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保利招商·和樾風華售樓部

保利招商·和樾風華售樓部電話:400-6600-767【已認證】

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福州『保利招商和樾風華

——————項目基本信息——————

【品牌實力】：保利&招商 雙央企

【項目位置】：于山側·五里亭地鐵口

【占地面積】：約25147㎡

【建筑面積】：約91949㎡

【總棟數】：9棟

【總戶數】：548戶

【戶型】：建面約105-143㎡ 時代奢宅

【物業公司】：國家一級資質保利物業

2021年12月，保利以底價14.47億競得宗地2021-59號連潘舊改項目出讓地A04地塊，地塊面積25147㎡（合37.72畝），樓面價20551元/㎡，銷售指導均價為3.5萬/㎡。

▲鳥瞰圖

▲效果圖

保利&招商·和樾風華外立面采用三段式設計，輔以橫向線條勾勒，錯落有致的極簡線條，隨視線與光線轉動，呈現不同角度的優雅美感。運用淺米黃色石材及仿石涂料，質感涂層，打造純凈、靈動外立面。

▲效果圖

主體建筑采用超高標準鋁膜工藝，屋面疊加隱蔽性工程雙防水基層，多重防護減少滲漏。墻體亦秉承嚴苛工藝工法，采用“面膜式”墻體涂抹法，相較于傳統水泥抹灰工藝，不易開裂空鼓，呵護表里如一。

▲效果圖(沿街面及建筑單體)

在項目設計中，特別注重中國傳統歸家禮序的融入及對社區的酒店式打造，擷取中西文明之精粹，匠心營作，為城市生活增添新的品質港灣。

▲示意圖

和樾風華以恢弘闊尺，鼎禮近百米巍峨府門，甄選精奢綠松石景墻，疊水成趣，更以造價約百萬羅漢松列陣門戶，以考究細節與國匠品質，將門庭顯赫融于建筑肌理。府門開闔之間，昭啟門第禮序，道盡二環鐘鳴鼎食世家風儀。

▲效果圖

▲實景圖

府門穿廊而過，山水大境自此徐徐展開，歸家禮儀軸約50米香樟大道鋪陳而至，穿越林間藝術雕塑小品，紫氣浮香、小葉惜春等花園場景，以綠意喚醒鮮氧，置身其中，動靜皆宜相映成趣。歸家，也可以如公園漫步般愜意從容。

▲效果圖

穿過香樟大道，入眼建面約400㎡社區中心花園，這里有睦鄰社交空間摩卡會客廳，有0-12歲孩童玩耍森林盒子主題樂園，有萌寵戶外活動空間等。面朝陽光草坪，層次風華次第盛放，拾趣三季有花、四季有景的宅間休閑時光。

開發商介紹

【國之重器 央企保利】

中國房地產開發企業TOP10

潛心精筑30余年，布局海內外100余城

深耕福建12載，匠造3城45盤時代人居

為超過10萬戶業主家庭實現安家理想

（▲數據來源：保利集團官網）

（▲圖片來源：保利集團官網）

【國之脊梁 百年招商】

招商蛇口，國資委直屬央企

中國房地產開發企業TOP10

覆蓋全球111個城市，開發項目超620個

入閩30年，為近17500+戶業主

獻上20余盤精彩人居

（▲數據來源：百年招商局官網）

（▲圖片來源：百年招商局官網）

【雙強聯袂 共著福州】

保利&招商——雙巨擘聯袂

以央企情懷，于千年榕城的城脈

與時代福州的新中軸交匯處

于山旁·五里亭正地鐵口

匠造精質人居——和樾風華

【城市中軸 發展要地】

逐本溯源，尋跡千年，城脈大成

先建水部門，再建五里亭，商貿往來便利

福馬公路興起，奠定城市東西發展主動脈

千年時光流轉，東二環板塊大勢崛起

多元配套紛紛落戶，未來發展潛力無限

（▲意向圖）

【正地鐵口 暢享極速出行】

家門口地鐵2號線五里亭地鐵口

擎領城市速度，鏈接城市繁華配套

驅動城市活力新生，體驗到高效的出行

（▲效果圖）

（▲福州地鐵線路圖）

【城市中樞 快速通達各地】

福馬路與連江路交匯

坐享三橫三縱立體交通路網

緊鄰城市樞紐五里亭立交橋

快速對接全城各地

【四大商圈 暢享繁華主場】

東二環泰禾廣場、世歐廣場

金融街萬達廣場、宜家綜合體

直線距離約3公里內四大商圈環伺

百萬級城市配套，全功能生活開啟

（▲東二環泰禾廣場實景圖）

（▲世歐廣場實景圖）

（▲金融街萬達實景圖）

（▲宜家綜合體實景圖）

【產業硅谷 創富未來】

福州版的“硅谷”晉安湖“三創園”（在建）

定位創新、創業、創造示范區

以【五年，1600億元，福建前十強區】

為發展目標，為福州帶來全面升級

未來將聚集大量高學歷，高素質人才

打造多元融合，全面發展的福州版硅谷

（▲三創園效果圖）

【全齡教育 遠見大好前程】

晉安區第二實驗幼兒園、王莊第一幼兒園

華倫中學、格致中學鼓山校區

前嶼小學、晉安四小、連潘小學（在建）

全齡教育資源匯集

【公園環抱 暢享宜居生活】

一水五園環伺，自然環境優渥

約2000畝晉安湖公園（在建）

光明港公園等生態大境

共同串起一城自然綠洲

擇居于此，鮮氧生活由此開啟

（▲晉安湖公園實景圖）

【近鄰醫院 護航健康生活】

省立醫院、協和醫院、省兒童醫院

晉安區醫院、福州鼓山中醫醫院

近在咫尺，360度醫療護航

【一級物管 守護生活】

保利物業 國內首批獲國家一級資質

以業主為中心，貼心守護愛家

切實有效地解決業主關心的問題

用真心提升業主每天的生活品質

（▲意向圖）

【公園社區 全齡配套】

高低錯落圍合院落，匠造新東方主義人居

中心大花園+組團花園，超級景觀視野

全齡化配套，打造公園社區，敬獻塔尖

（▲項目效果圖）

【兩梯兩戶 尊享獨立門廳】

奢享入戶，一層一傳奇

客餐連廳，承載一家人的團圓景象

套房級主臥，配備獨立浴衛、衣帽間

滿足居者生活需求

（▲128㎡戶型示意圖）

（▲105㎡戶型示意圖）

【寬境府邸 方正大宅】

約105-143㎡三至四房 全明戶型

大尺度/大陽臺/高采光/南北通透

悠享極致舒適居住空間