中恒涌泉商業(yè)中心位于贛州經(jīng)開區(qū)橫江大道北側(cè)、工業(yè)路東側(cè)，規(guī)劃用地面積約17.16畝，包含1棟綜合體，其中1-4層為商業(yè)中心，5-9層為公寓及寫字樓。

近日，政府官方發(fā)布了贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中恒涌泉商業(yè)中心項(xiàng)目方案調(diào)整批前公示牌。

調(diào)整情況說明:

調(diào)整背景：考慮目前市場(chǎng)整體情況與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)際，為優(yōu)化項(xiàng)目整體造價(jià)，擬對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)做如下調(diào)整。

一、建筑外立面調(diào)整:

1、裙房部分：沿橫江大道及工業(yè)路立面由外包鋁板調(diào)整為幕墻系統(tǒng)，北面及東面調(diào)整為實(shí)墻且增設(shè)開窗；

2、塔樓部分：北面及東面調(diào)整為實(shí)墻且增設(shè)開窗。

二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)變化：

總計(jì)容建筑面積減少。調(diào)整后各項(xiàng)指標(biāo)均滿足規(guī)劃條件。

注:該圖文僅為批前公示所用，以最后審批為準(zhǔn)。

中恒涌泉商業(yè)中心項(xiàng)目位于贛州經(jīng)開區(qū)橫江大道北側(cè)、工業(yè)路東側(cè)，規(guī)劃用地面積約17.16畝，總建筑面積約31963㎡，地下1層，地上9層。

主要建設(shè)內(nèi)容包含1棟綜合體，其中1-4層為商業(yè)中心（商業(yè)面積約8255㎡、工業(yè)鄰里中心面積約6541㎡），5-9層為公寓及寫字樓（其中公寓面積約4536㎡、80間，辦公面積約3284㎡、20間）。

項(xiàng)目毗鄰贛州黃金機(jī)場(chǎng)、贛州高速西收費(fèi)站；橫江大道、涌泉大道、崗邊大道等多條園區(qū)大中循環(huán)道路環(huán)繞。

周邊主要為贛州現(xiàn)代電子科技城標(biāo)準(zhǔn)廠房、涌泉科技園、橫江科技園等標(biāo)準(zhǔn)廠房園區(qū)，涌泉棚改及湖邊返遷地自建房，在建涌泉智慧公園等。

該項(xiàng)目曾于2024年發(fā)布過意向運(yùn)營(yíng)商征集公告。

來源：贛州市自然資源局、曬房網(wǎng)綜合

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