湖南
大家好，我是咸魚呀~
有個讀者刷到我那篇爆文很多人，都低估了30年房貸的殺傷力，給我私信，聊了他的房子。
他不是炒房的，就是一個普通的上班族，在新一線城市里有一份不錯的工作，收入算不錯的了。
他的每一分錢，都是通過自己專業、加班努力得來的。
2021年的時候，他看新聞滿天飛在講房子只住不炒，政策一個接著一個。當時，他就在想，房價市場是不是要調整？
就把自己手里另一套房子掛牌出去了。
他說，當時他并不是真的想賣，就是想看看市場的風向是不是真的變了，如果很快有人接盤，他覺得行情還在。
當時是有不少人來看房的，但他很快轉變了自己的想法，覺得房價還會再漲。
2022年，房價市場變化來得比想象中要快，市場調整擺到明面上來了。
他關注到此類消息時，想把房子降價10%掛牌賣出，這次呢，他連牌都沒有掛出去。阻力不是來于市場，而是來源于他的家人。
他的家人都覺得可以再等等，沒有必要降價賣。還給他舉了例子：2008年說跌，2014年說跌，后來呢？都是翻著倍往上漲。
確實，家人說的是事實。就這樣，他撤回了掛牌。
他說，現在回頭看，那次是最好的機會，也是最后的機會。
2023年，市場一直沒有回暖，他說服了家人，把房子重新掛牌出去了。這個時候，市場明顯變了。
他又降價了10%，但是，看房的人并沒有增多，中介的電話也越來越少，可以說，問的人都是屈指可數。
2024年，市場更清冷了。讀者一直關注著周圍小區的房價信息，又降了一次價，這次，陸續來了不少看房的人。
讀者說，這個時候的房價市場早已不像兩年前的樣子了，買房的人就像在菜市場買菜似的，上來就砍價，動不動就砍10%的，還有的一開口就是20%，他氣得想罵人。
有人出價了，但價格比他預期低太多。他想咬牙答應，結果買家又猶豫了。一來二去，拖了幾個月，買家說不買了，去看了別的房子。
這一拖，就到了2025年，有個意向度很高的客戶，這個買家對房子很滿意，但是，價格還是沒談攏。雙方都想著再磨一磨，結果這一磨，就磨到了2026年。
算是磨了大半年吧，最后，在2026年年初，雙方簽訂了合同。
讀者對我說，算下來，從2021年，他有想法掛牌到2026年成交，這套房子虧了一半，算是腰斬了。
聽完他的故事，我問了一句：你后悔嗎？
他給我發了一個笑臉，說：后悔有什么用，錢又變不回來了。
在網絡這一端的我，知道他肯定是后悔了，后悔2021年沒有果斷賣掉，后悔2022年聽了家人的話，在猶豫中錯過了機會。
寫到最后：
這一年，我寫了不少關于房子的文章，最近的幾篇，都是讀者投稿的，有斷供了的，也有被房貸壓得喘不過氣來的。
每個故事，都可以看到時代發展的影子。
我們這一代人，從出生到中年，經歷過房價漲、工資漲、GDP漲，好像一切都在漲。我們也就慢慢習慣了這種模式，覺得等等就好了。
然而，時代變化太快了，就拿房價市場來說，也是瞬息萬變，打破了那個“一直上漲”的幻覺。
感謝讀完，若有所思
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