據(jù)河北廣播電視臺冀時新聞報(bào)道，近日邢臺沙河市臨湖一品 D 區(qū)交房環(huán)節(jié)引發(fā)爭議，開發(fā)商被指增設(shè)附加條件，要求業(yè)主購買車位后方可辦理交房，不少業(yè)主表示難以接受。

有業(yè)主反映，購房合同已網(wǎng)簽備案，并未約定強(qiáng)制購買車位，開發(fā)商臨時附加條件，明顯違背合同約定。部分業(yè)主表示，家中暫無購車計(jì)劃，不愿額外承擔(dān)車位費(fèi)用。

圖片來源：河北廣播電視臺冀時新聞

涉事樓盤售樓部工作人員稱，項(xiàng)目當(dāng)前需要 “自救”，開發(fā)商資金緊張，通過銷售車位籌集資金，才能推進(jìn)小區(qū)后續(xù)工程建設(shè)。

據(jù)了解，臨湖一品 D 區(qū)因資金問題，水電暖、道路綠化等收尾工程存在資金缺口，項(xiàng)目方介紹缺口規(guī)模約 1 億元。相關(guān)方面表示，資金問題源于集團(tuán)內(nèi)部統(tǒng)籌調(diào)配，預(yù)售資金被挪作他用。

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根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》相關(guān)規(guī)定，商品房預(yù)售款應(yīng)當(dāng)專戶專存、專款專用，用于工程建設(shè)，嚴(yán)禁挪作他用。針對預(yù)售資金被挪用問題，當(dāng)?shù)刈〗ú块T專班人員表示，此前因監(jiān)管不到位，相關(guān)責(zé)任人已被追責(zé)處理。

沙河市已于 2023 年 6 月成立由住建局牽頭的問題處置工作專班。住建部門表示，同意以銷售車位方式籌集資金，主要是因開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，為推動收尾工程建設(shè)。對于業(yè)主入學(xué)、住房等合法權(quán)益，政府部門將統(tǒng)籌保障。

對于 “因監(jiān)管缺位導(dǎo)致資金被挪用，后果由業(yè)主承擔(dān)” 的質(zhì)疑，相關(guān)工作人員未予正面回應(yīng)，起身結(jié)束采訪。業(yè)主普遍認(rèn)為，開發(fā)商與監(jiān)管環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問題，不應(yīng)轉(zhuǎn)嫁給購房群眾承擔(dān)。

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天眼查信息顯示，涉事企業(yè)沙河市興磊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司存在多條風(fēng)險(xiǎn)信息，當(dāng)前被列入失信被執(zhí)行人、限制高消費(fèi)名單。

圖片來源：天眼查

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截至目前，當(dāng)?shù)貙０嗳栽谕七M(jìn)項(xiàng)目處置工作，相關(guān)部門尚未就業(yè)主合理訴求及后續(xù)處置方案發(fā)布更詳細(xì)的官方通報(bào)。

來源：河北廣播電視臺冀時新聞、天眼查