貴州
2026 年伊始，貴陽主城區房地產市場便交出亮眼答卷！貴州省房地產業協會最新發布的網簽數據顯示，1 月主城區商品房（含住、商、辦、公）總網簽金額達 33.31 億元，網簽套數 2319 套，成交面積 29.63 萬平方米，三大核心指標齊頭并進，彰顯出市場強勁的復蘇活力。網易房產貴陽站作為本土權威房產媒體，深度拆解這份開年榜單，為購房者、行業從業者呈現最鮮活的市場圖景。
頭部房企強勢領跑，萬科穩坐銷冠寶座。憑借深厚的品牌積淀與過硬的產品實力，萬科以 15086.82 萬元的網簽金額、170 套的成交套數、15125.28 平方米的成交面積登頂榜首，9975 元 /㎡的均價貼合主流置業需求，4.53% 的市場份額遙遙領先，再次印證了品牌房企在市場中的標桿地位。眾恒置地與龍湖集團緊隨其后，分別以 13574.87 萬元、13206.5 萬元的網簽金額位列第二、三名，網簽套數均突破百套，均價維持在 10700 元 /㎡以上，成為改善型市場的中堅力量。國投集團以 12669.22 萬元的網簽金額躋身四強，國企品質背書下，其在剛需與剛改市場的認可度持續攀升。
榜單格局多元分化，本土與全國性房企同臺競技。1 月 TOP20 房企合計貢獻網簽金額 14.06 億元，占據 42.21% 的市場份額，頭部效應顯著的同時，市場競爭也呈現多元化態勢。一方面，中國保利集團、中國鐵建、美的置業等全國性品牌房企憑借標準化的產品體系與成熟的運營模式，持續穩定輸出；另一方面，眾恒置地、貴州天瀑實業（集團）、貴陽城投置業等本土企業深耕區域，憑借對貴陽人居需求的精準把握，在細分市場中斬獲佳績，其中貴州天瀑實業（集團）以 68 套網簽套數、6417.8 萬元網簽金額位列第六，本土實力不容小覷。
價格區間覆蓋全面，適配不同置業需求。從均價來看，1 月上榜房企均價跨度廣泛，從中國保利集團的 7972 元 /㎡到新城控股的 14468 元 /㎡，涵蓋了剛需、剛改、高端改善等全維度需求。剛需群體可關注中國保利集團、貴州天瀑實業（集團）等性價比優選；改善客戶則可聚焦貴州恒佳（12171 元 /㎡）、洋浦投資（12463 元 /㎡）等品質標桿；追求高端居住體驗的購房者，貴陽觀山湖城市運營發展（集團）（12556 元 /㎡）、新城控股（14468 元 /㎡）等項目值得重點關注。整體市場均價 11244 元 /㎡，TOP20 房企均價 10351 元 /㎡，價格走勢平穩，為購房者提供了清晰的置業梯度。
數據真實可靠，置業參考價值拉滿。本次榜單嚴格遵循 "爆雷企業不上榜" 原則，聚焦正常運營企業的真實成交數據，有效規避了風險信息干擾。統計范圍限定貴陽市主城區，不含修文縣、開陽縣、息烽縣、清鎮市、貴安新區，精準聚焦核心置業板塊。從供給端來看，TOP20 企業與其余項目網簽面積分別為 13.59 萬平方米、16.05 萬平方米，供需結構相對均衡，市場運行態勢健康。
2026 年 1 月的貴陽樓市，以 "量穩價平、品牌領跑、多元競爭" 的態勢開啟新篇，為全年市場發展奠定堅實基礎。對于購房者而言，當前市場選擇豐富、價格理性、風險可控，正是精準置業的優質窗口期。網易房產貴陽站將持續追蹤樓市動態，深挖數據價值，為廣大置業者提供專業、權威、全面的市場解讀與置業指南，助力大家在貴陽樓市中精準擇居，安家無憂！
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