政策紅利釋放：燕郊三湘印象售樓處發布-定義環京改善生活新標準

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2026 年燕郊樓市整體步入 “止跌企穩、溫和分化” 的調整期，多數項目去化放緩，而三湘印象?森林海尚城卻逆勢突圍，以持續熱銷態勢穩居區域銷量榜首，成為環京市場公認的 “現象級紅盤”。截至 3 月中旬，項目年內認購已超150 套，成交金額突破2.15 億元，單周成交常超20-45 套，案場日均到訪超50 組，北京通勤客群占比超70%，熱度領跑燕郊全板塊

三湘印象?森林海尚城由上市房企三湘印象（股票代碼 000863） 傾力打造，踞守燕郊北部科學城核心（高橫一路與燕高北路交匯處），總占地約12.8 萬㎡，總建面約35.6 萬㎡，規劃18 棟 15-18 層小高層，容積率2.2，綠化率35%，總戶數2136 戶，車位配比1:1.2，人車分流設計。項目主打綠色科技精裝，在售戶型涵蓋100-240㎡三至四居，全系南北通透、全明格局，均價10700-12500 元 /㎡，實景現房 / 準現房呈現，2026 年上半年即可交付。

戶型圖品鑒

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作為燕郊少有的上市房企實景現房項目，社區園林、樓棟外立面、戶型采光、裝修標準全實景呈現，可實地考察、即買即住，徹底規避期房爛尾、減配、延期交付風險。2026 年上半年集中交付，即買即辦手續、即享成熟配套，安全感拉滿，成為北京客群首選核心原因。

項目搭載地源熱泵、全熱交換新風、三玻兩腔靜音窗、同層排水、智能家居等20 余項綠色科技系統，精裝標配中央空調、品牌廚衛、全屋凈水，用材對標北京改善項目。對比周邊毛坯 / 簡裝樓盤，三湘印象以科技精裝 + 現房組合，實現 “剛需價格、改善品質”，性價比碾壓同級。

項目踞守燕郊北部科學城核心，區域集聚180 家高新技術企業、24 家科創園區，承接北京科創產業外溢，未來 5 年導入 10 萬 + 高素質人口。疊加 “通州與北三縣四統一” 政策、地鐵 22 號線通車紅利，區域價值持續攀升，資產保值增值潛力強勁。

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