4月14日上午，吳寧街道盧一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一樓（不包含樹德路一樓沿街商鋪、二樓及地下停車位），5年租賃權(quán)成功拍賣。這是我市首次通過市級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)完成農(nóng)村集體“三資”項(xiàng)目線上交易，標(biāo)志著全市農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易正式邁入數(shù)字化、規(guī)范化新階段。

為進(jìn)一步深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，規(guī)范全市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易行為，全面提升村集體“三資”監(jiān)管水平，市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局一方面持續(xù)推動(dòng)農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作，另一方面積極建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易體系，加快搭建全市統(tǒng)一的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)。該平臺(tái)主要依托農(nóng)商數(shù)科產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)與“浙農(nóng)經(jīng)管”系統(tǒng)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，交易全流程電子化運(yùn)行、全過程公開透明，有力推動(dòng)村集體資產(chǎn)處置程序更加公平、公正、公開、透明。

目前，選定吳寧、江北、橫店、歌山、畫水5個(gè)鎮(zhèn)鄉(xiāng)街道作為試點(diǎn)，大力推廣線上交易平臺(tái)應(yīng)用，推動(dòng)限額1萬(wàn)元及以上的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)上盡上，進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村集體“三資”管理走向信息化、規(guī)范化、常態(tài)化。

“市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)信息覆蓋面廣，能讓我市農(nóng)村優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，打破地域壁壘、拓寬交易渠道，有效推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)跨城鄉(xiāng)、跨區(qū)域有序流動(dòng)，進(jìn)一步盤活用好農(nóng)村資源。同時(shí)，平臺(tái)公開公平公正的競(jìng)價(jià)模式，有效吸引更多的意向買家參與，帶動(dòng)我市更多農(nóng)村產(chǎn)權(quán)實(shí)現(xiàn)溢價(jià)增值?！笔修r(nóng)業(yè)農(nóng)村局相關(guān)負(fù)責(zé)人馬嘉俊說(shuō)。

盧一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)面積達(dá)1500平方米，客流穩(wěn)定、經(jīng)營(yíng)前景良好，一上線便吸引市場(chǎng)高度關(guān)注。該標(biāo)的起拍總價(jià)85萬(wàn)元/年，經(jīng)過142輪出價(jià)，最終以110.6萬(wàn)元/年成交，溢價(jià)率高達(dá)30%。

“沒想到這次競(jìng)價(jià)這么激烈，最終成交結(jié)果也比以往好出不少?！眳菍幗值辣R一集體經(jīng)濟(jì)組織理事長(zhǎng)盧一航說(shuō)，對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織而言，依托平臺(tái)開展交易，流程更規(guī)范、更有保障，能更好守護(hù)集體資產(chǎn)資源；而且，線上競(jìng)價(jià)打破傳統(tǒng)租賃議價(jià)模式，通過充分市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化，有效提升集體經(jīng)濟(jì)收入。

本次租賃權(quán)競(jìng)得人呂銀書來(lái)自江西，對(duì)競(jìng)價(jià)結(jié)果也感到滿意。他說(shuō)，雖然成交價(jià)格略高于預(yù)期，但競(jìng)價(jià)信息全程透明，他對(duì)未來(lái)經(jīng)營(yíng)收益充滿信心。

當(dāng)日同一時(shí)間，吳寧街道新南路75間街面房屋的5年租賃權(quán)同步開啟競(jìng)標(biāo)。該標(biāo)的分為20個(gè)標(biāo)段，截至發(fā)稿時(shí)已有16個(gè)標(biāo)段完成競(jìng)價(jià)。

有意競(jìng)買者，請(qǐng)登錄歌畫東陽(yáng)客戶端，進(jìn)入“東陽(yáng)市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易”平臺(tái)，注冊(cè)會(huì)員并完成實(shí)名認(rèn)證，即可了解更多詳情并參與競(jìng)拍。

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記者丨東陽(yáng)市融媒體中心 杜超君 視頻 馬安琪 呂楠

編輯：楊宗憲

二審：董之震

三審：吳旭華