房段子：今年春節返鄉，低調就是智慧...

我是『房段子』，您相見恨晚的房產軍師，目前已為10000+成都購房者提供了一整套房產買賣的解決方案。

我向來以實戰主義，穩中求進，并完全站在購房者的實際情況和需求的角度，輔以我在成都樓市超過14年摸爬滾打的經驗，給出最合理的買賣、置換、選籌和落地實操方案。

馬上就要過年，很多人還是要回老家，至少親戚間串門。考慮到喊了很久的大環境不好，大家戾氣重，今年過年建議大伙尤為要注意，要低調行事。

1、要努力壓制、克服向別人證明你過得很好、很成功、很優秀的欲望。

這是人際交往的第一原則。

2、普通上班族，剛畢業沒幾年的小白，回家不要裝闊，把一年攢的三兩萬塊揮霍一空。

30秒的煙花火炮，沒人會一直津津樂道；看似灑脫的逢人就散一包煙，發200紅包，也沒人真的就以為你是大佬，甚至會私下嘲笑你傻白甜。

除了至親該花花，一律給我該省省！

3、最安慰人心的方式是比慘，適用于除了父母親兄弟姐妹外的所有親戚。

安慰人心，不如安慰人性。

想純膈應人的除外。

4、對于絕大多數親戚的借錢，要么抱著純贈與打水漂的心態，要么果斷拒絕。

但是拒絕也有技巧。

最實用的就是自己現金流也緊張，大多投身股市、定存、生意周轉等。如果想借錢，給你介紹朋友所在銀行的貸款，利息低，快速方便省事。

如果信誓旦旦幾個月就還錢，那么直接找銀行貸款，房車抵押很成熟，甚至可以幫他承擔部分利息。

如果沒有抵押物，如果擔心自己不能按時還銀行貸款，那么又拿來的信誓旦旦可以按時還我的錢？

絕大多數人到這個時候已經不忍撕破臉就說明搶的了。

ps：救急不救窮。

5、過年不要和外人打大牌，大牌怎么定義全靠你自己。

但看到過好些人返鄉一個春節就輸掉幾萬甚至幾十萬，就能明白為啥老家總有一群人平時不外出，依然婆羅門一樣，風風光光吃喝拉撒一整年。

當你回到家，稍微擺闊炫富，就會被這種十里八鄉的狐朋狗友拉著吃飯喝酒，然后哄上牌桌，聯合做局把你的積蓄清空。

另外一些言行舉止的常見雷區——

過度追問隱私：像查戶口一樣追問收入、婚戀、二胎會讓人尷尬，更別去問對方房子、車子貶值了多少？真正的關心是尊重邊界，多聊聊日常生活和健康。

攀比炫耀：過分炫耀自家娃兒成績、新車、新房會破壞和諧，不要自爆炒股炒黃金炒白銀賺了多少錢。多傾聽、少比較，保持謙和更能贏得好感。

翻舊賬激化矛盾：過年期間翻舊賬最不明智，不要和親戚在聚餐時候開撕，外人最喜歡這種話題。多聊開心事，有矛盾也等年后心平氣和時再溝通。

作息混亂或家庭內耗：熬夜打牌、白天不起會影響家人休息。主動分擔家務，更能體現體貼和成熟。外出旅游要么仔細安排，要么全程順從。

不要炸雷，理解親戚的初衷：很多追問只是親戚們找不到話題的關心方式，并非惡意，不必過于較真，接受適度調侃。

新的一年，房段子團隊繼續專注于客觀立場的咨詢分析——