河南
對于即將逝去的2025年，“我們”都有自己的體驗和感悟。
這個“我們”，包含因房地產房事兒鏈接起來的地產人和買房人。
及，其他和房有關的所有人
這個“我們”，存在于創辦9年之久的【東哥探盤】微信公眾號后臺368755位粉絲中；存在于【東哥探盤】矩陣其他平臺的N萬名粉絲中。
感謝各位的抬舉，感謝各位不取關之恩，感謝各位的支持，讓我能夠在房市的逆境中繼續前行。
2025年，很難。
我想身在鄭州樓市局中的每一位都感同身受。無論是地產人，還是買房人——特別是已經買過房的人。
其實，我的心情和你們一樣糟糕。
面對日漸糟糕的市場，面對暮氣沉沉的行業，面對跌跌不休的房價，面對眾人對房地產行業及房地產人的調侃，面對降價都賣不動的二手房，我們沒有高興的理由。
我和各位一樣，一方面既是地產（自媒體）人；另一方面也是房價降價很多心很痛的房屋持有者，俗稱C。
這么多年，我其實以B+C的視角，來和C對話。
是的，我對話了9年。其實“你們”每天都在我的眼前。
這9年，我一直在說人話。
很少說神話，盡量不說鬼話。
未來，房地產行業何去何從？
未來，房價何去何從？
未來，房地產行業和房價何時“止跌回穩”？
未來，房地產人還有沒有期許的好光景？
這是每個房地產人和買房人最為關心的問題。
當然，最關心的是明年鄭州樓市將會如何、明年鄭州房價將會如何、以及如何在鄭州樓市買房子買好房、以及買哪些盤為好。
從2017年到2025年，東哥做了一件自認為牛逼的、對這個城市、對這個行業有價值的事——就是已舉辦8年7季的東哥跨年演講
我想，讀到此文的朋友，對東哥跨年演講還是相當熟悉。
甚至，很多人去過現場。你們就出現在上面照片中。
在臺下，你們見過我；在臺上，我見過你們。
或者，你們在直播間或者視頻前見過我。
過去8年的跨年演講，見證了鄭州房地產從激昂發展到巔峰到滑落到今年落寞的全過程。
從“房產 · 財富 · 鄭州”到“快時代的慢邏輯”到“顆粒度真相”到“答案之盤”到“站直了，別趴下”到“往前看，別回頭”到“大不了，從頭再來”，每一年跨年演講的主題，體現了過往每一年的行業情緒和買房人的心態。
回望過去8年、過去10年，我無限感慨。
再過13天，將進入2026年。
過去半個月，許多粉絲私信問我：
東哥，你的跨年演講，今年還搞不？
搞！
無論行業再難，無論我們的心情再差，東哥跨年演講都將繼續搞下去
只要行業存在，只要鄭州房地產市場存在，只要“你們”還在干房地產，只要“你們”還要買房賣房，東哥跨年演講將一直搞下去，辦下去。
今天，我正式官宣：
2026東哥跨年演講（第八季）將于2026年1月11日在鄭州北龍湖龍湖國際中心北樓舉辦。
2026東哥跨年演講主題為：
一戰再戰，思想要換
——“我們”的舊10年與新10年
跨年演講的內容詳情，如海報內信息。
”的舊10年（2016—2025），有太多事兒值得總結復盤；
”的新10年（2026—2035），有太多事兒值得預測和期待。
這個“我們”，包含你，我，他。
包含這個行業。
包含鄭州這個城市。
以及河南這個家。
到時，我把我觀察和思考的信息、結論、規律、預測給大家呈現；
到時，我把我在文章中不曾發布過的數據、信息給大家呈現；
到時，依然如故我會發布2026東哥年度新銳榜榜單。
2026年1月11日，現場和直播間見！
最后說下：2026東哥跨年演講，不再賣票。
至于如何獲得進入會場資格，隨后公布。
反正現在時間還早。
最后說下：請關注【東哥探盤】微信公眾號及視頻號。到時，會在視頻號直播。
本文完。
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