廣西
4月21日，在阿里拍賣上，深圳市迎來了一宗重量級的房地產拍賣，此次拍賣的是位于深圳市寶安區觀瀾街道君子布（宗地號：A921-0022）環觀南路19號銘可達產業園。該物流園為深圳市銘可達物流有限公司所有。物流園規模非常大，用地面積達到了219940.35平方米，約330畝，為工業用地，不是倉儲物流用地。物流園合法報建部分的房地產建筑面積合計為113,368.51平方米，未經報建部分的建筑物建筑面積合計為117,987.52平方米。目前整個物流園有多家物流公司和制造企業租賃有關廠房用作倉庫和生產廠房、宿舍樓等。
整個物流園的資產評估價值為12.7894億元。因為物流園有多家企業租賃有關廠房等，所以這些租賃廠房的公司享有優先購買權的。此次拍賣，是該物流園第三次拍賣了，前面兩次拍賣的起拍價都是10.2315億元起，兩次拍賣都沒有降價，結果都是沒有人報名競拍而流拍。
此次第三次拍賣，起拍價還是10.2315億元起，連續三次拍賣的起拍價都沒有變，這個在法拍中還是非常少見的，一般法拍資產，第一次拍賣流拍后，第二次拍賣就會降價拍賣了，然后第二次和第三次拍賣的起拍價都是一樣。結果第三次拍賣終于有一個人報名競拍了，以起拍價接手了這個大型物流園。從拍賣結果來看，競得者為深圳市懷德股份合作公司，該公司原來叫做寶安縣福永鎮懷德經濟發展公司，其是深圳市集體經濟發達富裕的代表之一。
此次拍賣的銘可達物流園，位于深圳市龍華區觀瀾片區，就在環觀南路（清平高速）的東側，交通區位非常優越。
如果按照實際建筑面積231356.03平方米計算，此次拍賣的物流園成交單價就是4422元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？
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