北京三批次地塊星夜上新！豐臺、順義2宗地塊預申請

北京的土地供應，似乎從一季度的冷清，迅速的轉為了二季度的密集。

今日下班時分，北京規自委放出了三批次集中供地清單，共涉及6宗地，土地面積約17公頃，建筑規模約26萬平方米，上述用地擬于近期供應。

從區域分布來看，中心城區安排3宗，涉及豐臺區和石景山區，副中心及平原多點地區安排3宗，涉及通州區、順義區和大興區。

就在今晚，已經有2宗地進入預申請環節了，分別是豐臺區蒲黃榆地塊、順義區仁和鎮地塊，2宗地塊總起拍價格17.39億元。

對了，再次做個預告，亦莊瀛海地塊明天將有5家國央企參與競拍，為北京今年首宗產生溢價率的住宅用地。

先來看蒲黃榆地塊：

北京市豐臺區蒲黃榆一里、四里危改項目FT00-0506-0017地塊R2二類居住用地

四至范圍：為東至規劃蒲黃榆路，南至規劃0504-679地塊，西至現狀北京聯合大學特殊教育學院權屬用地，北至現狀北京市崇文區衛生局權屬用地。

土地面積：9820.167平方米

建筑控制規模≤19837平方米，

容積率：2.02

交易起始價：90000萬元

根據出讓文件，1.地塊內競得人需建設地上建筑規模約3000平方米派出所一處，無償移交相關部門；2.本次出讓宗地內11米寬東西向街坊路，不出讓，由競得人建設后無償移交豐臺區城市管理委員會。

建筑設計應遵循城市設計的理念，與周邊環境相協調、與城市整體風貌相融合。在滿足建筑功能的同時，注重創造宜人的外部空間，注重建筑文化內涵和品質，提升建筑設計質量，體現中國特色、古都風韻、時代風貌。

本次公告宗地預申請受理時間自2026年4月20日起至2026年5月19日下午17:00。

另一宗是位于順義的高麗營地塊。

北京市順義區高麗營鎮夏縣營村棚戶區改造土地開發項目01-008、01-016、01-026-1、01-020地塊R2二類居住用地、A334托幼用地

土地面積：60990.43平方米；

建筑控制規模≤71508.52平方米；

交易起始價：83900萬元；

根據出讓文件，01-020地塊為托幼用地，需由競得人建設后無償移交相關部門。

本次公告宗地預申請受理時間自2026年4月20日起至2026年5月19日下午17:00。