觀點網 環衛服務作為城市治理的基礎配套行業，正告別傳統地方性企業主導的格局，全面邁入跨界競爭的新階段。

除僑銀股份、玉禾田等傳統環衛龍頭外，央企、物企、車企等外部力量接連涌入，市場競爭從單一服務比拼轉向資本、資源、運營能力的綜合較量。

在激烈的多方角逐過程中，“國家隊”的優勢正在逐漸顯現。

6月9日，桂林市象山區環境衛生管理站2026年象山區環衛市場化項目招標結果出爐，中建八局城市投資運營管理有限公司赫然在列，拿下在廣西區域的首個環衛標。

此次中標還意味著“國家隊”正加速搶占城市服務賽道，持續改寫環衛行業的競爭格局。

多點開花

廣西桂林象山區環衛市場化項目每隔五年會進行一次重新招標，且因項目劃分為三個標段，因此每次都會重選三家服務商，如今“選舉”已進行到第三屆。

物聊社了解到，2016年時該項目中選的三家服務商為湖南仁仁潔國際清潔科技集團股份有限公司、廣東潔誠物業管理有限公司、深圳市玉禾田物業清潔管理有限公司，合同額分別為2559萬元/5年、4685萬元/5年、6283萬元/5年。

2021年時中標的三家服務商為深圳市尚用來環保科技有限公司、廣東寶鴻環境管理有限公司、廣州奇嶺環境服務有限公司，合同額分別為4124萬元/5年、7900萬元/5年、13401萬元/5年。

今年5月12日，建銀工程咨詢有限責任公司掛牌了新一輪關于2026年象山區環衛市場化項目的招標公告，同樣分為ABC三個分標，各分標之間的服務區域及需求均有所不同，且服務期限減少至3年。

具體來看，A分標的服務區域位于桂林市象山區平山街道辦管轄范圍，約270萬平方米，外加二塘鄉30個自然村進村道路清掃保潔及30個自然村的生活垃圾清運，要求配備不低于118臺機械設備；B分標服務區域位于象山區南門街道辦管轄范圍，約190萬平方米，要求配備不低于72臺機械設備；C分標位于象山區象山街道辦管轄范圍，約60萬平方米，設備要求不低于43臺。

來源：政府官網截圖

其中，AC標段分別由兩家地方性民企拿下，B標段則由中建八局旗下中建八局城市投資運營管理有限公司拿下，年化合同額為1573萬元。

中建八局作為一家國有大型投資建筑企業，旗下子公司名字出現在一份環衛服務合同中標公示名單上，著實令人感到有些新奇。

物聊社經過一番查閱后得知，原來中建八局去年才開始規模化布局環衛市場。在此之前，業務主要集中在傳統基建、水務環保、固廢處置等工程環保類領域，環衛并未納入業務范疇。

2025年5月，中建八局旗下中建八局城市建設投資有限公司、中建山東投資有限公司聯合中標濟南市歷下區人民政府姚家街道辦事處中央商務區全域智治城市管理服務項目，中標金額約4247.88萬元，服務內容涵蓋環衛保潔、市政養護、綜合巡查治理、地下環路試運行等。

這是中建八局公開投標拿下的首個環衛項目，自此中標動態頻發，環衛布局明顯進入加速期。

從上述統計表來看，中建八局并不是單槍匹馬闖入環衛賽道，而是聯合多家企業共同拿標，主打一個“人多力量大”。

實際上，這對中建八局這種“半路出家”的非傳統環衛企業來說無疑是最佳選擇，在本就內卷的市場中，“靠朋友”才能分更快切入賽道，分到一塊蛋糕。

然而自從進入2026年后，中建八局便顯得有些“后力不足”，出手記錄較去年而言驟減。

根據公開信息，中建八局今年內中標的環衛項目僅兩個，一個是1月份的廣州市白云區石湖村城市管家項目；另一個便是最近的廣西桂林環衛項目。

“掃街”大戰

數據顯示，2026年中國環衛服務市場將迎來超2500億元合同總金額的項目集中到期，對應年化規模逾1000億元，覆蓋全國31個省區市、近2萬個標段。

這是行業有史以來最大規模的存量合同釋放潮，被業內稱為“十五五”開局之年的“生死大考”。

巨大的市場機會吸引了許多企業入局，如今環衛市場早已不再是傳統環衛企業的“自留地”，

中建八局加碼環衛背后其實是整個行業跨界浪潮的縮寫，實際上這條賽道早就充斥著各行各業的身影，甚至包括了車企。

就在一個月前，奇瑞集團旗下安徽綠美創城環境科技有限公司中標了廣東茂名高州市城鄉一體化環衛服務采購項目，合同額約3.37億元，服務期限3年。

這是一個正兒八經的環衛合同，服務范圍涵蓋城區郊區清掃保潔及垃圾收運、鎮級垃圾轉運至金山開發區綠能發電廠無害化處理，以及下轄5788個自然村的垃圾收運至鎮街壓縮中轉站，城區及郊區清掃保潔面積合計約603.2萬平方米。

在車企都爭相布局的當下，中建八局加入這場“掃街”大戰顯得反倒沒有那么出奇了。

實際上，“中建八子”大部分都已加入到這場“大戰”。

截至目前，中建系已有中建二局、三局、四局、五局、七局、八局“六子”涉足環衛領域，僅剩一局、六局仍置身環衛之外。

從時間線來看，中建七局最早布局環衛領域；2023年3月中建五局跟進；2025年是中建系“暴走”之年，三局、八局、二局紛紛落子環衛；最晚的是中建四局，今年4月才選擇加入。

和八局一樣，中建四局首次中標也是與他人聯合。

2026年4月17日，中建四局第六建設有限公司牽頭，聯合僑銀城市管理股份有限公司、阜陽勝銘創業投資有限公司，中標安徽阜陽市潁泉區環衛保潔市場化項目，9年服務費總額約5.94億元。

有數據顯示，截至2025年末，中建系企業在廣東、山東、河南、湖南等近20個省份擁有在管環衛服務項目接近50個，在管項目年化總額接近14億元。

物聊社觀察到，除了中建系，中鐵系也在同一年布局環衛領域。

2021年9月，中鐵城建集團城市運營服務有限公司中標長沙岳麓區學士街道辦事處學士街道環衛業務外包服務項目，金額約167.71萬元，期限三年；同月，中鐵十局集團有限公司還投標了濟南市歷城區環境衛生管護中心2021年道路保潔等環境衛生項目。

此后，中鐵建物業、中鐵十局、中鐵十一局、中鐵三局等相繼加碼入局。

數據顯示，截至2025年末，中鐵系企業在山東、湖南、江蘇、河北、廣東等10多個省份擁有在管環衛服務項目超過20個，在管項目年化總額接近4億元。

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