室內設計合同（模板、釋義）

甲方（委托方）：________________

證件類型及號碼：________________

聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（設計方）：________________

法定代表人：________________

統(tǒng)一社會信用代碼：________________

聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________

設計資質等級及證書號：_____________

項目名稱：________________

項目地址：________________

房屋結構及建筑面積：___________平方米

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國著作權法》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行室內裝飾設計事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條設計依據(jù)、范圍、內容、階段、周期及成果

1.1 設計依據(jù)：甲方應向乙方提供以下資料，并對其完整性、準確性、及時性負責：

(1) 經(jīng)規(guī)劃部門批準的建筑/裝飾設計圖紙（如原始結構圖、竣工圖等）；

(2) 房屋狀況現(xiàn)場勘測表（由雙方簽字確認）；

(3) 甲方確認的設計任務書（作為合同附件一）。

1.2 設計范圍：________________設計風格及要求描述：________________

1.3 設計內容與階段：雙方約定設計工作按以下第________種階段進行：□ 概念設計 □ 方案設計 □ 擴初設計 □ 施工圖設計 □ 軟裝陳設設計 □ 施工配合服務

1.4 設計周期：總設計周期為________個日歷日，自________年________月________日（起始日）起算。各階段具體時間節(jié)點如下：

(1) 概念設計：起始日后________個日歷日內提交；

(2) 方案設計：概念設計確認后________個日歷日內提交；

(3) 施工圖設計：方案設計確認后________個日歷日內提交；

(4) 軟裝設計：施工圖設計確認后________個日歷日內提交。以上周期不含甲方確認時間及依據(jù)本合同約定的修改時間。

1.5 設計成果形式、標準及數(shù)量：乙方交付的設計成果應符合國家及項目所在地現(xiàn)行有效的設計規(guī)范、規(guī)程、標準及甲方要求。具體交付清單及要求詳見附件二《設計成果交付清單》。

釋義本條款是合同的基礎，旨在鎖定設計的輸入、輸出、時間框架，避免范圍蔓延和工期爭議。

設計依據(jù)：此部分至關重要。若甲方未提供準確圖紙或現(xiàn)場尺寸有誤，乙方可依據(jù)此條主張免責，因此建議雙方共同勘測并簽字確認《現(xiàn)場勘測表》。

設計范圍與內容：必須清晰界定。例如“全屋室內設計”過于模糊，應列明具體空間（如客廳、主臥、廚房、衛(wèi)生間）和是否包含家具、燈具選型。明確排除項（如建筑結構改動、室外景觀）。

設計周期：采用“日歷日”而非“工作日”，定義更清晰。約定“不含甲方確認時間”對乙方有利，可防止因甲方審批延遲導致的工期延誤索賠。建議增設“因甲方原因導致階段成果確認延遲超過X日，后續(xù)階段周期相應順延”的條款。

設計成果：附件《設計成果交付清單》是核心，應明確圖紙的深度（如施工圖應達到可據(jù)以施工、編制施工圖預算的程度）、文件格式（如CAD版本號）、效果圖張數(shù)及具體角度。避免使用“全套圖紙”等非標準表述。

第二條設計費用、支付方式與發(fā)票

2.1 本合同設計費用采用以下第________種計價方式：

(1) 固定總價：人民幣________元（大寫：________________元整）。此總價已包含完成全部約定設計工作所需的一切費用，除本合同另有約定外不予調整。

