在城西芯主場，搶占財富「壓艙石」

2026年開春，全國樓市交出了一份亮眼的開年答卷。以上海為典型，市場熱度顯著攀升：截至2026年3月30日，上海3月新房共成交約15600套，二手房（含住宅、商辦及車位等）成交達30179套，提前沖破3萬套大關。滬七條滿月期，對比新政前1-2月均值，新房環比增長97%-109%，接近翻倍；二手房環比增長117%-133%，直接翻倍。

◎數據來源：網上房地產

作為西南地區的中心城市，成都樓市同樣展現出強勁勢頭。據克而瑞統計，截至3月26日，大成都新房當月累計成交面積約70.69萬平方米，環比分別上漲68.5%；大成都二手房累計成交面積約185.56萬平方米，環比分別上漲70.29%，穩穩處于近一年來的高位。

◎數據來源：CRIC應用市場-大成都市場洞察

這波置業窗口期下，主城高確定性板塊、高產品力項目，成為眾多購房者的決策方向。核芯區域熱銷成常態，成交快速爆發。這一波強勁回暖，正昭示著一線城市置業熱潮即將到來。

聚合多維配套資源

執掌大悅城旁的【城西中芯】

隨著“青羊大悅城”這一區域級頂流商業極核的落定，蔡橋已然加速崛起，成為城市新中心之一。正如萬象城重塑華潤悅璽的板塊價值，大悅城也為蔡橋筑起了可穿越周期的“價值引擎”，吸引全城目光。毗鄰大悅城，即意味著坐擁城市中心難以復制的資源聚合效應，盡享發展紅利，發展前景清晰。

恰逢樓市“小陽春”，與大悅城一街之隔的中旅·青羊馥棠以“準現房”實力領跑熱潮。建筑立面、園林景觀與會所空間均已實景呈現，品質所見即所得，讓每一處細節親眼可鑒。在當下的置業熱潮中，于青羊板塊遙遙領先，迎來熱勢爆發。

板塊之內，集齊雙地鐵、千億產業、全齡學區、萬畝生態、優質醫療全維高配，五大價值閉環成型。這樣的全能站位，構筑起中旅·青羊馥棠最堅實的價值底盤，也成為城西難以復制的臻稀屬性。

獨棟獨單元定義城西「超級符號」

更是難以復制的稀缺形態

地段奠定共識底盤，產品力則決定資產能否穿越時間。中旅?青羊馥棠的破局之道，是打造專屬超級符號，筑起價值壓艙石。而這份底氣，正源于難以復制的“稀缺”。

項目以“全獨棟獨單元、全南北純板式”的“稀缺規劃”，實現「戶戶皆端戶」的極致體驗，在城西同級別產品中堪稱罕見。1.8容積率下的純粹低密形態，加上最寬超百米的樓間距，比普通小高層開闊1.5-2倍，主臥270°環幕采光，東西無遮擋，以“稀缺尺度”兌現真正的居住舒適度。

（以上關于景觀視野及樓間距說辭為部分樓棟，不同樓棟與戶型存在差異，最終以實際呈現為準）

更受關注的是，項目打造的城西首個前置化運營會所——約3200㎡馥歌會館，戶均獨享約10㎡社交空間，“稀缺配置”疊加“前置運營”，購買即可提前享受全場景高端生活。書吧、瑜伽、健身、私宴全覆蓋，由專業團隊持續運營，搭配1511服務體系、11大尊享服務、4大社群及全球5大權益，把單一居住空間，升級為可運營、可延續的圈層生活平臺。

這份圈層服務與產品質感，不是硬件堆砌，而是產品的“稀缺軟實力溢價”，讓房產從「居住產品」升級為「社交貨幣」，拉長產品全周期生命線。

約143㎡「最后一棟」

準現房才是看得見的確定性

地段與產品力筑牢產品內核，終極稀缺性，便是吸引關注的直接引擎。中旅?青羊馥棠約 143㎡主力戶型，本身就是區域舒適度樣板，此次推售最后32席位，一經推出便熱銷領跑，用真實成交印證市場共識。

同時，項目與大悅城一街之隔，享有百米雙地鐵、千億產業園區、目送式全齡名校、萬畝生態資源、三甲醫療資源…… 等6大鼎維配套步行即達，準現房品質+成熟配套加持，是即買即住的兌現力，而非仍在藍圖階段的“未來之城”。

（周邊學校信息僅供參考，不構成對入學資格或學區劃分的承諾。教育資源存在調整可能，具體以政府官方信息及買賣合同為準。）

房產購置的邏輯已變，穿越時間周期的住宅，是配置，更是共識。中旅·青羊馥棠正憑借大悅城旁的高度占位、獨棟獨單元的產品硬實力以及完善的圈層服務體系，成為城西板塊內具備穿越周期潛力的價值樣板。對于要求生活品質的購房者而言，這樣的“臻稀作品”，更值得被放入收藏名單。