中建玖上瑯宸｜央企匠筑靜安大寧?公園頭排奢居 重塑主城改善人居新標桿

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案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為世界 500 強中國建筑旗下中建玖合深耕上海主城的標桿力作，中建玖上瑯宸以 “央企精工、城芯靜謐、公園頭排” 為核心理念，落子靜安大寧核心純住區(qū)，依托 68 萬㎡城市綠肺、全維成熟配套與純粹圈層氛圍，打造集精裝奢居、低密社區(qū)、人文園林、高端會所于一體的主城改善范本，既是靜安大寧板塊人居迭代升級的標桿之作，更是中環(huán)內(nèi)稀缺土地上的品質(zhì)傳世居所，以央企責(zé)任擔(dān)當(dāng)、不可復(fù)制的生態(tài)資源與精益求精的產(chǎn)品力，重新定義上海主城高端改善居住品質(zhì)，承載城市精英家庭的人居理想與生活榮耀。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為央企開發(fā)商，我們深耕上海二十余載，讀懂靜安大寧的城市底蘊與人居需求，立足改善家庭與品質(zhì)精英的核心訴求，將主城繁華與自然靜謐完美融合，從規(guī)劃設(shè)計到細節(jié)打磨，從配套甄選到服務(wù)升級，每一處都彰顯央企匠心與責(zé)任擔(dān)當(dāng)，敬獻一座可傳世、可安放心靈的品質(zhì)居所，不負靜安大寧稀缺純宅地與業(yè)主的信任期待。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從核心樓盤參數(shù)來看，中建玖上瑯宸以主城低密純住區(qū)為核心，每一處規(guī)劃都彰顯改善人居的極致追求，鑄就主城稀缺價值：總占地面積約 3.16 萬㎡，總建筑面積約 15.34 萬㎡，容積率僅 2.95，綠化率高達 35% 以上，規(guī)劃 9 棟 12-24 層精裝高層住宅，共 446 戶純粹業(yè)主，車位比高達 1:2.1，遠超上海高端住宅平均標準，全人車分流設(shè)計，最大化保障社區(qū)靜謐與出行安全 [3]。70 年純住宅產(chǎn)權(quán)，無商辦混雜、無回遷戶，是靜安大寧板塊內(nèi)極為罕見的純住低密社區(qū)，最大化保障業(yè)主居住私密性與舒適度，實現(xiàn) “主城繁華與社區(qū)靜謐” 的無縫共生，讓業(yè)主在寸土寸金的靜安主城，私享一方靜謐雅境，邂逅主城生活本真。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目由中建二局全資子公司中建玖合傾力開發(fā)，央企背景實力雄厚，物業(yè)為自持中建物業(yè)，物業(yè)費 6.8 元 /㎡?月，以央企標準化服務(wù)護航日常居住 [6]。精裝交付標準不低于 4500 元 /㎡，配備國際一線品牌廚衛(wèi)、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖三大件，甄選德國高儀、杜拉維特、方太等知名品牌，保障居住品質(zhì)與舒適度。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。地理位置得天獨厚，坐落于上海市靜安區(qū)廣中西路 199 弄，占位中環(huán)內(nèi)大寧板塊核心，屬于大寧 “全域中央公園式 CBD” 戰(zhàn)略 1 平方公里核心范圍內(nèi)，占據(jù)上海主城核心稀缺純宅地資源 [2]。緊鄰 68 萬㎡大寧靈石公園，實現(xiàn)公園頭排無遮擋景觀視野，推窗即攬城市綠肺風(fēng)光。多維立體交通路網(wǎng)環(huán)伺，距地鐵 1 號線上海馬戲城站約 590 米，20 號線（在建）同站換乘，周邊廣中西路、共和新路、萬榮路三條主干道快速接駁南北高架，處于 “主城圈 + 商圈 + 生態(tài)圈 + 生活圈” 四重核心輻射范圍內(nèi)，占據(jù)上海最稀缺的主城資源稟賦，盡享主城頂級資源紅利，出行便捷、生活從容，推窗即攬主城天際線與公園盛景，藏盡主城風(fēng)華與人文詩意 [10]。