(2) 單價計價：按建筑面積________元/平方米計，暫定總價為人民幣________元，最終以實測面積結算。

2.2 設計費用支付進度如下：

(1) 預付款：本合同生效后________個工作日內，甲方向乙方支付設計費總額的________%，計人民幣________元。

(2) 階段款：

A. 方案設計成果經(jīng)甲方書面確認后________個工作日內，支付至設計費總額的________%，計人民幣________元；

B. 施工圖設計成果經(jīng)甲方書面確認后________個工作日內，支付至設計費總額的________%，計人民幣________元。

(3) 尾款：全部設計成果交付且經(jīng)甲方最終驗收合格后________個工作日內，付清余款，計人民幣________元。

2.3 乙方應在每次收款前，向甲方開具合法有效的增值稅專用/普通發(fā)票。甲方收到發(fā)票后按約定付款。

釋義本條款是合同的經(jīng)濟核心，關系到雙方的現(xiàn)金流和履約動力。

計價方式：固定總價對甲方成本控制有利，但前提是設計范圍、深度完全確定。若項目可能存在較多調整，采用單價計價更公平，但需在附件中明確面積計算規(guī)則（如按房產證建筑面積或實測套內面積）。

支付節(jié)點：支付必須與明確的、可驗證的成果交付和確認掛鉤?！皶娲_認”是關鍵程序，避免口頭確認引發(fā)的爭議。尾款（通常5%-10%）是督促乙方完成后續(xù)修改、配合施工的重要杠桿，不宜過低。

發(fā)票與付款：約定“先票后款”對甲方財務管理有利。應明確發(fā)票類型，若甲方為一般納稅人，應要求增值稅專用發(fā)票用于抵扣。

第三條雙方一般權利義務

3.1 甲方權利義務：

(1) 按本合同約定提供設計基礎資料，并對資料的準確性、完整性負責；

(2) 按本合同約定支付設計費用；

(3) 應在收到乙方各階段設計成果后________個工作日內組織審查并出具書面確認或修改意見。逾期未提出書面意見，視為該階段成果已獲確認；

(4) 要求乙方派主要設計人員參加必要的設計交底、現(xiàn)場配合及驗收；

(5) 甲方變更設計委托內容、范圍、條件或所提供資料存在錯誤，導致乙方需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另行訂立合同）外，甲方應按乙方實際返工工作量增付設計費并順延周期。

3.2 乙方權利義務：

(1) 按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設計要求進行設計，對本合同約定的設計成果的質量負責；

(2) 按合同約定進度提交設計成果，并對其完整性、準確性、合規(guī)性負責；

(3) 乙方交付設計成果后，應根據(jù)項目需要參加相關審查會議，并根據(jù)審查結論對設計文件進行調整補充。在施工階段，應提供不少于________次/________小時的現(xiàn)場設計交底、施工配合服務，處理有關設計問題；

(4) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權利義務的全部或部分轉讓給第三方，亦不得將本項目設計工作分包或轉包；

(5) 乙方應保護甲方的知識產權/隱私，不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的技術經(jīng)濟資料及最終設計成果。如發(fā)生以上情況，應承擔由此引發(fā)的全部責任。

釋義本條款明確了雙方在履約過程中的基本行為規(guī)范，是判定是否構成違約的重要依據(jù)。

甲方確認時限與“默示確認”：第3.1條第(3)款是平衡雙方權利義務的關鍵。給予甲方合理的審查期（通常5-10個工作日），但逾期未回復則視為確認，防止甲方以不確認的方式變相拖延付款或工期。甲方應高度重視此條款，建立內部審核流程。

設計變更與增費：第3.1條第(5)款是處理變更的標準流程。任何對既定設計范圍、要求的修改，均可能構成“變更”，必須堅持“書面確認、協(xié)商費用與周期”的原則，避免乙方日后索賠。

乙方人員與服務：第3.2條第(3)款中現(xiàn)場服務的次數(shù)和時長應具體化。明確主要設計人員姓名，并可約定未經(jīng)甲方同意不得更換。此部分是設計價值在施工階段的延伸，對保證設計落地至關重要。

禁止分包與保密：第3.2條第(4)(5)款是保護甲方權益的核心。可要求乙方承諾其派出的設計團隊為本單位在職員工。保密義務應覆蓋整個合作過程及合同終止后一定年限。

第四條設計成果的交付、驗收與修改

4.1 乙方交付的設計成果存在錯誤、遺漏或不符合本合同約定的標準，甲方有權要求乙方無償修改、補充或采取補救措施。由此延誤的周期，乙方不得要求順延。

4.2 因甲方原因（包括但不限于提供基礎資料錯誤、要求變更、逾期確認等）導致設計工作返工、修改或周期延誤的，乙方在提供相關證據(jù)后，其延誤的周期相應順延，且甲方應根據(jù)乙方實際增加的工作量向乙方增付設計費用。

