4月9日，一則重磅消息讓所有長(zhǎng)春人倍感振奮。

這一天，長(zhǎng)春市公共資源交易網(wǎng)站正式發(fā)布了桂林路片區(qū)和紅旗街片區(qū)老舊街區(qū)改造提升工程的勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)公告，標(biāo)志著這兩大承載著無數(shù)長(zhǎng)春人記憶的核心商圈，即將迎來一場(chǎng)脫胎換骨的華麗蛻變。

近年來，長(zhǎng)春市朝陽區(qū)圍繞桂林路商圈和紅旗街商圈持續(xù)發(fā)力，從道路修繕到環(huán)境美化，商圈活力不斷釋放。桂林路商圈憑借“市井底色+藝術(shù)基因+年輕生態(tài)”的特質(zhì)，已成為長(zhǎng)春最熱鬧的“夜生活大本營(yíng)”，夜間營(yíng)收占比高達(dá)58%，帶動(dòng)就業(yè)超1200人；紅旗街商圈則以長(zhǎng)影文化為底色、以潮流業(yè)態(tài)為引擎，2023年成功入選國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)，日均客流量突破十萬，煥發(fā)出全齡消費(fèi)活力。

然而，在城市更新不斷加速的今天，兩大商圈同樣面臨著基礎(chǔ)設(shè)施老化、消費(fèi)場(chǎng)景單一、文化融合不足等現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)。 此次改造提升工程的啟動(dòng)，正是從根源上解決這些痛點(diǎn)，讓老商圈煥發(fā)新活力。

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桂林路片區(qū)：城市“煙火氣”的全面升級(jí)

桂林路始建于1933年，原名寶清路，1946年更名為桂林路，至今已有近百年歷史。從80年代的露天市場(chǎng)，到90年代的大棚市場(chǎng)，再到2005年后形成“吃、喝、玩、樂”一體化的商業(yè)格局，桂林路見證了長(zhǎng)春商業(yè)發(fā)展的每一次躍遷。

本次桂林路片區(qū)的改造可謂大手筆。改造范圍覆蓋桂林路、新疆街老街巷等核心區(qū)域，將對(duì)4.93萬平方米老舊街區(qū)道路進(jìn)行改造，新增綠化1.23萬平方米，安裝照明171盞，配備消防設(shè)施77套、安防設(shè)施80套等基礎(chǔ)設(shè)施。與此同時(shí)，公共服務(wù)設(shè)施也將迎來質(zhì)的飛躍——改造社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施7203.17平方米、文化體育場(chǎng)地8920平方米、地面停車場(chǎng)7450平方米、自行車棚3010平方米。

有數(shù)據(jù)顯示，該改造項(xiàng)目的預(yù)算金額為376.53萬元，勘察和設(shè)計(jì)工作將在合同簽訂后30至45天內(nèi)完成。這意味著，未來桂林路將不再是單純的美食步行街，而是一個(gè)集吃、住、行、游、購(gòu)、娛于一體的綜合性高品質(zhì)生活空間。路面更平整、環(huán)境更舒適、設(shè)施更完善，桂林路的夜生活將更加璀璨奪目。

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紅旗街片區(qū)：百年老街再添新活力

與桂林路的“市井煙火”不同，紅旗街承載的是長(zhǎng)春深厚的工業(yè)文化與商業(yè)基因。這條始建于1933年的百年老街，見證了長(zhǎng)春電影制片廠的輝煌，也記錄著從“電子一條街”到現(xiàn)代綜合商圈的發(fā)展歷程。如今，這里有歐亞商都、亞細(xì)亞百貨、萬達(dá)廣場(chǎng)、時(shí)代天街等大型商業(yè)體，更有“這有山”這樣的室內(nèi)山景文旅商業(yè)綜合體迅速走紅，成為全國(guó)游客爭(zhēng)相打卡的網(wǎng)紅地標(biāo)。

紅旗街片區(qū)此次改造升級(jí)同樣令人期待。改造范圍涵蓋紅旗街（湖西路至萬寶街）、（解放大路）萬寶街至清華路（新疆街）及健康路等區(qū)域。改造內(nèi)容包括7.52萬平方米老舊街區(qū)道路，新增綠化1.62萬平方米，安裝照明250盞、安防設(shè)施187套等基礎(chǔ)設(shè)施。此外，還將改造社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施783平方米、體育場(chǎng)所4896平方米、地面停車場(chǎng)3660平方米等公共服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目預(yù)算金額為321.61萬元，勘察設(shè)計(jì)周期與桂林路片區(qū)保持一致。

