天津卷教育又升級(jí)了。

“不限戶(hù)籍！全國(guó)可轉(zhuǎn)！憑網(wǎng)簽合同可入學(xué)+轉(zhuǎn)學(xué)！”

簡(jiǎn)單粗暴的幾個(gè)大字，卻讓整個(gè)市場(chǎng)都震驚住了，沒(méi)戶(hù)口也能上學(xué)了？！

這操作，不可謂不絕。

雖然卷教育已屢見(jiàn)不鮮，但從未見(jiàn)過(guò)如此極致的。

不夸張說(shuō)，這基本已經(jīng)卷到頭了。

要知道，以前新房可是跟學(xué)區(qū)“不沾邊”。

因?yàn)橘u(mài)的基本都是期房，不劃片，更不能承諾學(xué)區(qū)。

學(xué)區(qū)房幾乎是二手房的“專(zhuān)利”。

到后來(lái)，開(kāi)發(fā)商砸錢(qián)引名校興起，談學(xué)區(qū)不再諱莫如深，畢竟誰(shuí)掏錢(qián)誰(shuí)受益，自己建的還能不讓上不成。

加之全運(yùn)村、陳塘的成功打樣，九年一貫制開(kāi)始遍地開(kāi)花。

甚至連高端改善盤(pán)、豪宅都在配名校。

“賣(mài)學(xué)區(qū)”已然成了天津樓市公開(kāi)的秘密。

之后為了不耽誤業(yè)主孩子報(bào)名上學(xué)，中海等開(kāi)發(fā)商開(kāi)始“試水”提前下房本。

比如正常6月底交房，業(yè)主可以提前兩個(gè)月拿到房本。

這既是小步突破，也是便民之舉。

再到后來(lái)打破房本限制，拿著購(gòu)房合同就能上學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)、可“定向轉(zhuǎn)學(xué)”等。

不過(guò)會(huì)有一個(gè)前提，要求戶(hù)籍或五證。

鵬飛南開(kāi)學(xué)苑當(dāng)時(shí)沒(méi)交房之前拿購(gòu)房合同上學(xué)就能轉(zhuǎn)學(xué)到中營(yíng)小學(xué)教育集團(tuán)汾水道小學(xué)+南開(kāi)學(xué)校鵬飛學(xué)校，且轉(zhuǎn)學(xué)也能直升。

包括格調(diào)隱翠軒，也能“定向”轉(zhuǎn)學(xué)。

并突破了南開(kāi)區(qū)最晚4升5的轉(zhuǎn)學(xué)底線，2-9年級(jí)全都能轉(zhuǎn)。

但沒(méi)想到，創(chuàng)意之城新出的政策更突破。

而且還是“組合綠燈”。

1）拿著網(wǎng)簽合同可上學(xué)，不用必須等交房。

璞園是明年交房，錦園是今年年底交付。

若按正常流程，都趕不上今年報(bào)名。

2）1-2年級(jí)不統(tǒng)籌，轉(zhuǎn)學(xué)也能轉(zhuǎn)入天津新華中學(xué)河西學(xué)校（閩侯路+新華中學(xué)九年一貫制學(xué)校）。

正常來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)學(xué)都是統(tǒng)籌，小學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)小學(xué)統(tǒng)籌，中學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)中學(xué)統(tǒng)籌。

但由于該學(xué)校小學(xué)今年只有一年級(jí)和二年級(jí)。

所以，只有這兩年級(jí)可以“定向”轉(zhuǎn)學(xué)。

3年級(jí)以上轉(zhuǎn)學(xué)，以及初中轉(zhuǎn)學(xué)，都需要統(tǒng)籌。

3）不限戶(hù)籍，不要求五證，可以“先上學(xué)后落戶(hù)”。

這也是最炸裂的一條突破。

買(mǎi)創(chuàng)意之城錦園/璞園，外地戶(hù)籍拿著網(wǎng)簽合同就能直接入學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)。

小學(xué)入學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)的落戶(hù)時(shí)間放寬到了小升初搖號(hào)前。

初中轉(zhuǎn)學(xué)，在中考前落戶(hù)即可。

不僅突破了戶(hù)籍限制，也突破了時(shí)間限制。

相當(dāng)于只要買(mǎi)房，全國(guó)都可來(lái)上學(xué)。

除此，梅江和悅、天津金茂府、建投譽(yù)河院等也能拿著購(gòu)房合同上學(xué)。

梅江和悅同樣不限戶(hù)籍，但需要簽落戶(hù)承諾。房產(chǎn)證辦結(jié)后盡快落戶(hù)并補(bǔ)簽直升協(xié)議。

入學(xué)可上美塘小學(xué)；轉(zhuǎn)學(xué)教育局統(tǒng)籌，今年只要美塘小學(xué)有學(xué)位就可以轉(zhuǎn)入；并且轉(zhuǎn)學(xué)也可以直升四中景海道。

天津金茂府、建投譽(yù)河院則得益于京津冀同城商務(wù)區(qū)的政策紅利。

天津市實(shí)驗(yàn)小學(xué)紅橋?qū)W校&耀華中學(xué)紅橋?qū)W校九年一貫制學(xué)校明年投用后，小學(xué)1-8年級(jí)均可憑購(gòu)房合同入學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)。

不過(guò)外地戶(hù)籍需要有五證。

（學(xué)校未建好之前，小學(xué)可轉(zhuǎn)入上海道小學(xué)紅橋?qū)W校、第三中學(xué)附屬小學(xué)或民族中學(xué)附屬小學(xué)，中學(xué)安排到三中東校區(qū)或民族中學(xué)。）

該政策的突破之處在于：一，轉(zhuǎn)學(xué)不用統(tǒng)籌，可直轉(zhuǎn)。

二，打破新學(xué)校一般只招一年級(jí)的常規(guī)，從一年級(jí)到八年級(jí)全開(kāi)班，全能轉(zhuǎn)。

可見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商為了賣(mài)房，真的是太拼了。

畢竟天津，是一座“學(xué)區(qū)城市”！

每年小陽(yáng)春都是學(xué)區(qū)季，現(xiàn)在入學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)的需求已經(jīng)占到市場(chǎng)份額的過(guò)半。所以開(kāi)發(fā)商在狠打教育牌。

原來(lái)南開(kāi)鵬飛學(xué)苑、格調(diào)隱翠軒已經(jīng)讓轉(zhuǎn)學(xué)上了一個(gè)臺(tái)階。

如今的創(chuàng)意之城、梅江和悅、天津金茂府、建投譽(yù)河院，又開(kāi)啟了一個(gè)全新階段。

不難預(yù)見(jiàn)，接下來(lái)肯定還會(huì)有效仿的。

天津樓市內(nèi)卷已愈發(fā)白熱化。