4.3 在設計成果經(jīng)甲方最終書面驗收合格前，甲方不得將設計成果用于本合同約定范圍之外的任何用途，否則視為甲方已驗收合格。

釋義本條款確立了設計成果的質量標準和問題處理機制。

乙方過錯責任：第4.1條明確了因乙方原因導致成果不合格的后果是“無償修改”且“工期不順延”，這是乙方的根本違約責任。

甲方過錯責任：第4.2條與第3.1條第(5)款呼應，明確了甲方原因導致變更的程序和后果（增費、順延）。乙方負有舉證責任（如往來函件、會議紀要）。

驗收合格前的使用限制：第4.3條是保護乙方的關鍵條款。防止甲方在未付清尾款的情況下，擅自使用設計成果進行施工招標或施工，變相剝奪乙方的履約抗辯權和尾款請求權。

第五條知識產權

5.1 乙方承諾其為本合同項目所完成的設計成果及所使用的設計方法、技術等，未侵犯任何第三人的合法權益。如因此產生任何爭議，由乙方負責解決并承擔全部責任。

5.2 雙方確認，在甲方付清本合同約定的全部設計費用（含階段款及尾款）后，本合同項下設計成果（包括但不限于設計圖紙、效果圖、模型、概念方案等一切載體所呈現(xiàn)的內容）的著作權財產權及其他相關知識產權自乙方轉移至甲方。甲方享有在本項目范圍及目的內使用、復制、修改該設計成果的權利。

5.3 無論設計成果知識產權是否轉移，乙方均保留其署名權、發(fā)表權等人身權利，并有權為展示、宣傳、投標等目的，在不泄露甲方商業(yè)秘密的前提下，使用其設計成果（包括但不限于圖紙、照片、視頻等）。

釋義知識產權條款是設計合同的靈魂，需極其審慎。

權利擔保：第5.1條要求乙方保證設計成果的原創(chuàng)性，避免甲方因使用侵權設計而卷入訴訟。

權利轉移的條件與范圍：第5.2條是核心。知識產權轉移的前提是甲方付清全款，這是乙方的重要保障。同時，甲方獲得的權利通常是“在本項目范圍內的使用權”，而非無限的所有權。這意味著甲方不能將該設計方案用于其他樓盤或商業(yè)開發(fā)，除非合同另有明確約定。如需獲得完全、排他的所有權，需另行明確約定并可能支付更高對價。

乙方保留的權利：第5.3條是行業(yè)慣例。乙方保留署名權（如在項目宣傳材料中注明設計方）和為自身宣傳的使用權。甲方如對保密性要求極高（如涉密項目、獨特商業(yè)概念），可嘗試與乙方協(xié)商限制其宣傳使用權，但通常需額外補償。

第六條健康、安全與環(huán)保

乙方承諾其設計符合國家及項目所在地關于室內環(huán)境質量、建筑安全、消防、節(jié)能、環(huán)保等方面的強制性法律、法規(guī)、規(guī)章及標準規(guī)范的要求。因乙方設計不符合前述要求，導致項目無法通過相關行政審批或驗收，或造成任何人身、財產損害的，由乙方承擔全部責任。

釋義本條款涉及設計的合法合規(guī)性及根本安全性，是乙方的法定義務，不能通過合同免除。

合規(guī)性要求：此條將散見于《建筑法》、《消防法》、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》等法律法規(guī)中的強制性要求，濃縮為乙方的合同保證。不符合強制規(guī)范的設計是無效的，且可能導致嚴重后果。

責任承擔：該責任是嚴格責任。只要設計違反強制規(guī)范并造成后果，無論乙方是否有過錯，均應承擔責任。甲方應保存好相關規(guī)范文件，作為驗收和可能發(fā)生爭議時的依據(jù)。

