提到建筑業(yè)，很多人第一反應(yīng)是蓋房子、修馬路，但其實(shí)它的范圍遠(yuǎn)不止于此。從我們住的商品房、寫字樓，到高鐵、橋梁、機(jī)場(chǎng)、水利工程，再到工廠廠房、市政管網(wǎng)，幾乎所有和 “建造” 相關(guān)的領(lǐng)域，都屬于建筑業(yè)的范疇。

而建筑業(yè)增加值，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是建筑業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)創(chuàng)造的最終價(jià)值，相當(dāng)于建筑業(yè)對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的 “凈貢獻(xiàn)”，它的規(guī)模和占 GDP 的比重，是觀察國(guó)家基建實(shí)力、房地產(chǎn)市場(chǎng)活力和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)變化的核心指標(biāo)之一。

從 1978 年改革開放起步，我國(guó)建筑業(yè)就踏上了波瀾壯闊的發(fā)展征程。1978 年，全國(guó)建筑業(yè)增加值僅為 0.13 萬(wàn)億元，占 GDP 的比重約 3.8%，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中還只是一個(gè)不起眼的配角。

彼時(shí)，我國(guó)城鎮(zhèn)化率不足 18%，絕大多數(shù)人口生活在農(nóng)村，住房和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求有限，建筑業(yè)的發(fā)展還停留在滿足基本民生和國(guó)家重點(diǎn)工程的階段。

隨著改革開放的深入，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的活力逐步釋放，建筑業(yè)迎來(lái)了第一次快速增長(zhǎng)期。到上世紀(jì) 80 年代末，建筑業(yè)增加值突破 0.5 萬(wàn)億元，占 GDP 比重一度攀升至 5.4% 左右。

這一階段，城市住房制度改革啟動(dòng)，商品房市場(chǎng)萌芽，同時(shí)國(guó)家加大了交通、能源等基礎(chǔ)設(shè)施投入，建筑業(yè)從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的配套角色，逐步成長(zhǎng)為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要力量。

90 年代是建筑業(yè)的黃金成長(zhǎng)期。1992 年南巡講話后，全國(guó)掀起了建設(shè)熱潮，建筑業(yè)增加值占 GDP 比重在 1993 年達(dá)到了 6.9% 的階段性高點(diǎn)，增加值規(guī)模也突破 1 萬(wàn)億元。

隨后受宏觀調(diào)控影響，比重有所回落，但絕對(duì)值持續(xù)增長(zhǎng)，到 2000 年，建筑業(yè)增加值已達(dá) 1.3 萬(wàn)億元，占比穩(wěn)定在 5% 以上，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。

進(jìn)入 21 世紀(jì)，我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)入加速階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)全面市場(chǎng)化，同時(shí)加入 WTO 后，大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的核心引擎。

從 2000 年到 2010 年，建筑業(yè)增加值從 1.3 萬(wàn)億元一路攀升到 2.6 萬(wàn)億元，十年間翻了一番，占 GDP 比重長(zhǎng)期維持在 5.5% 左右。

這一時(shí)期，一座座高樓拔地而起，一條條高鐵貫通南北，建筑業(yè)成為推動(dòng)城鎮(zhèn)化、改善民生的核心動(dòng)力。

2010 年之后，建筑業(yè)進(jìn)入了規(guī)模與結(jié)構(gòu)并行調(diào)整的階段。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)入中后期，房地產(chǎn)市場(chǎng)從高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向平穩(wěn)發(fā)展，同時(shí)國(guó)家持續(xù)推進(jìn) “新基建” 和重大工程建設(shè)，建筑業(yè)增加值繼續(xù)保持增長(zhǎng)，到 2015 年突破 4.6 萬(wàn)億元，占 GDP 比重回升至 7% 左右。

這一階段，建筑業(yè)不僅規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也不斷優(yōu)化，裝配式建筑、綠色建筑等新業(yè)態(tài)逐步興起。

2015 年到 2021 年，是我國(guó)建筑業(yè)規(guī)模的巔峰期。2021 年，全國(guó)建筑業(yè)增加值達(dá)到 8.9 萬(wàn)億元的歷史高點(diǎn)，占 GDP 比重也攀升至 7.0%，創(chuàng)下了改革開放以來(lái)的最高水平。

這背后，是脫貧攻堅(jiān)、鄉(xiāng)村振興、重大水利工程、新基建等一系列國(guó)家戰(zhàn)略的持續(xù)發(fā)力，建筑業(yè)在穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)就業(yè)中發(fā)揮了不可替代的作用，帶動(dòng)了上下游數(shù)十個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

然而，從 2022 年開始，受房地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)整、疫情后經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型等多重因素影響，建筑業(yè)發(fā)展進(jìn)入了調(diào)整期。

2022 年，建筑業(yè)增加值回落至 8.6 萬(wàn)億元，占比降至 6.4%；2023 年小幅回升至 8.8 萬(wàn)億元，占比 6.5%；到 2025 年，建筑業(yè)增加值進(jìn)一步回落到 8.7 萬(wàn)億元，占 GDP 比重降至 6.0%，回到了 2010 年前后的水平。

這一回落并非建筑業(yè)的 “衰退”，而是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的必然結(jié)果。過(guò)去幾十年，我國(guó)依靠大規(guī)模基建和房地產(chǎn)投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，建筑業(yè)占比持續(xù)走高。

而隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)從高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，消費(fèi)、服務(wù)業(yè)、高端制造業(yè)成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的核心動(dòng)力，建筑業(yè)在 GDP 中的占比自然會(huì)逐步回落，回歸到與經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段相匹配的水平。

從 1978 年到 2025 年，47 年間，我國(guó)建筑業(yè)增加值從 0.13 萬(wàn)億元增長(zhǎng)到 8.7 萬(wàn)億元，規(guī)模增長(zhǎng)了近 67 倍，創(chuàng)造了人類建筑史上的奇跡。它不僅見證了中國(guó)從農(nóng)業(yè)大國(guó)到工業(yè)大國(guó)、再到基建強(qiáng)國(guó)的蛻變，更承載了億萬(wàn)中國(guó)人 “住有所居、行有所通” 的民生夢(mèng)想。