強強聯手！重慶市房協攜手阿里資產房產拓展商辦資產盤活渠道

為貫徹落實《重慶市國民經濟和社會發展第十五個五年規劃綱要》關于“優化存量資源盤活機制”的戰略部署，進一步深化房地產資產盤活與創新運營，促進商業商辦房源有效去化。3月15日，2026重慶春季房地產暨家居展示交易會配套活動——“存量煥新，商聚未來”2026重慶商辦房源招商對接活動成功舉辦，有來自政府部門、資產方、資金方、服務方等存量商辦房源盤活去化鏈條的120余家企業近200人參會。本次活動由重慶市住房和城鄉建設委員會指導，重慶市房地產業協會主辦，重慶市房協資專委、阿里資產房產、印山資產聯合承辦，重慶華地空間、重慶澤泰拍賣協辦。

高位推動：政策指引 5大措施化存量

重慶市住房和城鄉建設委員會二級巡視員趙燕在致辭時表示，盤活存量商辦房源不僅是化解庫存的現實需要，更是培育新經濟增長點、推動城市可持續發展的戰略選擇。

針對下一步工作，趙燕巡視員提出五點意見，為行業發展指明了清晰路徑：“一是創新賦能，讓渠道‘通’起來；二是提高品質，讓價值‘升’起來；三是轉型利用，讓資產‘活’起來；四是運營增效，讓效益‘提’起來；五是政策供給，讓市場‘好’起來?！边@番講話不僅肯定了行業在存量盤活上的努力，更強調了“以存量帶增量”發展的重要性。隨后，阿里資產房產總經理井西超從互聯網平臺視角，分享了阿里資產對行業的三個核心思考。她強調，阿里資產始終致力于解決“住”的問題，讓老百姓住得更好。面對存量時代的深刻變革，阿里不僅在拍賣流通領域持續深耕，更積極探索輕資產運營模式，通過駐場運營解決資產持有方的增值保值與現金流難題。

戰略簽約：創新通道 實現價值新發現

在各位與會嘉賓的共同見證下，活動迎來了具有里程碑意義的戰略合作簽約儀式。

重慶市房地產業協會會長周平與阿里資產房產總經理井西超代表雙方簽署了戰略合作協議。此次簽約標志著重慶房地產行業的權威組織與全球領先的線上資產交易平臺實現了線上線下深度融合，將為重慶商辦存量資產搭建一個面向全國、公開透明的線上推廣與競價通道，對提升城市資產流動性，實現價值再發現具有深遠意義。

深度分享：變革模式 實戰經驗強落地

戰略合作啟動后，活動進入主旨演講環節。行業專家從理論和實戰兩個維度，對當前房地產存量資產市場盤活去化趨勢進行深入剖析。

阿里資產房產西南區域負責人吳寧樂帶來了《單邊代理×線上競價 資產處置新模式》主題分享。他詳細介紹了阿里資產的平臺優勢與全國范圍內的成功案例，倡導重慶各類資產持有方積極擁抱數字化交易新模式，利用AI線上撮合與海量流量，實現逆勢增長。

印山資產&慧拍數字科技創始人恩瑞帶來了《存量資產單邊代理模式創新實踐》主題分享。他結合印山資產五年的實戰經驗，深入淺出地闡述了存量時代如何通過深度理解資產的“產業價值”，推動交易從“低價撿漏”向“價值共創”躍遷。

生態共建：凝聚合力 協同作戰格局成形

兩位嘉賓的分享描繪了存量盤活的藍圖，而要將藍圖變為現實，則需要產業鏈各方協同作戰。在隨后舉行的多輪合作簽約儀式上，這一“系統作戰”的格局清晰呈現。

在市房協的牽頭下，一系列合作協議密集簽署：共建存量資產服務新生態簽約：市房協與阿里資產房產、印山資產、韜工場、重慶華地空間、重慶澤泰拍賣等服務機構攜手，構建起集平臺、服務、技術于一體的閉環新生態。

產業協同發展戰略合作簽約：市房協與重慶市創新型金融研究會、重慶市建筑材料協會簽約，打通了金融與建材兩大關鍵領域，實現資源互補。

項目層面精準合作簽約：市房協與重慶機電集團資產公司、重慶商界創新科技集團與印山慧拍、聯發集團重慶事業部與商伙伴網絡、國盛數智與韜工場等四組合作方分別簽約，涵蓋國資盤活、“投資+處置”“開發+運營”等多個創新模式。多個協議的簽訂標志著生態合作從宏觀戰略走向了微觀實踐，重慶存量資產盤活的合力正加速形成。

資源對接：項目推介 精準鏈接市場需

求理論探討與戰略簽約之后，活動聚焦于真實項目的價值發現。中交房地產成渝城市公司對其持有的中交中央公園、中交漫山等優質商辦項目進行了現場路演，通過詳盡的介紹，展示了項目的獨特區位優勢、產品亮點與投資價值，為在場的投資方提供了直觀的合作標的。

自由洽談環節，現場氣氛熱烈。參會嘉賓圍繞具體項目、合作模式、數字化工具等進行了深入的一對一交流。阿里資產房產西南區團隊也現場設點，解答關于平臺入駐、流量扶持等實操問題，真正實現了從理念到實踐的對接。

“存量煥新 商聚未來”2026重慶商辦房源招商對接活動的成功舉辦，不僅為重慶商辦存量資產的盤活去化搭建了高效的交流對接平臺，更凝聚了行業共識，展現了政府、協會、平臺與企業四方聯動、協同創新的巨大潛力。