長郡外國語和長郡雙語，哪所學校更強？學位房究竟該怎么選？

今天這篇文章幫大家對比清楚，看完后家長不會再糾結(jié)，記得點贊收藏！

1.看地位

長郡雙語是市教育局直屬中學，長郡集團初中課程中心主任單位，有自己的高中部，市府板塊的龍頭，2025年初一共有35個班級，生源規(guī)模快速擴張。

長郡外國語是省府板塊的龍頭，天心區(qū)教育局直屬中學，2025年南北校區(qū)初一合計為46個班（老校區(qū)約29個、南校區(qū)約17個）。

從行政級別上看，長郡雙語更高一級，屬于市直屬完全中學，長郡外國語是區(qū)屬初中。

從集團地位上看，二者都是長郡集團的核心骨干成員，長郡雙語屬于老牌名校，當年繼承了部分長郡本部初中的資源，成績非常穩(wěn)，

長郡外國語是后起之秀，有長郡集團丘成桐少年班、拔創(chuàng)人才培養(yǎng)基地，石頭非常猛，單看成績已經(jīng)超越長郡雙語。

2.看師資

長郡雙語70%教師來自長郡集團，擁有多名特級教師。

2024年的數(shù)據(jù)是：特級教師5人，正高級教師6人，教育部新時代中小學名師名校長培養(yǎng)對象1人，長沙市教育專家3人，長沙市教育人才4人、長沙市學科帶頭人2人，長沙市學科名師6人；榮獲全國“五一”勞動獎章、湖南省優(yōu)秀教育工作者等國家級、省級榮譽5人，長沙市優(yōu)秀教師、優(yōu)秀班主任、優(yōu)秀教育工作者30余人；長沙市骨干教師19人；長沙市卓越教師18人。

長郡外國語，名優(yōu)特教師占比超60%，配備3個省區(qū)級名師工作室，兩所學校的師資都是杠杠滴，教研水平和教學質(zhì)量都是長沙一流。

3.看成績

網(wǎng)傳2025年中考成績，長郡雙語四大率大約23%，公辦普高率大約81%，拔尖創(chuàng)新人才錄取10人左右。

點擊下圖可查看2025年中考成績詳細解讀：

長郡外國語四大率大約26%，公辦普高率大約85%，拔尖創(chuàng)新人才錄取32人，長沙公辦第一，長郡外國語已經(jīng)明顯勝出，特別是尖子生數(shù)量上。

點擊下圖可查看2025年中考成績詳細解讀：

有人可能會說長郡外國語擇優(yōu)掐尖比較多，這點不能否認，但是尖子生極其家長都更加慎重，絕對不會選擇一個差學校，只會選擇真正的好學校。

另外，長郡雙語加分的學生是長沙最多的初中了，有的年份前10名中就有8個加分學生，占比達到80%（整體占比應該沒有這么多），動不動就加20分，即便如此成績，目前也趕不上郡外，可想而知了。

4.地段和配套

長郡雙語在市府片區(qū)，長郡外國語在省府片區(qū)，兩個板塊都是長沙重點發(fā)展的板塊。

市府地段更好，在二環(huán)內(nèi)，靠近市中心，金融中心，配套成熟，人口密度高，只是暫時沒有地鐵，上車門檻也更高。

省府地段稍遜一籌，二環(huán)到三環(huán)之間，配套弱一些，特別是郡外所在的黑石鋪板塊，除開學校，其他配套幾乎沒有，但是屬于長沙目前最大的風口板塊，未來提升空間更大。

5.看學區(qū)房

長郡雙語配套的八方鈺龍旭輝等非常老舊，并且價格非常高，均價要2萬多，最便宜的是鈺龍二期，因為上學較遠，房子品質(zhì)差，均價在1.8-1.9萬左右。

而長郡外國語配套的江悅和鳴均價1.5萬+，都是帶裝修的，和悅宸光暫時沒有二手房成交，但是新房毛坯均價1.7萬多，都是次新房。

相對來說，長郡外國語的學位房，板塊發(fā)展?jié)摿Ω螅瑢W校成績更好，樓齡更新，入手門檻更低，性價比更高。

特別是江悅和鳴還有新房待售，是長沙唯一可以入讀郡外本部的新規(guī)江景房，優(yōu)勢明顯。感興趣的可以添加老左微信咨詢：

最后一個問題，長郡外國語還有25年新開的一校兩址的南校區(qū)，值不值得多選？

個人的建議是，著急讀書的選老不選新，首先新校區(qū)的管理和老師都比較新，不可能跟老校區(qū)完全共享。其次新校區(qū)目前還沒有中考成績，不確定性較高。

不著急讀書的可以繼續(xù)觀察，新校區(qū)還是非常值得期待的，據(jù)說初一期末考試成績語老校區(qū)的差距不大。

配套兩個樓盤：花語江南和潤和天心序，成交價格在1.15-1.35萬之間，可以關(guān)注。

6.小結(jié)

總體來看，長郡雙語和長郡外國語都屬于雞娃家長的首選；長郡雙語對普娃比較友好，長郡外國語更加傾向于拔尖，適合中等偏上的學生，如果成績一般不是很推薦。

長郡雙語其學區(qū)房屬于教育消費的概念，愿意為確定性付出更高的溢價，對價格不敏感，不強求保值，只要頂級教育資源的家庭可以無腦上。

長郡外國語的學區(qū)房是性價比更高的選擇，特別是南校區(qū)有一定的預期差，目前配套小區(qū)有兩個一個花語江南，一個潤和天心序，他們兩個馬上要拼刺刀，必將是購房者的福音。

潤和天心序還沒有開盤，最近會有一些測評文章出來，敬請關(guān)注。

我是老左，在長沙做房產(chǎn)十來年，專注長沙學區(qū)房，大膽私信我，一定知無不言言無不盡，不負所托。

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