這個(gè)周六，佛山樓市熱鬧非凡！

桂城藍(lán)城悅雅園迎來(lái)首度開(kāi)盤(pán)，順德兩大新盤(pán)——大良順控珺璟、容桂潤(rùn)投·臻湖境雙雙開(kāi)放實(shí)景示范區(qū)，潤(rùn)投·臻湖境更邀得麥玲玲親臨助陣！

龍湖央璟頌火熱加推2座，貝殼報(bào)備量已突破300組！還有保利瑯悅二期實(shí)景開(kāi)放！

事不宜遲，速來(lái)圍觀最新的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)！

龍湖央璟頌

龍湖央璟頌于3月14日首次開(kāi)盤(pán)后，已登頂佛山三冠王。

據(jù)悉，項(xiàng)目首推房源即將售罄，已火速補(bǔ)充加推2座新品。

2座位于項(xiàng)目東南側(cè)，占據(jù)南向頭排，為瞰景C位，下樓直達(dá)「璟?頌」CLUB會(huì)所與雙懸浮天際泳池，還有萬(wàn)卷書(shū)屋閱讀、女王空間交流、泳池閑暇暢游等九大高階生活場(chǎng)景。

2座同樣為2梯4戶(hù)，主打建面約99-128㎡三大戶(hù)型，分別是99㎡、114㎡和128㎡。

從貝殼端獲悉，該項(xiàng)目貝殼渠道報(bào)備量已突破300組，非?；鸨?，不愧是超人氣紅盤(pán)。

藍(lán)城悅雅園

3月28日，位于桂城石肯板塊的藍(lán)城悅雅園迎來(lái)首次盛大開(kāi)盤(pán)，首推約125-165㎡超新規(guī)產(chǎn)品，均價(jià)約2萬(wàn)/㎡起！

項(xiàng)目占地面積約4.77萬(wàn)㎡，共規(guī)劃11棟住宅，主打125-220㎡高定改善產(chǎn)品，全南向板樓設(shè)計(jì)。

本次項(xiàng)目首推4棟，32層高，3梯3戶(hù)設(shè)計(jì)，戶(hù)型涵蓋建面約125、145、165㎡三種類(lèi)型，純南向板樓，專(zhuān)梯專(zhuān)戶(hù)。

從位置來(lái)看，4棟坐落于小區(qū)主大門(mén)西側(cè)，南向望小區(qū)園林、無(wú)邊泳池，最大樓間距約70米，位置優(yōu)越，享南北向奢闊視野。

從戶(hù)型來(lái)看，項(xiàng)目為30%陽(yáng)臺(tái)率超新規(guī)產(chǎn)品，使用率最高達(dá)100%，以專(zhuān)梯專(zhuān)戶(hù)、南向全景陽(yáng)臺(tái)、LDKG一體化等設(shè)計(jì)為特點(diǎn)，交標(biāo)涵蓋天花吊頂、全屋中央空調(diào)、廚房四件套、西廚島臺(tái)、智能馬桶、智能家居、入戶(hù)玄關(guān)柜等。

向下滑動(dòng)可查看三大戶(hù)型圖：125㎡、145㎡、165㎡

順控珺璟

3月28日，位于大良順德山姆旁的順控珺璟正式開(kāi)放銷(xiāo)售中心和示范區(qū)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目總建面約17萬(wàn)㎡，規(guī)劃住宅758多套，采用高低配設(shè)計(jì)，由6棟高層住宅與24棟濱水商墅組成。

其中，6棟高層住宅分布于項(xiàng)目北側(cè)，層高分別有21、31、43層三種高度，呈現(xiàn)兩邊高、中間低的格局，并以45°靈動(dòng)轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)，打造戶(hù)戶(hù)朝南的效果。

南側(cè)24棟商墅均為4層高，分兩行整齊排列，戶(hù)戶(hù)坐北朝南。

整個(gè)小區(qū)容積率2.5，車(chē)位配比1:1.31，配套有羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)以及眾多主題架空層。

項(xiàng)目將首推5、6座住宅產(chǎn)品，層高3.1米，主打135m2、143m2、172m2和175m2四個(gè)面積段共五種戶(hù)型的新規(guī)產(chǎn)品，全部帶裝修發(fā)售，吹風(fēng)價(jià)1.65-1.9萬(wàn)/m2，物業(yè)費(fèi)為2.65元/m2·月，開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。

樂(lè)居現(xiàn)場(chǎng)所見(jiàn)，5、6座所在工地已經(jīng)全面動(dòng)工，其中5座已建至約5層高。

其中5座為2梯4戶(hù)設(shè)計(jì)，樓高31層，主打建面約143m2、172m2和175m2三種戶(hù)型，所有戶(hù)型均為3+1房2廳雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，配套超7.2米以上的大陽(yáng)臺(tái)，其中172m2和175m2產(chǎn)品還是雙套間格局；

