陜西
寧波樓市這個小陽春還是讓不少房東失望了。
寧波樓市的成交量不差，但是寧波樓市的房價還是不給力，依舊是在下跌的，這就等于是寧波樓市的成交量是靠寧波樓市的房東降價換來的。
在2026年1月3日到2026年4月10日之間。
寧波鄞州區(qū)房價從2.2萬降至2.1萬，降了1000元，寧波海曙區(qū)房價從1.9萬降至1.8萬，降了1000元，寧波江北區(qū)房價從1.9萬降至1.8萬，基本上是普跌了1000元。
這也就意味著，寧波樓市的大部分二手房還是靠降價的，并沒有靠漲價賣房子。
彭叔覺得寧波樓市現(xiàn)在最大的問題，還是寧波樓市的那些小老板們資金出問題了，雖然說寧波的產(chǎn)業(yè)很強(qiáng)，有很多有錢的小老板，但問題是寧波的這些小老板這幾年日子也不好過，收入下降了很多，這些人之前在寧波囤積了不少房子，他們的收入下降，雖然說銀行可以給他們貸款，但是他們自己沒底氣，也不愿意去貸款，就寧可賣房子。
現(xiàn)在寧波樓市的二手房還是很明顯的以買方為主的，購房者那邊是明顯比較強(qiáng)勢，房東那邊是比較弱勢的。
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