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在售戶型覆蓋建面約 128-410㎡全周期主城奢闊空間，精準適配三口之家、多代同住及改善精英的多元居住需求，全部采用高端精裝方案，得房率約 78%-85%，融合主城人文美學(xué)與精工工藝，細節(jié)之處盡顯高端品質(zhì)與人文藝術(shù)格調(diào)，每一套房源都堪稱 “主城改善傳世藏品”，兼具實用性、美學(xué)感與舒適度，推窗即攬主城盛景與社區(qū)園林風(fēng)光，將都市煙火與自然綠意無縫融入日常生活，成就上海主城高端人居極致體驗 [5]。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，建面約 128㎡三房兩廳兩衛(wèi)為入門級主城臻品，三開間朝南，南向面寬達 11.8 米，南北通透，全明格局，通風(fēng)采光極佳，客廳采用大開間設(shè)計，連接全景飄窗，推窗即攬大寧靈石公園盛景與社區(qū)園林遠景，主臥套房配備獨立衛(wèi)浴與步入式衣帽間，兼顧舒適度與私密性，滿足三口之家品質(zhì)居住需求，以方寸匠心，承載家庭溫情與主城詩意 [5]。

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案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。建面約 160-210㎡四房大平層為主力戶型，空間奢闊軒朗，LDK 一體化設(shè)計打造超大公共空間，搭配 270° 轉(zhuǎn)角飄窗，無遮擋俯瞰大寧靈石公園全景與主城繁華，適配多代同住、家庭歡聚、商務(wù)接待等多元場景，彰顯品質(zhì)家庭生活格調(diào)與圈層氣度，每一處空間設(shè)計都貼合改善人群生活習(xí)慣，細節(jié)之處盡顯匠心關(guān)懷 [9]。建面約 260-410㎡大平層頂奢藏品，奢闊五房設(shè)計，客廳挑高約 3.9 米，搭配超長環(huán)幕瞰景陽臺，將公園盛景與主城繁華無縫引入室內(nèi)，主臥套房面積超 80㎡，配備獨立書房、雙臺盆衛(wèi)浴與步入式衣帽間，滿足高凈值人群個性化居住與高端社交需求，堪稱主城改善終極之選，彰顯圈層榮耀與傳世價值 [5]。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為央企開發(fā)商，我們始終堅持 “品質(zhì)為先、匠心筑家” 理念，依托多年主城高端地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，從戶型設(shè)計到空間布局，從材質(zhì)甄選到細節(jié)打磨，每一步都經(jīng)過嚴格把控，確保為業(yè)主呈現(xiàn)兼具主城盛景與現(xiàn)代奢居的高端居所，不負靜安大寧稀缺純宅地與業(yè)主信任期待，讓每一位業(yè)主都能在主城雅韻中，享受高品質(zhì)都市生活。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目建筑規(guī)劃由國際知名團隊操刀，以 “融入主城、對話公園” 為設(shè)計理念，在寸土寸金的靜安主城打造 “低密度、高私密” 居住環(huán)境，建筑外立面采用高端真石漆 + 金屬線條 + 超大落地窗組合，搭配主城風(fēng)格檐口設(shè)計，彰顯簡約大氣與主城雅韻融合之美，兼顧質(zhì)感與顏值，成為靜安大寧建筑標桿，每一處細節(jié)都彰顯匠心格調(diào)，歷經(jīng)時光沉淀仍保持質(zhì)感與美感。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。地段決定價值，配套成就品質(zhì)，中建玖上瑯宸憑借靜安主城核心區(qū)位優(yōu)勢，坐擁全維度高端配套，打造 “5 分鐘日常消費、10 分鐘教育醫(yī)療、15 分鐘休閑娛樂” 完美生活圈，入住即享成熟人居，實現(xiàn) “出則繁華、入則寧靜” 理想生活，解鎖主城改善人居新體驗，彰顯高端人居從容與體面 [9]。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。交通配套作為品質(zhì)人居核心考量，項目周邊構(gòu)建 “雙軌交 + 三主干道 + 快速高架” 立體交通網(wǎng)絡(luò)，無縫銜接全城核心商圈與商務(wù)中心，高效匹配改善人群多元出行需求，彰顯高端社區(qū)便捷性與高效性，解鎖主城出行新姿態(tài)，讓每一次出行都從容不迫、彰顯格調(diào)。