2026年一季度，馬上就要進(jìn)入尾聲了。

天津各大樓盤(pán)，為了一季度沖刺，也有不少新動(dòng)作。

建投奧體譽(yù)院加推了兩棟小高層。

新城·萬(wàn)青云啟的洋房繼續(xù)上新。

而特惠方面，中車·中環(huán)學(xué)府開(kāi)始大力度特惠“反擊”。

高層90平米工抵特惠僅170萬(wàn)左右。

折合單價(jià)僅1.88萬(wàn)/平米。

畢竟，有教育標(biāo)簽的金地上灣玖峯、路勁太陽(yáng)城熱度都不錯(cuò)，中車·中環(huán)學(xué)府勢(shì)必也得靠?jī)r(jià)格爭(zhēng)取一下銷量。

市區(qū)新盤(pán)動(dòng)態(tài)

【南開(kāi)】建投奧體譽(yù)院，加推了兩棟小高層。

3號(hào)樓，18層到頂，面積為89、108平米，均價(jià)3.2-3.3萬(wàn)/平米。

7號(hào)樓，18層到頂，面積為96、114平米，均價(jià)3.2-3.3萬(wàn)/平米。

預(yù)計(jì)2027年年底交房。

建投奧體譽(yù)院效果圖

【河西】聯(lián)發(fā)城投梅江和悅，加推小高層21號(hào)樓，16層到頂，98平米總價(jià)285萬(wàn)，116平米總價(jià)340萬(wàn)左右。

預(yù)計(jì)2026年9月交房。

聯(lián)發(fā)城投梅江和悅效果圖

【南開(kāi)】金地閱千峯，推出兩套特惠房。

洋房160平米總價(jià)819萬(wàn)，高層172平米總價(jià)839萬(wàn)。

【南開(kāi)】招商江山璽，高層143平米推出3套特惠房，總價(jià)499萬(wàn)起。

【南開(kāi)】格調(diào)觀麟花園，高層推出3套特惠房。

面積為100、120平米，總價(jià)414萬(wàn)起。

【南開(kāi)】鵬飛南開(kāi)學(xué)苑，高層98平米推出3套特惠房，總價(jià)373萬(wàn)起。

【南開(kāi)】建投奧體譽(yù)院，小高層推出兩套特惠房。

面積為89、97平米，總價(jià)274萬(wàn)起。

【河西】天津瑞府，推出3套特惠房。

高層面積為104、140平米，總價(jià)304萬(wàn)起；

小高層面積為128平米，總價(jià)407萬(wàn)。

【河?xùn)|】城投萬(wàn)欣城·梅園，推出6套特惠房。

高層面積為120平米，總價(jià)240萬(wàn)起；

洋房面積為132、143平米，總價(jià)332萬(wàn)起。

【河北】中車中環(huán)學(xué)府，高層推出工抵特惠房。

一期高層122平米，總價(jià)229-245萬(wàn)；

二期高層，90平米總價(jià)170萬(wàn)左右，110平米總價(jià)209萬(wàn)。

【紅橋】中交春風(fēng)景里，高層推出特惠房。

77平米總價(jià)118萬(wàn)起，89平米總價(jià)138萬(wàn)起，97平米總價(jià)150萬(wàn)起，100平米總價(jià)151萬(wàn)起，112平米總價(jià)171萬(wàn)起，126平米總價(jià)191萬(wàn)起。

環(huán)城新盤(pán)動(dòng)態(tài)

【西青高新區(qū)】新城·萬(wàn)青云啟，加推洋房1號(hào)樓，11層到頂，面積為96、112平米，均價(jià)1.85-1.9萬(wàn)/平米。

預(yù)計(jì)2027年4月交房。

【西青西營(yíng)門(mén)】天津桂語(yǔ)映月，高層、洋房推出3套特惠房。

高層面積為85、105平米，總價(jià)133萬(wàn)起；

洋房面積為140平米，總價(jià)286萬(wàn)。

【西青中北鎮(zhèn)】西青城投格調(diào)松蘿花園，洋房推出5套特惠房。

面積為114、130平米，總價(jià)227萬(wàn)起。

【西青精武鎮(zhèn)】金地藝墅家·風(fēng)華印，洋房、疊拼推出5套特惠房。

洋房面積為113、128平米，總價(jià)186萬(wàn)起。

上疊面積為143平米，總價(jià)329萬(wàn)。

【東麗張貴莊】格調(diào)澄園，洋房推出兩套特惠房。

面積為105、125平米，總價(jià)190多萬(wàn)起。

【東麗金鐘河大街】時(shí)代之城·朗溪，高層推出5套特惠房。

面積為89、96、100、123平米，總價(jià)143萬(wàn)起。

【東麗金鐘街】金隅金玉府，高層推出4套特惠房。

面積為85、92、99、105平米，總價(jià)82萬(wàn)起。

【東麗東麗湖】中建玖棠府，洋房推出7套特惠房。

面積為95、115、125平米，總價(jià)66萬(wàn)起。

【東麗東麗湖】天安象嶼智慧城，高層、小高層、洋房推出6套特惠房。

高層面積為85、89平米，總價(jià)59萬(wàn)起；

小高層面積為98、112平米，總價(jià)84萬(wàn)起；

洋房面積為106、125平米，總價(jià)97萬(wàn)起。

【濱海新區(qū)空港】天保意境元啟，小高層、洋房推出3套特惠房。

小高層面積為97、116平米，總價(jià)182萬(wàn)起；

洋房面積為102平米，總價(jià)225萬(wàn)。

【濱海新區(qū)空港】復(fù)地林與里，洋房推出一套特惠房。

面積為148平米，總價(jià)196萬(wàn)。

【津南雙港】中建悅廬·桐溪，洋房推出5套特惠房。

面積為115、127平米，總價(jià)294萬(wàn)起。

認(rèn)購(gòu)可享兩年物業(yè)費(fèi)。

【津南海教園】保利熙棠和煦，洋房推出3套特惠房。

面積為142、162平米，總價(jià)291萬(wàn)起。

【津南國(guó)展東】綠地·水云川，洋房126平米推出5套特惠房，總價(jià)166萬(wàn)起。

【北辰北倉(cāng)】城發(fā)格調(diào)昆庭花園，洋房推出7套特惠房。

面積為109、114、126、139平米，總價(jià)211萬(wàn)起。

【靜海團(tuán)泊東】林奇島，疊拼與聯(lián)排推出8套特惠房。

上疊面積為146、148平米，總價(jià)99萬(wàn)起；

聯(lián)排面積為148、169平米，總價(jià)131萬(wàn)起。

注：文中的戶型面積，均為建筑面積。