去年11月份,德州平原縣城市更新提質(zhì)總體規(guī)劃編制項目,正式對外招采,最終上海交通大學(xué)設(shè)計研究總院有限公司中標(biāo)。日前,該規(guī)劃編制項目整體出爐。
![]()
![]()
本次更新規(guī)劃圍繞“琵琶灣公園——火車站”片區(qū),劃定2.58平方公里為城市更新核心區(qū),并構(gòu)建“兩片支撐、多組團(tuán)打造”的更新結(jié)構(gòu)。
![]()
平原火車站核心片區(qū)
——復(fù)古、懷舊風(fēng)情為主
![]()
站前復(fù)古風(fēng)情:通過文化賦能商業(yè),升級站西街、車站路沿街界面,重塑復(fù)古商業(yè)街區(qū),增強其輻射帶動力。
![]()
站后懷舊風(fēng)情:復(fù)刻70、80年代在地肌理, 構(gòu)建閆莊文創(chuàng)街區(qū)及生活社區(qū), 植入國營飯店、民俗手作、村民食堂等記憶場景, 讓鄉(xiāng)愁可感可觸。
![]()
![]()
蓮花池商業(yè)組團(tuán):重點提升仿古商業(yè)街風(fēng)貌;老舊小區(qū)聚焦居民需求,完善配套;糧庫及棉麻廠組團(tuán)開展微更新,留存工業(yè)文脈;行政服務(wù)組團(tuán)推動肌理重構(gòu)、活力提升與民生改善。最終實現(xiàn)各組團(tuán)各展其美、協(xié)同共融。
![]()
四類老舊片區(qū)更新規(guī)劃
老舊產(chǎn)業(yè)片區(qū):更新共劃分為八大片區(qū),其中涉及“拆改結(jié)合”的地塊有53個,需“拆除新建”的地塊有6個。
![]()
△ 生物制造西組團(tuán)更新鳥瞰效果圖
老舊住區(qū):81個待改造小區(qū)按基礎(chǔ)類、完善類、提升類分類推進(jìn),并以“完整社區(qū)”為目標(biāo)補足“一老一小”設(shè)施。針對現(xiàn)狀29個城中村,采取“拆除新建+整治提升”雙軌并進(jìn),另規(guī)劃10處安置區(qū)解決1.2萬人的安置需求。
![]()
老舊商業(yè)街區(qū):擬更新11條商業(yè)街、1條夜市、2個購物中心、3個老舊市場。
![]()
△ 新華南路夜市更新效果圖
老舊開放空間:擬更新11條河道與綠道、35個公園廣場。
![]()
△ 鄧五溝-南北段河道景觀更新效果圖
此外,近期推進(jìn)6條重點路改造,實施18處斷頭路打通工程。文體設(shè)施方面,共改造文化設(shè)施2處、微更新2處、新增23處。
![]()
△ 平原縣文化館更新效果圖
接下來通過一組動畫,了解下“琵琶灣公園—火車站”核心區(qū)規(guī)劃演示
△ 平原縣中心城區(qū)城市更新核心區(qū)動畫
值得一提的是,規(guī)劃形成“近期34個、中期42個、遠(yuǎn)期17個項目”的分期實施路徑,并明確多元融資渠道,完成從“藍(lán)圖規(guī)劃”到“行動計劃”的跨越。
素材來源:上海交通大學(xué)設(shè)計研究總院。本站專注德州大城小事、為民辦事。(聯(lián)系本站可添加主編微信號:1292906698)。
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.