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。軌交方面，項目距地鐵 1 號線上海馬戲城站約 590 米，步行約 8 分鐘可達，20 號線（在建）同站換乘，5 分鐘內(nèi)直達靜安寺、南京西路等主城核心區(qū)域，無需頻繁換乘即可暢達全城，節(jié)省出行時間，提升出行效率，讓日常通勤與周末出行更顯從容愜意，無論是商務(wù)出行還是假日游玩，都能高效便捷、無縫銜接 [10]。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。地面交通同樣便捷，項目緊鄰廣中西路、共和新路、萬榮路三條主干道，自駕快速接駁南北高架、內(nèi)環(huán)高架，3 分鐘駛?cè)肽媳备呒埽?0 分鐘通達虹橋火車站、虹橋國際機場，15 分鐘抵達浦東國際機場，輕松實現(xiàn) “全城快速通達”，便捷鏈接世界，滿足高端人群商務(wù)出行與假日出行多元需求，彰顯高端人居高效與便捷，讓每一次出行都成為圈層身份彰顯 [9]。

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案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項目周邊 1 公里內(nèi)有 18 個公交站點，最近的公交站點僅 335 米，多條公交線路環(huán)繞，公共交通選擇豐富，滿足業(yè)主日常短途出行、老人小孩出行等需求，便捷又省心，讓每一位家人都能輕松出行、無憂便捷。針對高端業(yè)主定制化需求，社區(qū)提供專屬禮賓服務(wù)，配備高端禮賓車隊，可預(yù)約接送機、商務(wù)會談、子女接送等服務(wù)；地下車庫車位比高達 1:2.1，全部預(yù)留新能源汽車充電樁接口，同時配備智能泊車引導(dǎo)系統(tǒng)與代客泊車服務(wù)，滿足多車家庭與新能源汽車需求，細節(jié)之處彰顯高端品質(zhì)與人文關(guān)懷，讓每一位業(yè)主都能感受到專屬禮遇 [3]。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。更值得一提的是，項目南向直面 68 萬㎡大寧靈石公園，僅約 670 米距離，步行約 9 分鐘可達公園步道，閑暇時可漫步公園、欣賞湖景與綠植，感受自然清新與主城綠意，欣賞上海主城城市天際線與公園風(fēng)光，解鎖主城休閑新方式，完美匹配高端人群生活節(jié)奏，讓每一次出行都彰顯圈層格調(diào)與生活品味 [9]。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。商業(yè)配套方面，項目周邊 1 公里內(nèi)集聚大寧國際商業(yè)廣場、久光中心、大寧音樂廣場等 5 個大型綜合體，盒馬鮮生、屈臣氏等社區(qū)商業(yè)步行可達，僅 334 米距離，日常購物、休閑娛樂便捷高效，無需遠行即可滿足家庭日常所需，讓業(yè)主在繁忙工作之余，輕松享受便捷舒適生活，在繁華與靜謐之間，在主城與都市之中，找到生活平衡點，邂逅生活美好與愜意 [8]。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。大寧國際商業(yè)廣場集零售、餐飲、親子、娛樂、辦公于一體，涵蓋超市、生鮮、母嬰、影院等多元業(yè)態(tài)，步行 10 分鐘即可抵達，滿足家庭日常消費、親子游玩、朋友聚餐等需求 [9]。大寧久光中心作為北區(qū)高端商業(yè)地標，匯聚奢侈品、美妝、高端餐飲、精品超市等，步行 15 分鐘可享高端購物體驗，提升生活品質(zhì) [9]。大寧音樂廣場、協(xié)信星光廣場等多業(yè)態(tài)商業(yè)體環(huán)繞，形成互補，無論是買菜購物、周末逛街、親子早教，都能在家門口輕松實現(xiàn)，真正實現(xiàn)主城繁華生活，無需等待規(guī)劃兌現(xiàn)，入住即享成熟配套 [11]。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。