可以預(yù)見，改造后的紅旗街將在保留電影文化底蘊(yùn)和工業(yè)遺產(chǎn)特色的同時(shí)，進(jìn)一步優(yōu)化街區(qū)功能布局、提升消費(fèi)體驗(yàn)。 無論是長(zhǎng)影舊址博物館的文化熏陶，還是有軌電車的復(fù)古風(fēng)情，都將在這輪更新中煥發(fā)出新的光彩。

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兩大商圈升級(jí)意義深遠(yuǎn)：從商圈蝶變到城市煥新

此次桂林路和紅旗街兩大商圈同步啟動(dòng)改造，絕非簡(jiǎn)單的“修修補(bǔ)補(bǔ)”。它的背后，蘊(yùn)藏著三重深遠(yuǎn)的意義。

第一重意義：從“單點(diǎn)升級(jí)”到“全域聯(lián)動(dòng)”。 近年來，桂林路商圈與紅旗街商圈、新民大街歷史文化街區(qū)已逐步形成了“一軸兩翼”的協(xié)同發(fā)展格局。兩大商圈的同步改造提升，將進(jìn)一步強(qiáng)化這種聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，釋放老街的文化活力，以煙火氣與文化味點(diǎn)燃城市消費(fèi)新熱潮，形成集聚均衡發(fā)展的蝴蝶效應(yīng)。

第二重意義：從“商業(yè)消費(fèi)”到“文商旅融合”。 紅旗街商圈此前曾面臨體驗(yàn)業(yè)態(tài)占比低（不足15%）、文化融合度低（缺乏特色I(xiàn)P）、客群黏性低（復(fù)購(gòu)率不足20%）的“三低”挑戰(zhàn)，而“這有山”項(xiàng)目的成功正驗(yàn)證了文商旅融合的巨大潛力。此次兩大商圈的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施全面升級(jí)，將加速這種融合趨勢(shì)——以文促旅，以旅興商，讓文化帶來客流，讓客流帶來消費(fèi)。

第三重意義：從“政府投入”到“社會(huì)共治”。 值得注意的是，兩大改造項(xiàng)目的建設(shè)資金不僅來源于地方財(cái)政配套，更獲得了中央預(yù)算內(nèi)資金的有力支持，項(xiàng)目出資比例為100%。這種“中央+地方”的多元資金保障模式，充分體現(xiàn)了政府對(duì)城市更新和商圈品質(zhì)提升的高度重視，也為后續(xù)精細(xì)化施工和高質(zhì)量完成奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

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展望：期待中的“新桂林路”與“新紅旗街”

從4月9日招標(biāo)公告的發(fā)布，到勘察設(shè)計(jì)工作的啟動(dòng)，再到未來正式施工……長(zhǎng)春人期待已久的商圈改造，已經(jīng)正式進(jìn)入快車道。 45天內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作、30天內(nèi)完成勘察工作的明確時(shí)限，意味著用不了多久，這兩大商圈就將迎來翻天覆地的變化。

未來的桂林路，在保持“小店經(jīng)濟(jì)”活力和“夜生活大本營(yíng)”特色的同時(shí)，街區(qū)環(huán)境將更加干凈整潔，公共服務(wù)更加貼心便民。未來的紅旗街，在延續(xù)百年電影文化底蘊(yùn)和工業(yè)遺產(chǎn)魅力的同時(shí)，商業(yè)生態(tài)將更加多元，消費(fèi)場(chǎng)景更加豐富。可以想象，改造完成后，兩大商圈將成為長(zhǎng)春高品質(zhì)消費(fèi)的新地標(biāo)、城市文旅的新名片，吸引更多市民和游客前來體驗(yàn)。

一座城市的美，不僅在高樓大廈的天際線，更在每一條承載著市民記憶的老街上。 兩大王牌商圈的華麗升級(jí)，不僅是基礎(chǔ)設(shè)施的“翻新”，更是城市品質(zhì)和生活方式的“煥新”。

讓我們共同期待，改造完成后的桂林路和紅旗街，將帶給我們?cè)鯓拥捏@喜！

信息來源： 長(zhǎng)春市公共資源交易網(wǎng)