均價14880元！大鵬安居房“帆灣海寓”又發車啦，共1144套

位于大鵬的安居房“帆灣海寓”已經面向第三隊列配售啦！距離上次配售過去了3個月，上次配售售出5套，看來想去退休養老的還是有的。

同時“帆灣海寓”現在已經是現房啦，很多裝修好的住戶已經搬進去啦！據認識的兩個人說感覺挺不錯的，風景好，住得也舒服，除了離工作的地方遠，沒別的毛病啦！

有想上車的，實地去感受下吧，是真便宜呀！100萬買兩房，還要啥自行車。

一、網上申請認購時間

2026年4月4日9:00至2026年4月19日18:00

二、房源

1144套。

兩房戶型房源838套，建筑面積約68平方米；

三房戶型房源306套，建筑面積約89平方米。

現房！現房！

項目已竣工驗收交付使用，認購家庭在購房手續辦理完成后，即可交付所購住房。

買了房就可以準備裝修啦！

三、價格

項目配售均價為14880元/㎡（按建筑面積計算）。

毛坯交付。

兩房的總房價在92萬—111萬，作為深圳目前價格最低的安居房，兩房買起來是沒什么壓力的，很多人全款買入，就等著裝修后去住呢。

三房的總房款在118萬—142萬，三房買起來也是毫無壓力的。

四、戶型

帆灣海寓的戶型，看過的人普遍說好。

一是相當的方正，二是寬闊，臥室也比例大。

不過兩房的戶型，有的次臥有大飄窗，有的沒有，看房的時候要看清楚，喜歡大飄窗的，就不要選A1戶型啦！

三房的戶型同樣很漂亮，次臥普遍比其他安居房的大。

同樣有的次臥有大飄窗，有的沒有。

五、得房率

帆灣海寓的得房率還是比較高的，不過不同的樓棟，得房率是有差別的，這個大家要看清楚。

從售房說明書可以看到，3、4棟的得房率是最高的，能達到77%，這個得房率是真高。

5、6棟的得房率就相對較低啦，74%。

其他樓棟得房率還有75%的。想要選到高得房率的房子，那就選3、4棟的房子吧。

從上面這張分布圖，可以看出各樓棟的位置和朝向，想要更直觀的感受的，還得去現場看。

六、樓盤優點

1、售價低，總價低。

作為目前為止，深圳安居房均價最低的項目，帆灣海寓以14880元/㎡的均價，大大降低了買房人的壓力。

2、戶型好

帆灣海寓的戶型，可以說是看過的安居房中最好的了，戶型方正，沒有浪費的空間，臥室面積也挺大。

3、現房

帆灣海寓已經交房了，之前買的，速度快的裝修都快完成了。

現房一能實實在在地看到房子的質量，二少了等待交房的時間，不怕爛尾，同時也減少了租房的時間。

4、環境好

樓盤背山面水，風景非常不錯，是個養老的好去處。周末登山看海自由啦！

5、質量好

我有兩個朋友都買在這里，交房后沒看出什么問題，前幾次刮臺風也沒說有滲水之類的，后面就少了很多麻煩。

七、樓盤缺點

1、位置比較偏

大鵬新區相對于其他區，位置還是比較偏的，尤其現在樓盤附近還沒有通地鐵，如果在福田，羅湖上班的，通勤是個問題。

不過等地鐵通了之后，就很方便了。有想上車的，先問問什么時候能通地鐵吧。

2、毛坯交付

毛坯房，算缺點，也不算缺點。

有的人就喜歡毛坯房，能夠裝修成自己喜歡的樣子。

但像我這種怕麻煩的人，就不喜歡，特別是裝修時，又要上班，又要跑過去看裝修，就不太方便？