哪個(gè)說(shuō)旌北新區(qū)河西片區(qū)沒(méi)得商業(yè)？

文德湖心光嶼不是嗎？

而且現(xiàn)在這邊還即將新增一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)??！

01

就在昨天，德陽(yáng)官方發(fā)布了“德陽(yáng)站綜合交通樞紐改造項(xiàng)目-文德湖商業(yè)廣場(chǎng)工程”設(shè)計(jì)方案的批前公示。

關(guān)于這個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，早在2025年就出現(xiàn)過(guò)，當(dāng)時(shí)是招標(biāo)公告。

里面只出現(xiàn)了位置，占地面積，以及修建業(yè)態(tài)，但這次給了具體的設(shè)計(jì)方案，怎么修？修多高？

首先位置就在秀山街與黃浦江西路交會(huì)處西北角，就是這里，文泰蔚藍(lán)半島旁邊。

其次，該廣場(chǎng)占地面積約15329.23㎡，換算下來(lái)約23畝，看面積實(shí)不算太大。

從設(shè)計(jì)方案看，該商業(yè)廣場(chǎng)總共要修兩棟樓（A塔、B塔），再加商業(yè)。

其中A塔27層，B塔19層，都是以酒店、辦公為主，而商業(yè)在哪里？就在A(yíng)塔、B塔中間，作為兩塔之間的連接。

商業(yè)總高3層，并且不是呈一條直線(xiàn)連接兩塔，而是以半包圍的方式修建。

總體來(lái)看，商業(yè)的部分其實(shí)不算多，但好歹蒼蠅肉再小那也是肉。

除了這個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，在本次的批前公示中，它左上方還有一個(gè)預(yù)留建設(shè)用地，在去年發(fā)布的《德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)A05單元詳細(xì)規(guī)劃》中，這塊地也是商業(yè)用地。

還有緊鄰它的隔壁，也是一塊商業(yè)用地，這三塊商業(yè)用地都在文德湖中央公園旁邊，并且在公園的另一邊也有幾塊商業(yè)用地，大概這么數(shù)一下，圍著公園這一圈，加文德湖商業(yè)廣場(chǎng)，就有10塊商業(yè)用地。

所以，旌北新區(qū)河西片區(qū)的朋友，放寬心，以后這邊的商業(yè)那是相當(dāng)豐富。

再加上現(xiàn)在已經(jīng)建成、在建的配套，以后的旌北新區(qū)河西片區(qū)那才是真的巴適得板。

要交通：德陽(yáng)北站/德陽(yáng)總公交站/德陽(yáng)客運(yùn)站/S11線(xiàn)德陽(yáng)北站（四站合一），出城進(jìn)城那都相當(dāng)方便，錢(qián)塘江路下穿、錢(qián)塘江路大橋未來(lái)也會(huì)讓旌北新區(qū)河?xùn)|、河西和孝感片區(qū)聯(lián)系更為緊密！

要教育：德陽(yáng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)（淮河路校區(qū)）和東電外國(guó)語(yǔ)學(xué)校都可以讀，文德中學(xué)也將在今年建成交付。

文德中學(xué)效果圖

要醫(yī)療：德陽(yáng)人民醫(yī)院城北分院、德陽(yáng)婦女兒童醫(yī)院也已經(jīng)啟用。

要生態(tài)：文德湖中央公園、金螺灣濕地公園兩大公園就在樓下。

現(xiàn)在，就先坐等文德湖商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)建，這邊的配套就更完整了。

如果因?yàn)樯虡I(yè)缺失而糾結(jié)要不要買(mǎi)房子買(mǎi)到這個(gè)片區(qū)的朋友，此刻不用糾結(jié)了。

02

好，這個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)的事暫時(shí)告一段落了，但還有個(gè)內(nèi)容，在這兒給大家多聊幾句。

你注意到?jīng)]有，在官方發(fā)布的文德湖商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目名稱(chēng)前，還有個(gè)前綴，叫“德陽(yáng)站綜合交通樞紐改造項(xiàng)目”。

這個(gè)項(xiàng)目可就太大了，除了文德湖商業(yè)廣場(chǎng)，還包括德陽(yáng)站、S11線(xiàn)連通工程；S11線(xiàn)德陽(yáng)站東側(cè)商業(yè)配套設(shè)施、地下?lián)Q乘大廳、換乘通道、停車(chē)場(chǎng)及相關(guān)配套工程；德陽(yáng)站北側(cè)道路連通及配套工程；德陽(yáng)站西側(cè)旅客同側(cè)候車(chē)項(xiàng)目工程等子項(xiàng)目。

看到?jīng)]有，這里面還有個(gè)商業(yè)配套設(shè)施，不出意外，應(yīng)該是這三塊地。

而子項(xiàng)目德陽(yáng)站北側(cè)道路連通及配套工程就是錢(qián)塘江路下穿和錢(qián)塘江路二期。

目前錢(qián)塘江路下穿和錢(qián)塘江路二期工程都暫時(shí)沒(méi)有最新的動(dòng)靜。

錢(qián)塘江路下穿最新施工進(jìn)度

去年我們寫(xiě)了一篇文章《》，現(xiàn)在再來(lái)看，我依然還是那句話(huà)：旌北新區(qū)河西片區(qū)值得看好。

下面還有重點(diǎn)

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