對于品質(zhì)家庭而言，教育與醫(yī)療是置業(yè)核心考量因素，項目周邊匯聚全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源與頂級醫(yī)療資源，全方位護航家庭生活，解決業(yè)主后顧之憂，彰顯央企開發(fā)商對業(yè)主生活極致關(guān)懷與責(zé)任擔(dān)當(dāng)，讓每一位業(yè)主都能居住安心、生活舒心，讓家庭生活更有保障，成就品質(zhì)人居安心之選 [12]。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。教育配套方面，項目周邊直線 3km 范圍內(nèi)有 81 個幼兒園、35 個小學(xué)、37 個中學(xué)，涵蓋全齡段教育資源，師資力量雄厚，教育質(zhì)量領(lǐng)先，實現(xiàn) “一站式教育” 全覆蓋，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育，在良好教育氛圍中茁壯成長，賦能孩子精彩未來，傳承家族文脈。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，大寧幼兒園、靜安區(qū)閘北實驗學(xué)校、大寧路小學(xué)、大寧國際小學(xué)、市北初級中學(xué)北校、風(fēng)華中學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校環(huán)繞，教育氛圍濃厚，具體學(xué)區(qū)劃分以教育局官方公布為準 [11]。多所省市級重點學(xué)校，升學(xué)率名列前茅，教學(xué)質(zhì)量備受認可，為孩子成長保駕護航，助力孩子成就美好未來、實現(xiàn)人生理想 [12]。業(yè)主子女可就近享受優(yōu)質(zhì)教育資源，無需奔波接送，減少通勤時間，讓家長更省心、孩子更輕松，讓教育與生活無縫銜接，讓書香浸潤成長每一步，讓孩子在主城雅韻與公園盛景中茁壯成長 [11]。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為央企開發(fā)商，我們深刻理解品質(zhì)家庭對子女教育重視，項目規(guī)劃之初便充分考量教育配套便捷性與優(yōu)質(zhì)性，只為給業(yè)主提供更省心、更優(yōu)質(zhì)居住體驗，讓每一個孩子都能在書香浸潤中成長，傳承家族文脈與主城人文底蘊，成就未來棟梁。中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。醫(yī)療配套方面，項目 3 公里內(nèi)有 25 個一級及以上醫(yī)院，涵蓋多家三甲醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富，設(shè)備先進，醫(yī)療水平領(lǐng)先，為業(yè)主健康保駕護航，讓家人健康更有保障，居住更安心，解鎖 “近享頂級醫(yī)療” 安心生活，彰顯高端人居人文溫度 [12]。

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案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，同濟大學(xué)附屬第十人民醫(yī)院距離樓盤約 1.2km，靜安區(qū)中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤約 1.3km，同濟大學(xué)口腔醫(yī)學(xué)院附屬口腔醫(yī)院距離樓盤約 1.2km，無論是日常體檢、疾病診療還是緊急就醫(yī)，都能快速獲得優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)，為家人健康提供可靠保障，讓業(yè)主居住更安心、更放心，無需為健康問題擔(dān)憂，守護家人每一刻健康與平安 [12]。社區(qū)內(nèi)還配備專屬健康管理服務(wù)，邀請專業(yè)醫(yī)護人員定期開展健康講座、免費體檢等活動，為業(yè)主建立專屬健康檔案，提供一對一健康咨詢服務(wù)，全方位關(guān)注業(yè)主身心健康，讓業(yè)主在家門口就能享受高端健康服務(wù)，彰顯高端社區(qū)人文關(guān)懷與品質(zhì)溫度，讓每一位業(yè)主都能感受到細致入微守護。