日前，長寧區(qū)虹橋街道司法所通過“每月說法——專場議”形式，針對居民普遍關(guān)注的物業(yè)停車治理開展專題法治沙龍，探尋黨建引領解民憂的精準策略和有效途徑。

物業(yè)治理是基層治理的重要環(huán)節(jié)，效果好不好不僅關(guān)系到居民的切身體會，也會影響到社區(qū)的和諧穩(wěn)定。

從居民訴求中，找準癥結(jié)所在。虹橋街道城運中心工作人員了解到，小區(qū)物業(yè)停車矛盾屢見不鮮，不少居民在撥打投訴電話之前，多半已嘗試與物業(yè)溝通，或向居委會反映情況，卻常常因種種原因沒有得到真正解決。

活動現(xiàn)場，來自多個居委會的工作人員講解了各自小區(qū)發(fā)生的物業(yè)停車難題，他們按時間線發(fā)展進行梳理，總結(jié)了事件經(jīng)過、矛盾焦點、目前措施和各方訴求等。如，一商品房小區(qū)開發(fā)商以地庫大部分產(chǎn)權(quán)為依據(jù)，以地庫車輛管理和安全為由，在小區(qū)兩個地庫出入口安裝了升降道閘，至今地庫產(chǎn)權(quán)信息未完全明晰情況下，小區(qū)業(yè)主對產(chǎn)權(quán)歸屬及開發(fā)商是否有權(quán)在小區(qū)的地庫出入口安裝道閘的合法性存在質(zhì)疑；又如，在另一商品房小區(qū)，地下車庫空置與小區(qū)停車位緊張、地面停車位管理與業(yè)主實際需求之間的問題長期存在，雖經(jīng)多番協(xié)調(diào)，始終未能得到解決……

聚焦居委會工作人員提出的法律問題，長寧法院“彩虹橋”法治工作站的法官、街道法律顧問和行業(yè)專家等選取各案例中的爭議內(nèi)容開展分析，詳細解答了居民關(guān)心的核心法律法規(guī)規(guī)定情況和個案中存在的法律風險點。

在分享討論過程中，各嘉賓結(jié)合自身領域和工作實踐，對兩個案例的化解工作開展討論，初步確定了總體工作思路、工作步驟和細節(jié)等，并依托前期同類案例的解決經(jīng)驗進行分析研判，旨在推動轄區(qū)內(nèi)一批物業(yè)停車難題有序化解，并形成可復制的經(jīng)驗。

以黨建引領凝聚合力，群策群力解決基層治理難題。虹橋街道司法所表示，今年，將持續(xù)開展“每月說法”系列法治活動，選取不同主題的典型案例進行釋法普法，用黨建串聯(lián)起轄區(qū)各治理主體，打造多元力量協(xié)同共治的社區(qū)生態(tài)，打通解決居民實際問題的“最后一公里”。

來 源｜上海長寧

校 核｜丁思宇