邁皋橋老牌商場，終于回歸了。

12.19，“閉關(guān)修煉”近兩年的萬谷慧，終于重新開門待客，這座承載著城北人十年記憶的商場，重新開業(yè)的第一天，吸引了不少市民前來逛街。

重啟后的萬谷慧，看點(diǎn)多多：

①、體量擴(kuò)容：增至約9萬㎡，較此前增加約2.5萬㎡（二期擴(kuò)展）；

②、視覺升級(jí)，體驗(yàn)優(yōu)化：采用大面積玻璃幕墻結(jié)合下沉式廣場的設(shè)計(jì)，增加空中露臺(tái)花園，增強(qiáng)通透感與現(xiàn)代感；

③、業(yè)態(tài)全新升級(jí)：引入城市級(jí)首店、區(qū)域首進(jìn)品牌。

但需要注意的是，萬谷慧是老商場升級(jí)改造，受建筑結(jié)構(gòu)、空間格局等影響，商場逛街體驗(yàn)感與新建商場之間，仍有些差距。實(shí)地逛街之后，你會(huì)給現(xiàn)在的萬谷慧打幾分呢？

01

萬谷慧位于地鐵1號(hào)線邁皋橋站，從4號(hào)口出來后步行約300米即可到達(dá)。

官方信息顯示，萬谷慧體量一期全面改造后，與二期新商業(yè)進(jìn)行融合，較原來增加了2.5萬方，目前總體量約9萬方。

改造后的萬谷慧，通透玻璃幕墻取代了原本傳統(tǒng)封閉的外立面，用階梯式露臺(tái)-空中連廊-下沉廣場的布局，更具時(shí)尚感。

重新開門迎客的萬谷慧，開業(yè)儀式從上午九點(diǎn)半左右就開始了，先是民族打跳舞、點(diǎn)火儀式、舞獅剪彩，將現(xiàn)場氛圍拉到高位，10：08商場正式開放。

我們從B1層開始，看看新開業(yè)的萬谷慧到底好不好逛。

B1繽紛場，以特色小食和萬客隆鯨選超市為主，也是除了商場1樓外客流最多的樓層。

1F臻選匯，集結(jié)了小米、周大福、李寧等品牌，陪伴邁皋橋多年的星巴克、必勝客，在1樓最顯眼的位置。

2F樂生活，聚焦時(shí)尚、年輕家庭，引進(jìn)漫品潮玩、FEVERPINK、絲域養(yǎng)發(fā)等品牌。

3F童趣街，專門為親子家庭打造，這一層還有魅影夢空間KTV，同時(shí)還增設(shè)了空中露天花園，提升商場的開放性和通透性。

4F-5F是享盛宴和新食界，是餐飲美食聚集地和橫店影城。

從此前公示的招商品牌可以看到，萬谷慧業(yè)態(tài)覆蓋家居家電、超市零售、珠寶潮玩、網(wǎng)紅餐飲......無論是好友聚會(huì)還是親自游玩，全方位滿足各類消費(fèi)需求。

像橫店影城、萬客隆鯨選超市、京東城市旗艦店、魅影夢空間KTV、萬麗、瓶子菜館等這些城市首店、區(qū)域首店，最能虹吸消費(fèi)熱度。

萬谷慧開業(yè)期間許多商戶都有開業(yè)福利，打算去逛街的朋友可以多多關(guān)注一下。

02

看過了商場業(yè)態(tài)，我們再來看看萬谷慧升級(jí)后的亮點(diǎn)和不足之處。

首先看亮點(diǎn)。除了外立面和品牌招商外，萬谷慧在商場東門的位置，設(shè)置了“云貴川風(fēng)物集”，目前有手工精品、特色小吃等攤位。

動(dòng)線上可以與商場室內(nèi)無縫銜接，相當(dāng)于商場、夜經(jīng)濟(jì)兩手抓。

從1樓中庭向上看，每層樓邊緣的燈帶和頂部玻璃的燈飾，給商場內(nèi)部增加了些許輕盈感。

另外商場3樓的空中露臺(tái)也是亮點(diǎn)之一。雖然面積不大，但能放置一些座椅供消費(fèi)者休憩，通過樓梯可直接通往4樓。

這讓3樓、4樓的內(nèi)外空間進(jìn)行聯(lián)通，增加了空間通透性。

同時(shí)，4樓至5樓除了電梯，還設(shè)置了兩處木質(zhì)樓梯，搭配設(shè)計(jì)感造型、綠植裝飾，頗具時(shí)尚感，吸引了不少人拍照打卡。

