2026歲寶鵬展匯 深圳寶安區寫字樓出售 沙井地鐵站 開發商直售

深圳歲寶鵬展匯售樓處電話151-1226-5215陳經理（官方已認證電話、無中介費、中介勿擾）

寶安區全新一手寫字樓出售，地鐵11號線沙井站，全球發售，

【歲寶鵬展匯】

出售面積：250-750㎡

銷售價格：3.3萬/平米

交付時間：現樓

地鐵出口：地鐵11號線【沙井站】

灣芯著作會展核芯生活圈

中芯路大道封面標桿

現樓，現樓，現樓，現樓，現樓，現樓

建面約 252-756㎡總部定制商務會館

奢闊6m挑高大堂，彰顯企業氣度

三梯三戶，零等候辦公

通力電梯，尊享商務速度

超73%使用率，盡享奢闊空間

4.5米超高層高 國際化辦公標準

價格洼地，低門檻入駐

流通資產，不限購、不限貸、不限售

歲寶鵬展匯售樓處發布丨在售信息丨最新價格丨優惠折扣丨配套介紹，

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鵬展匯寫字樓出售信息：

項目總建面：13萬㎡

總占地：約5萬㎡

在售產品：252-756㎡

層高：4.5m

產權年限：50年

梯戶比：3梯3戶

容積率：2.6

綠化率：35%

管理費：5.2元/㎡/月

停車比：約1:1

大廈地址：深圳寶安沙井北環路與中心路交匯處（11號地鐵沙井站旁）。

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寶安鵬展匯10大核心價值點:

1、【前海灣芯】:

占據先行示范區及粵港澳大灣區的戰略制高點，前海“擴區”擴容再開沙井新局，發展潛力聚焦全球關注；

2、【千億會展】：

千億會展實現1：9產業帶動經濟效應，項目作為首發資產引擎，盡享30分鐘會展經濟圈，承接會展上下游商務經濟，超高投資性價比；

3、【六維交通】：

享“海、陸、空、軌、高鐵、大橋”六維立體交通，臨11號線地鐵線，5站機場、9站前海，便捷通達全城，虹吸滾滾消費人潮，廣納世界城際客流；

4、【巨量商圈】：

沙井天虹商圈、沃爾瑪商圈、京基百納商圈構筑深圳西部最密集商業圈；更有海岸城、太隆城、本項目三位一體定鼎沙井發展中芯主軸，牽引整個福松沙片區超300萬人口的龐大消費力，未來將吸引整個大空港乃至全市的消費人流；

5、【三不限優質資產】：

灣區臻貴資產，不限名額，不限套數，不限售，流通性不受局限，不斷拓寬升值空間；

6、【國際品牌】：

聯袂溫德姆星級酒店，共同打造國際星級酒店配套群，引領灣區風向，世界各地高端圈層人士皆匯聚于此；

7、【百萬舊改】：

海岸城、鴻榮源、華僑城、華潤等一線品牌開發商匯聚，29個城市更新項目，超500萬㎡城市更新體量，煥新城市面貌，區域商業價值聚勢蝶變；

8、【商務標桿】：

大道首排封面標桿，2.6超低容積率，約4萬平立體園林，匠筑低密商務品質；

9、【稀缺現樓】：

位處會展第一輻射區承接商務需求，中心路C位，直面千萬人流，現樓發售，即買即享，超高投資回報率；

10、【靈動空間】：

4.5米層高靈動空間，73%超高使用率，252㎡-756㎡會展核芯全能資產，多種選擇。

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