第七條保密義務

雙方應對因履行本合同而知悉的對方的商業(yè)秘密、技術資料、經(jīng)營信息等非公開信息承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，亦不得用于本合同目的之外的任何用途。此保密義務不因本合同終止、解除或無效而失效，持續(xù)有效________年。

釋義保密條款保護的是合同背后的商業(yè)利益。

保密信息范圍：可寬泛定義為“商業(yè)秘密等非公開信息”，也可在附件中詳細列舉，如甲方的項目預算、商業(yè)計劃，乙方的專有設計方法、內部價格等。

義務期限：保密義務是合同的后合同義務，必須明確約定有效期。通常為合同終止后2-5年，對于核心商業(yè)秘密，可約定為“永久”。

除外情形：法律通常規(guī)定，以下情況不視為違約：信息已公開、第三方已合法擁有、司法或行政機關強制要求披露。

第八條違約責任

8.1 甲方未按合同約定時間支付設計費用的，每逾期一日，應按應付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權單方解除合同，并有權要求甲方支付已完成部分的設計費。

8.2 乙方未按合同約定時間交付設計成果的，每逾期一日，應按當期應收設計費總額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，或因乙方設計錯誤、遺漏造成重大工程質量問題或無法通過審批的，甲方有權單方解除合同，乙方應返還已收取的全部設計費用，并賠償給甲方造成的損失。

8.3 任何一方違反本合同約定的保密義務，應向守約方支付相當于設計費總額20%的違約金，若違約金不足以彌補損失，還應賠償實際損失。

8.4 本合同約定的違約金，不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應賠償其差額部分。守約方的損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、維權費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。

釋義違約責任條款是合同執(zhí)行的保障，旨在通過經(jīng)濟手段促使雙方履約。

違約金的性質與比例：約定的違約金（如日萬分之五）具有補償性，主要彌補因違約造成的損失（如資金占用利息、工期延誤損失）。比例應合理，過高可能不被法院支持。

合同解除權：第8.1、8.2條設定了根本違約的界限（逾期超過30日或導致嚴重后果），并賦予守約方單方解除合同的權利。這是對嚴重違約行為的終極救濟手段。

損失范圍：第8.4條明確損失包括維權費用（特別是律師費），為守約方主張該部分損失提供了合同依據(jù)。這在實踐中非常重要。

第九條爭議解決

因本合同及其履行所發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

釋義爭議解決條款決定了一旦發(fā)生糾紛，將在何處、以何種方式解決。

訴訟 vs. 仲裁：本合同約定訴訟。仲裁具有一裁終局、保密性強特點，但成本較高且原則上不能上訴。訴訟則程序公開，可上訴。對設計這類專業(yè)性強的爭議，也可約定仲裁，但需明確仲裁機構全稱。

管轄法院：約定“項目所在地法院”對甲方（委托方）通常最便利，便于證據(jù)收集、財產保全和執(zhí)行。對乙方而言，則可能希望約定“乙方所在地法院”。此乃談判要點之一。

第十條其他

10.1 本合同一式________份，甲方持________份，乙方持________份，具有同等法律效力。

10.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章（甲方為自然人時則簽字）之日起生效。

10.3 本合同履行過程中的通知、確認等書面文件，應以本合同首頁載明的地址郵寄送達。一方變更地址應書面通知對方，否則按原地址寄出即視為送達。電子郵件、傳真等電子數(shù)據(jù)亦可作為有效通知形式。

10.4 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，包括：

附件一：《設計任務書》

附件二：《設計成果交付清單》

附件三：________________上述附件與本合同正文具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：________________

法定代表人或授權代表（簽字）：________________

日期：________年________月________日

乙方（蓋章）：________________

法定代表人或授權代表（簽字）：________________

日期：________年________月________日

免責聲明：本協(xié)議模板及深度釋義僅為法律知識介紹與通用參考，不構成針對任何特定事項的正式法律意見。