?主城芯熱盤NO1?御東星耀售樓處發布：燕郊爭搶熱度登頂

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燕郊御東星耀售樓處電話:?400-6611-738

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御東星耀坐落于河北省廊坊市三河市燕郊高新區核心區位，具體位于神威北路北側、燕勛路西側。

依托京津冀協同發展深化、通州北三縣一體化加速落地的時代紅利，項目深度承接北京城市副中心發展外溢，直線距離約15公里，可便捷共享北京政務、醫療、教育等優質資源，區域發展潛力持續攀升。交通層面，項目距在建北京地鐵22號線神威大街站直線僅400米，官方實測步行4-5分鐘可達，是燕郊名副其實的“純正地鐵盤

依托京津冀協同發展紅利，踞守燕郊御東政務芯與地鐵22號線神威大街站旁（直線約400米），御東星耀作為眾誠易達“御系”高端力作，以低密社區為基底，將核心競爭力聚焦于戶型打磨。項目主力打造109-139㎡全齡段戶型，憑借超高得房率、科學空間布局、人性化細節設計，打破區域戶型同質化困境，精準適配剛需改善、三口之家、三代同堂等多元居住需求，用每一寸空間，承載生活本真美好，成為燕郊樓市戶型標桿之作。

作為樓盤的核心亮點，御東星耀戶型設計始終遵循“實用、舒適、高效”三大原則，全系標配南北通透、全明格局，搭配一梯一戶專屬設計，從空間尺度到功能細節，每一處都彰顯匠心，徹底告別傳統戶型的局促與浪費，讓居住體驗升級。

相較于區域同類樓盤，御東星耀最大的戶型優勢的是超高得房率，整體得房率高達92%以上，遠超區域平均水平，真正實現“買多少，用多少”，讓每一分置業成本都物超所值。

其中109㎡戶型實得面積約129㎡，贈送面積高達20㎡；139㎡戶型實得面積可達165㎡，贈送面積達26㎡，相當于額外多出一間臥室的空間，極大提升了空間利用率，輕松滿足家庭成長型需求。同時，戶型整體方正，無多余拐角與浪費空間，動線流暢，無論是家具擺放還是日常活動，都盡顯從容。

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

御東星耀精準洞察不同家庭的居住需求，打造全齡適配戶型，從剛需到改善全面覆蓋。109㎡三室兩廳兩衛戶型，專為三口之家、剛需改善家庭設計，戶型方正實用，三開間朝南，LDK一體化設計讓客廳、餐廳、廚房無縫銜接，增強家庭互動性，同時減少空間浪費；主臥套房配備獨立衛浴，兼顧私密性與舒適度，次臥空間靈動，可靈活改造為兒童房或書房，滿足家庭多元需求。

139㎡四室兩廳兩衛戶型，適配三代同堂或多人口家庭，四間臥室布局合理，動靜分區清晰，動區（客餐廳、廚房）集中布置，靜區（臥室、書房）位于戶型深處，有效避免干擾，保障居住靜謐性。此外，項目部分戶型擁有稀缺贈送空間，一層贈送約75㎡花園，可打造私家菜園、休閑庭院；

頂層贈送露臺或閣樓，可規劃為茶室、觀景臺，為生活增添更多詩意與樂趣，部分一層下躍戶型更有超大地下空間贈送，可打造家庭影院、健身房等，解鎖多元生活場景。

項目為準現房實景呈現，戶型格局、空間尺度可實地考察，搭配地鐵通勤紅利與全維配套，讓優質戶型與便捷生活完美融合。御東星耀，以空間匠心致敬懂生活的人，用每一處細節打磨，將戶型優勢轉化為居住幸福感，成為燕郊置業優選標桿。

燕郊御東星耀，官方認證品質大盤，深耕人居需求，打造高得房率、高舒適度宜居作品。

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