而6座為3梯4戶(hù)設(shè)計(jì)，樓高42層，主打建面約135m2的兩種戶(hù)型，兩種戶(hù)型同為3+1房2廳雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，還均配套主臥L型飄窗和約6.9米的觀景陽(yáng)臺(tái)。

目前，項(xiàng)目的5種戶(hù)型板房均已對(duì)外開(kāi)放。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)了解，所有戶(hù)型均將配套全屋中央空調(diào)、智能門(mén)鎖，且所有大門(mén)均為雙開(kāi)門(mén)設(shè)計(jì)，大門(mén)高2.5米，甚至特意預(yù)留了春聯(lián)位。

建面約1432戶(hù)型雙廳

廚衛(wèi)方面，除了標(biāo)配涼霸和浴霸、主臥全智能馬桶、廚房多功能水槽外，135m2和143m2戶(hù)型還標(biāo)配西門(mén)子廚房三件套，而172m2和175m2則標(biāo)配博世廚房三件套。

建面約135m2戶(hù)型廚房

值得一提的是，建面約143m2、172m2和175m2還配套餐客一體式島臺(tái)，其中172m2產(chǎn)品戶(hù)型主臥套房約35m2，主衛(wèi)還是洗浴雙開(kāi)門(mén)設(shè)計(jì)。

建面約172m2主臥套房

建面約172m2主臥浴室

從地圖上看，順控珺璟就位于順德山姆會(huì)員店南側(cè)、華僑城天鵝堡二期北側(cè)，周邊有順德歡樂(lè)海岸PLUS、順?lè)迳焦珗@等文旅地標(biāo)。

其中，順德山姆店順控漫華里商業(yè)預(yù)計(jì)將于4月同步開(kāi)業(yè)。

潤(rùn)投·臻湖境

3月28日，位于順德容桂的潤(rùn)投·臻湖境正式開(kāi)放銷(xiāo)售中心和示范區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)還邀請(qǐng)了麥玲玲帶來(lái)馬年啟運(yùn)風(fēng)水講座。

潤(rùn)投·臻湖境坐落于容桂東湖畔，定位為容桂新規(guī)純板樓湖居，項(xiàng)目以使用率超100%、陽(yáng)臺(tái)率20%、3-3.1米層高、獨(dú)梯獨(dú)戶(hù)、全南向板樓為亮點(diǎn)，為容桂立序時(shí)代作品。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)了解，項(xiàng)目總占地超5萬(wàn)㎡，規(guī)劃有15棟高15-25層的住宅，主打建面約129-195㎡新規(guī)板樓大平層產(chǎn)品，所有產(chǎn)品均為2梯2戶(hù)設(shè)計(jì)，得房率超100%。

作為項(xiàng)目首批產(chǎn)品，項(xiàng)目將率先推出12、13、14、15座，樓高15層，首推129㎡、142㎡兩大戶(hù)型，吹風(fēng)價(jià)約1.1萬(wàn)/㎡，預(yù)計(jì)最快近期開(kāi)盤(pán)。

物業(yè)為龍湖服務(wù)，物業(yè)費(fèi)2.7元/㎡/月，預(yù)計(jì)2027年12月底交樓！

此次現(xiàn)場(chǎng)同步開(kāi)放2個(gè)實(shí)景板房，129㎡為創(chuàng)意板房，142㎡為交標(biāo)板房。

129㎡，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，獨(dú)梯獨(dú)戶(hù)，正南北對(duì)流，四開(kāi)間朝南，雙面寬近8米超大陽(yáng)臺(tái)，主臥帶270°采光飄窗。

142㎡，為129㎡升級(jí)版，格局基本一致，陽(yáng)臺(tái)升級(jí)到約8.7米寬，整體尺度更為奢闊。

現(xiàn)場(chǎng)可見(jiàn)，項(xiàng)目均帶有一線品牌交標(biāo)，包括有方太三件套、西門(mén)子插座、品牌儲(chǔ)物拉籃等。

據(jù)悉，項(xiàng)目預(yù)計(jì)五月將推出大戶(hù)型產(chǎn)品，涵蓋建面約154、187、195㎡五房以上產(chǎn)品！

目前，小區(qū)配套約1600㎡下沉式會(huì)所已實(shí)景呈現(xiàn)，會(huì)所內(nèi)配套有健身房、瑜伽室、私宴廳等，并通過(guò)階梯式景觀園林與園林無(wú)縫銜接。

從項(xiàng)目所在位置來(lái)看，該項(xiàng)目緊鄰容桂地標(biāo)公園之一的東湖公園，宗地1公里的范圍內(nèi)，建有暨南大學(xué)附屬順德醫(yī)院、容里小學(xué)、容里中學(xué)、城光城市廣場(chǎng)、南宏文創(chuàng)園等配套，生活資源成熟。

文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房