近日，于北京舉辦的中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第22屆年會上，金隅興發(fā)科技園憑借其在科技轉(zhuǎn)型中的標志性貢獻，榮膺第22屆“中國商業(yè)地產(chǎn)金廈獎·最佳產(chǎn)業(yè)園”、“2025年度科技創(chuàng)新轉(zhuǎn)型示范項目” 。

這兩個獎項既是對園區(qū)在戰(zhàn)略定位、創(chuàng)新成就和示范效應(yīng)方面標志性貢獻的肯定，也見證了園區(qū)從2015年主動關(guān)停水泥廠到如今成為懷柔科學(xué)城北部創(chuàng)新引擎的深刻轉(zhuǎn)型。

轉(zhuǎn)型典范：從工業(yè)遺跡到科學(xué)綠洲的城市更新

金隅興發(fā)科技園的轉(zhuǎn)型故事始于2015年。為響應(yīng)京津冀協(xié)同發(fā)展和疏解非首都功能戰(zhàn)略，金隅集團主動關(guān)停服務(wù)首都建設(shè)多年的興發(fā)水泥廠，開啟了深刻的轉(zhuǎn)型之旅。

園區(qū)占地約177.98公頃，在轉(zhuǎn)型升級過程中充分尊重工業(yè)遺跡價值，保留并更新了54棟歷史建筑，將厚重的工業(yè)記憶與現(xiàn)代科技基因巧妙融合。

改造前，這里是傳統(tǒng)的水泥生產(chǎn)區(qū)；改造后，園區(qū)實現(xiàn)了從“工業(yè)遺跡”到“科學(xué)綠洲”的華麗蝶變，成功入選北京市國土空間生態(tài)修復(fù)典型案例，成為北京市推動產(chǎn)業(yè)空間升級、促進高質(zhì)量發(fā)展的生動樣板。

低碳實踐：綠色智慧園區(qū)的建設(shè)標桿

在生態(tài)修復(fù)方面，園區(qū)大力推進礦區(qū)生態(tài)修復(fù)，通過生境恢復(fù)與景觀化處理，將昔日的“水泥森林”轉(zhuǎn)變?yōu)樯鷻C盎然的“科學(xué)綠洲”。

同時，園區(qū)創(chuàng)新構(gòu)建了“低碳智慧園區(qū)”體系，集成近零碳建筑技術(shù)與5G物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，使碳排放較北京市標準降低10%。同步實施的107公頃礦區(qū)生態(tài)修復(fù)，打造了礦山公園與工業(yè)遺跡景觀帶。

2024年，金隅興發(fā)科技園的零碳建筑榮獲住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部北京康居認證中心頒發(fā)的高能效建筑—低碳及零碳建筑運營標識，成為國內(nèi)首個同時獲得“零碳建筑質(zhì)量標識”和“運營標識”雙標識認證的建筑。

2025年9月，金隅興發(fā)科技園獲評北京市“城市更新最佳實踐”；同年12月，被寫入《北京綠色低碳示范園區(qū)建設(shè)指南》。此外，園區(qū)還被納入“雁棲人才驛站”體系，為團隊提供租金減免、公寓及創(chuàng)業(yè)VIP通道等一攬子政策。

戰(zhàn)略引擎：懷柔科學(xué)城的“北部創(chuàng)新引擎”

園區(qū)聚焦高精尖產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與培育，重點圍繞新一代信息技術(shù)、人工智能、大數(shù)據(jù)、未來信息等方向開展產(chǎn)業(yè)招商與企業(yè)服務(wù)等，著力匯聚關(guān)鍵創(chuàng)新要素。成功引入了由丘成桐院士領(lǐng)銜的北京雁棲湖應(yīng)用數(shù)學(xué)研究院，該研究院以數(shù)學(xué)為核心的“五大領(lǐng)域”和“三個交叉研究方向”的綜合性學(xué)科布局，解決一批國家重大科技任務(wù)、重大工程、區(qū)域及企業(yè)發(fā)展重大需求中的數(shù)學(xué)問題；推進數(shù)學(xué)與工程應(yīng)用、產(chǎn)業(yè)化的對接融通，提升數(shù)學(xué)支撐創(chuàng)新發(fā)展的能力和水平。園區(qū)還引入了亞太首所德勤書院，為科技金融、數(shù)據(jù)分析等高精尖產(chǎn)業(yè)輸送專業(yè)人才。

發(fā)展前景：與懷柔科學(xué)城的協(xié)同共進

懷柔科學(xué)城正在構(gòu)建 “4410”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，即4個戰(zhàn)略先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、4個新興主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和10個未來產(chǎn)業(yè)。在這一背景下，金隅興發(fā)科技園作為科學(xué)城北部核心創(chuàng)新引擎，其戰(zhàn)略價值更加凸顯。

園區(qū)積極對接懷柔區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，以產(chǎn)業(yè)招商為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)服務(wù)及運營為支點，整合園區(qū)內(nèi)外部優(yōu)勢資源，耐心孵化基礎(chǔ)性、前瞻性的科技創(chuàng)新成果。

隨著“十五五”規(guī)劃的推進，金隅興發(fā)科技園這個曾經(jīng)的工業(yè)遺跡，正在成為北京國際科技創(chuàng)新中心建設(shè)中一顆愈發(fā)璀璨的明珠。