再來看不足之處。

萬谷慧是老商場翻新升級(jí)、體量擴(kuò)容，受建筑結(jié)構(gòu)方面的限制，部分區(qū)域商鋪墻體與玻璃圍欄之間的過道空間，相對較窄，客流較大時(shí)稍顯擁擠。

一些區(qū)域的動(dòng)線指示不清晰。比如按照圖上標(biāo)示，銳評(píng)君負(fù)一樓只找到了一部直梯通往其它樓層，繼續(xù)轉(zhuǎn)了一圈之后，才在萬客隆超市內(nèi)部找到了另一部手扶電梯。

還有衛(wèi)生間的空間和裝修，也確實(shí)和新開業(yè)的商場有些差距，一定程度上降低了逛街體驗(yàn)感。

另外或因商場開業(yè)較為倉促，一些商鋪目前也處于裝修階段，比如橫店影城尚在“設(shè)備調(diào)試中”，暫未開業(yè)。

不過從現(xiàn)場來看，剛剛開業(yè)的萬谷慧熱度頗高，從負(fù)一樓到五樓，都聚集了不少人。

尤其對周邊常住居民來講，新開業(yè)的萬谷慧帶來許多新鮮感，少許不足之處并不影響消逛街消費(fèi)。

03

時(shí)間回溯至2015年8月1日，萬谷慧生活廣場在城北邁皋橋商圈橫空出世。

作為當(dāng)時(shí)城北唯一的大型商業(yè)綜合體，以9萬方的體量填補(bǔ)了區(qū)域商業(yè)空白，成為周邊居民的“消費(fèi)圣地”。

開業(yè)初期，星巴克、必勝客等城北首店在此落地，喜滿客影城、臺(tái)灣美食街等特色業(yè)態(tài)，吸引全城目光一舉奠定其“城北商業(yè)標(biāo)桿”的地位。

對于當(dāng)時(shí)的城北居民而言，萬谷慧意味著一種全新的生活方式——年輕人在這里第一次品嘗到正宗的星巴克咖啡，家庭在這里度過了無數(shù)個(gè)周末的電影時(shí)光。

然而，隨著南京商業(yè)格局的快速演變，新街口、百家湖等新興商圈崛起，線上消費(fèi)沖擊實(shí)體商業(yè)，萬谷慧逐漸顯露出疲態(tài)。

2024年2月，商場宣布閉店改造，彼時(shí)其一期商業(yè)已運(yùn)營近9年，設(shè)施老化、品牌迭代滯后等問題日益凸顯。

近兩年來，周邊商業(yè)環(huán)境悄然變化，招商玄武花園城、六角廣場等新項(xiàng)目陸續(xù)落地，城北商業(yè)競爭愈發(fā)激烈。

不過，改造后的萬谷慧不僅從外立面煥然一新，內(nèi)部動(dòng)線、品牌招商也進(jìn)行了全方位升級(jí)，將客群定位向有孩家庭及年輕客群傾斜，提高競爭力。

商場已經(jīng)規(guī)劃好圣誕和跨年期間的一系列活動(dòng)：12月24日至25日，萬谷慧將舉辦“火把圣誕亮燈儀式X篝火圣誕歌會(huì)”，12月31日則有“跨年冷焰火秀X元旦民謠音樂會(huì)”，這些活動(dòng)全部免費(fèi)向公眾開放。

至少在接下來一段時(shí)間里，萬谷慧將成為邁皋橋附近逛街消費(fèi)的好去處。

你認(rèn)為升級(jí)改造后的萬谷慧，更好逛嗎？歡迎留言或掃碼加微信，交流更多信息。