1月8日，第9屆新驅(qū)動力峰會在北京盛大啟幕，北人集團有限公司旗下品牌京城北人憑借深厚的品牌積淀與卓越的運營實力，榮膺新驅(qū)動力峰會“最具品牌價值獎”金梧桐獎，其標桿項目京城北人9號院以創(chuàng)新的空間營造與產(chǎn)業(yè)模式，摘得“空間營造品質(zhì)”金梧桐獎。雙獎加身的榮耀背后，是北人集團從民族工業(yè)先鋒到城市更新踐行者的跨越發(fā)展，更是京城北人品牌深耕城市服務產(chǎn)業(yè)園區(qū)賽道的生動注腳。

從民族工業(yè)旗幟到園區(qū)運營先鋒

作為中國印刷設備制造業(yè)的開拓者，北人集團自誕生之初，歷經(jīng)七十余載發(fā)展，始終以技術(shù)創(chuàng)新為己任，創(chuàng)造了單張紙膠印機領(lǐng)域的多項“中國第一”——第一臺單張紙對開雙面膠印機、第一臺單張紙機組式對開系列膠印機、第一臺單張紙對開五色聯(lián)機上光多功能膠印機等等，這些成果的取得，不僅填補了國內(nèi)印刷設備領(lǐng)域的空白，更推動中國印刷業(yè)實現(xiàn)了從“鉛與火”到“光與電”的時代跨越。“北人”二字，自此成為業(yè)界公認的民族工業(yè)旗幟。

時代浪潮奔涌向前，企業(yè)發(fā)展需與城市戰(zhàn)略同頻共振。2012年以來，北人集團立足首都城市戰(zhàn)略新定位，貫徹新發(fā)展理念，主動開啟“內(nèi)涵式轉(zhuǎn)型發(fā)展”變革之路。依托京、滬、深三地優(yōu)質(zhì)土地與房產(chǎn)資源，憑借數(shù)十年積淀的品牌影響力與資源整合能力，北人集團成功實現(xiàn)從印刷行業(yè)龍頭向特色鮮明的園區(qū)運營商的華麗轉(zhuǎn)身。

如今的北人集團，以“城市更新”為主線，錨定“房地資產(chǎn)的管理者，城市空間的運營者，創(chuàng)新生態(tài)的構(gòu)建者，專精特新的培育者”四大目標定位，穩(wěn)步邁向“十五五”成為特色鮮明的城市服務產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商的戰(zhàn)略愿景。截至目前，北人集團已布局4座核心城市，打造多個標桿園區(qū)，管理總面積達26.4萬㎡，吸引40余家餐飲，體育場館，酒店，辦公商業(yè)配套等優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，形成了以京城北人5號院體育科技創(chuàng)新園(豐臺新村)、京城北人9號院體育科技園區(qū)(朝陽垡頭)、京城北人印巷商旅樂活園區(qū)(朝陽雙井)、京城北人48號院政務文創(chuàng)園區(qū)(通州)為代表的多元化園區(qū)矩陣。憑借突出的城市更新實踐成果，京城北人先后斬獲2024年度中國城市更新和既有建筑改造典型案例、北京城市更新最佳實踐評選優(yōu)秀案例等重磅獎項，品牌價值與行業(yè)影響力與日俱增。

京城北人9號院的工業(yè)遺產(chǎn)煥新之路

在京城北人的園區(qū)版圖中，京城北人9號院無疑是最具代表性的標桿項目。坐落于朝陽區(qū)垡頭的9號院，前身是承載著北人工業(yè)記憶的老舊廠房，隨著時代發(fā)展，建筑風貌老舊、硬件設施老化、空間利用低效、商業(yè)配套缺失等問題逐漸凸顯，與區(qū)域發(fā)展需求格格不入。順應城市更新浪潮，京城北人以系統(tǒng)性思維對園區(qū)進行全方位改造升級，將其定位為體育文化創(chuàng)新園，旨在打造朝陽區(qū)“文化體育產(chǎn)業(yè)新地標”。

項目占地面積13000㎡，在改造過程中，京城北人堅持“尊重歷史、賦能未來”的原則，保留工業(yè)遺產(chǎn)的建筑肌理與文化底蘊，將老舊廠房的鋼結(jié)構(gòu)框架、高挑空空間等工業(yè)元素與現(xiàn)代體育文化場景巧妙融合，實現(xiàn)了工業(yè)記憶與現(xiàn)代活力的有機共生。針對園區(qū)原有痛點，改造工作精準發(fā)力：一是重塑建筑風貌，更新老化設備系統(tǒng)，讓園區(qū)形象從傳統(tǒng)工廠向現(xiàn)代化、時尚化的產(chǎn)業(yè)空間轉(zhuǎn)變;二是優(yōu)化空間布局，對低效空置空間進行重新規(guī)劃，打造多層次、多功能的復合空間，滿足體育運動、賽事舉辦、科創(chuàng)辦公等多元需求;三是完善商業(yè)配套，引入燃氣系統(tǒng)打造特色餐飲街區(qū)，填補園區(qū)消費空白，構(gòu)建“體育+商業(yè)+辦公”的聯(lián)動發(fā)展模式。

項目以“創(chuàng)意體育+潮流消費”為雙輪驅(qū)動引擎，構(gòu)建起集體育運動健康、培訓賽事舉辦、特色商業(yè)運營、休閑娛樂體驗、科技創(chuàng)新辦公于一體的多元化產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。智能化管理助手的引入，讓園區(qū)運營效率大幅提升;北京杰慠體育發(fā)展有限公司、北京海欣體育發(fā)展有限公司、北京美特萊體育文化傳播有限公司等一批優(yōu)質(zhì)體育文化企業(yè)的入駐，形成了產(chǎn)業(yè)集聚效應，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入強勁動能。

從民族工業(yè)的榮光歲月，到城市更新的創(chuàng)新實踐，北人集團與京城北人品牌始終以敢為人先的魄力，書寫著與城市共成長的時代答卷。京城北人9號院的成功，不僅是一個項目的煥新，更是京城北人品牌理念的生動實踐—— 以城市更新為抓手，盤活存量資產(chǎn)，激活空間價值，培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)，賦能區(qū)域發(fā)展。

未來，隨著“十五五”規(guī)劃的深入推進，京城北人將深耕城市服務產(chǎn)業(yè)園區(qū)賽道，以更多優(yōu)質(zhì)項目為載體，推動工業(yè)遺產(chǎn)煥發(fā)新生，為構(gòu)建高質(zhì)量城市發(fā)展新格局、培育專精特新企業(yè)集群貢獻更大力量。