去年9月，鐵西區(qū)金谷米蘭頌北地塊規(guī)劃調(diào)整批前公示。為補(bǔ)充金谷區(qū)域現(xiàn)狀商業(yè)服務(wù)設(shè)施類(lèi)型，提高該區(qū)域生活圈商業(yè)設(shè)施服務(wù)能力，同時(shí)優(yōu)化區(qū)域內(nèi)綠地系統(tǒng)布局，增加綠地服務(wù)范圍，鐵西區(qū)政府申請(qǐng)對(duì)地塊用地性質(zhì)進(jìn)行調(diào)整。擬將地塊0.33公頃公園綠地（G1）調(diào)整為商業(yè)用地（B1）；將中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司北側(cè)0.33公頃居住與商業(yè)混合用地（R2【B1】）調(diào)整為公園綠地（G1）進(jìn)行等面積置換。

近日，為進(jìn)一步提高審批效率，推動(dòng)項(xiàng)目落地，沈陽(yáng)市自然資源局鐵西分局聚焦企業(yè)建設(shè)需求，以鐵西區(qū)米蘭頌北側(cè)地塊建設(shè)項(xiàng)目為服務(wù)抓手，靠前服務(wù)、精準(zhǔn)施策，以優(yōu)質(zhì)政務(wù)服務(wù)賦能鐵西區(qū)城市建設(shè)發(fā)展。

米蘭頌北側(cè)地塊位于鐵西區(qū)北一西路北側(cè)、沈山鐵路以南，用地面積約0.33公頃，規(guī)劃為商業(yè)用地，由于地塊小，設(shè)計(jì)方案布局存在困難。為破解項(xiàng)目前期堵點(diǎn)，提高該區(qū)域生活圈商業(yè)設(shè)施服務(wù)能力，鐵西分局主動(dòng)靠前服務(wù)，會(huì)同鐵西區(qū)城市更新局組建項(xiàng)目服務(wù)小隊(duì)赴企業(yè)指導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案優(yōu)化。會(huì)上，建設(shè)單位結(jié)合實(shí)際建設(shè)需求提出地塊整體布局、地塊市政接駁方案、建筑周邊退線以及建筑指標(biāo)核算等問(wèn)題，服務(wù)小隊(duì)針對(duì)現(xiàn)存問(wèn)題精準(zhǔn)施策為企業(yè)提供相關(guān)政策法規(guī)依據(jù)，化解設(shè)計(jì)矛盾，同時(shí)為后續(xù)用地規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)理清思路，梳理工作路徑。

此次上門(mén)服務(wù)是鐵西分局踐行 “服務(wù)圍著項(xiàng)目轉(zhuǎn)” 理念的生動(dòng)實(shí)踐。通過(guò)主動(dòng)靠前服務(wù)、聚焦問(wèn)題解決，不僅為項(xiàng)目落地建設(shè)掃清障礙、贏得時(shí)間，更以實(shí)際行動(dòng)提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)效，贏得企業(yè)高度認(rèn)可。下一步，鐵西分局將持續(xù)深化審批制度改革，不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，以更優(yōu)的服務(wù)、更高的效率、更實(shí)的舉措，為鐵西區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、城市高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的自然資源保障。

未來(lái)，商業(yè)項(xiàng)目落成哪些樓盤(pán)將受益呢？最直接的就是米蘭頌項(xiàng)目！