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3月，洛陽房地產(chǎn)市場活躍度持續(xù)回升，新建商品住宅銷量環(huán)比增長超五成，二手住宅價(jià)格環(huán)比降幅明顯收窄，達(dá)到2021年8月以來的最低水平，房價(jià)止跌趨勢增強(qiáng)，有望促進(jìn)市場預(yù)期逐步好轉(zhuǎn)，推動市場企穩(wěn)修復(fù)。那么洛陽的房企及典型項(xiàng)目在2026年1-3月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

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特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-3月，洛陽房地產(chǎn)銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為9.20億元，銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積13.32萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為0.41億元/0.58萬平米。

中成集團(tuán)以2.55億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜冠軍，銀潤置業(yè)以1.03億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜單第二名，洛陽騰飛地產(chǎn)以1.00億元的銷售業(yè)績位列銷售金額排行榜第三名。銷售面積排行榜前三名的企業(yè)分別是：中成集團(tuán)、洛陽騰飛地產(chǎn)、正商集團(tuán)，銷售面積分別為4.52萬平米、1.88萬平米、1.38萬平米。

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-3月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-3月，洛陽商品住宅銷售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為6.06億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為0.40億元。中成·水岸綠洲位于銷售金額排行榜榜首，銷售額為0.86億；格潤華府以0.79億元的銷售金額位列第二；正商城以0.78億元位列第三。

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-3月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-3月，洛陽市商品住宅銷售面積TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售面積為8.43萬平米，其中TOP10的銷售面積門檻值為0.43萬平米。中成·水岸綠洲以1.42萬平米的銷售面積排行首位，騰飛學(xué)府名苑以1.40萬平米的銷售面積位列第二，正商城以1.25萬平米的銷售面積位列第三。

標(biāo)桿項(xiàng)目解讀

中成·天樾·水岸綠洲三期

中成·天樾·水岸綠洲三期，總占地面積約151畝，總建筑面積約43萬方，綠地率31％，容積率僅有3.48，規(guī)劃15棟高層，11棟洋房，周邊2公里范圍內(nèi)步行即達(dá)中成百貨、伊洛中小學(xué)、濱河公園、植物園；83-176㎡精工匠作，矢志打造中成集團(tuán)最具時(shí)代影響力作品，擇址得天獨(dú)厚的資源寶地，坐擁洛河與城芯的天賜坐標(biāo)，延續(xù)天系一脈“高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)”的建造體系，天樾，為中成重新定義下一代人居范本。

土地市場解讀

2026年3月，洛陽市共成交各類用地5宗，合計(jì)建設(shè)用地面積9.58萬平米，規(guī)劃建筑面積10.57萬平米。本月住宅用地成交2宗，位于洛龍區(qū)和偃師區(qū)，均由民營企業(yè)底價(jià)摘地，其中，洛龍區(qū)LYTD-2026-06地塊容積率低至1.3，成交樓面價(jià)5769元/㎡。

2026年1-3月，全市共成交5宗住宅用地，建設(shè)用地面積合計(jì)8.55萬平米。分區(qū)域來看，住宅用地成交分布在5個區(qū)縣，洛龍區(qū)、西工區(qū)、偃師區(qū)、嵩縣、汝陽縣各1宗，洛龍區(qū)成交規(guī)劃建筑面積7.99萬㎡，成交規(guī)模居全市首位。

數(shù)據(jù)來源：

人居夢想“好房子”展示專區(qū)

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