爛尾樓的最終歸宿是什么？有盤活、有拆除，沈陽這些爛尾樓除了那些繼續(xù)在那里繼續(xù)“擺爛”的更多是盤活，無論是繼續(xù)原有設計方案，還是“商改住”最終都是盤活，只有中山路旁邊這個沈城資深爛尾樓是另外一個歸宿—拆除。

這就是去年出現變化的銀鼎大廈。

（銀鼎大廈，圖片來源于2025年9月13日現場拍攝）

這個爛尾樓在沈陽爛尾樓里都是能排上號的，因為爛尾時間太長了。1993年5月23日，批準了和平區(qū)中山路6665平方米土地的使用，該土地的用途為文化娛樂。

1995年1月12日，老干部局與沈陽市亞太貿易有限公司正式簽署了《聯建合同》，1996年五月，亞太公司正式啟動了亞太國際大廈的建造工程。至1999年十一月，大廈的施工進度已達到第13層，然而，工程隨即宣告暫停。

2001年8月18日，亞太公司正式與遼寧隆太實業(yè)集團有限公司達成一項合作協(xié)議。沈陽隆太房地產開發(fā)有限公司繼而持續(xù)推進該大廈的建設工程。然而，隨著大廈的封頂指日可待，一系列問題接踵而至，一度停工。歷經8年糾紛，2009年的漫長爭端，隆太終獲銀鼎大廈的完全所有權。但是后來2010和2012年的兩次復工并沒有最終實現這棟大廈的完美竣工。

2023年納入第二批次12個重點房地產停緩建項目被巡察，同年傳出有新的投資方接手，甚至要引進皇冠假日，最終也沒有實現。

到了2025年夏季，在沒有任何消息的情況直接進入了實質進展，項目開始安裝藍色圍擋，安裝塔吊，10月份的時候通過吊車把鉤機吊上了樓頂開始拆除工作。

銀鼎大廈的拆除工作從一開始進展就非常神速。

（銀鼎大廈，圖片來源于2025年12月29日現場拍攝）

（銀鼎大廈，圖片來源于2026年2月12日現場拍攝）

春節(jié)前進展還沒有那么快，春節(jié)后真的是一天一個樣。

（銀鼎大廈，圖片來源于2026年4月1日現場拍攝）

愚人節(jié)這一天的高度對比2月12日春節(jié)前已經下來不少了。

（銀鼎大廈，圖片來源于2026年4月12日現場拍攝）

（銀鼎大廈，圖片來源于2026年4月1日現場拍攝）

11天過去了，4月12日的高度對比愚人節(jié)那一天又矮了不少，繼續(xù)這個速度的話，五一勞動節(jié)后這里就快成為一片平地了。

陸續(xù)蓋了好幾年，最終沒有建成投入使用，但是拆除只用了不到半年的時間，關于這個爛尾樓的話題討論該結束了，關于這個地方的討論該變成這塊地的后續(xù)用途了。為什么這個項目成為“異類”沒有直接盤活使用，除了這資深爛尾樓的房屋質量問題外，還有現在的條件下建完也是個問題，沒有地下停車場的超高建筑，距離機動車道的極近距離等問題。“退紅線”后這里也不剩下啥空間了，未來這里會變成口袋公園還是停車場，還是其他公共用途呢？