重磅！恩施州住房公積金支持房地產發展十二條措施公布……

為進一步深化住房公積金制度改革，精準聚焦繳存人全生命周期住房消費需求，更好發揮住房公積金服務民生和安居保障方面的制度功能，結合我州實際，制定以下措施。

一、提高住房公積金最高貸款額度。將住房公積金雙繳存人家庭最高貸款額度提高至100萬元。多子女（二孩及以上）家庭及購買高品質住宅、一手現房等繳存職工最高貸款額度同步上浮20%。所有額度支持政策不限制是否屬于首次購房或首套房，不限制購房所在地和購房人戶籍地。

二、擴大最高貸款額度上浮人群范圍。對榮獲省部級及以上獎勵表彰或在州內累計無償獻血1000ml（含）以上的住房公積金繳存職工，購房貸款最高額度上浮20%。持“楚才卡”A卡、B卡的高層次人才和“硒谷英才”最高貸款額度上浮40%。高學歷人才最高貸款額度上浮20%的支持人群，由博士及以上擴展至碩士及以上（含在職研究生）。

三、提高住房公積金托底貸款額度。具有全日制本科及以上學歷的大學生、中高級專業技術職稱人才、二級技師或一級高級技師專業技術人才以及退伍（退役）軍人，購房托底貸款額度提高至50萬元。

四、優化住房更新改造貸款。提高“適老化”“適兒化”住房更新改造貸款額度，按照3000元/平方米的標準，最高貸款額度提高至50萬元。支持繳存人直系親屬（含子女、配偶及雙方父母，下同）代際互助使用住房公積金貸款進行“一老一小”住房更新改造。

五、放寬住房公積金貸款次數。繳存人家庭使用住房公積金貸款已結清的，可再次申請住房公積金貸款，按二套房貸款政策執行。

六、加大多子女家庭購房支持力度。在按“首套房”政策支持購買縣市唯一住房、高品質住宅和“以舊換新”的基礎上，對有未成年二孩及以上多子女的住房公積金繳存人家庭，再次購房申請住房公積金貸款的，按“首套房”貸款政策執行，不受家庭已有住房公積金貸款記錄次數限制。

七、放寬住房公積金貸款信用審核要求。對于2020年1月1日至2025年12月31日期間，住房公積金貸款單筆金額不超過10000元的個人逾期信息，個人于2026年6月30日（含）前足額償還逾期本息的，在貸款審批時予以寬容處理，核減相應次數和金額。

八、優化法拍房貸款流程。加強部門聯動，優化法拍房貸款業務流程，支持將法拍房貸款資金直接撥付到購房人銀行賬戶。

九、進一步支持鄉村振興和城市更新。支持代際互助使用住房公積金貸款用于直系親屬在城鎮或農村宅基地上建造、翻建、大修住房。允許提取住房公積金支付危舊房自主更新費用，支持代際互助提取住房公積金，用于直系親屬支付老舊小區改造、既有住宅加裝（更新）電梯和危舊房自主更新費用。

十、拓展住房公積金提取場景。在提取繳納物業管理費、補充繳納專項維修資金的基礎上，增加繳納住房契稅、專項維修資金、水電氣費、購買住房配套車位提取業務類型，試點推行居家智能化改造提取。

十一、支持民生保障提取住房公積金。以下四類繳存人名下無未結清貸款且未列入黑名單、賬戶未擔保或凍結的，可辦理提取：因本人或直系親屬患重大疾病的；因災等原因導致生活出現暫時性困難的；有房職工因教、因病、因工作等實際需要租房居住的；距離法定退休年齡不足三年的臨退休人員。

十二、優化購房提取住房公積金頻次。購房未申請住房公積金貸款，符合提取條件的，購房三年內每年可提取一次，提取總額不超過房屋總價。

本措施由州住房公積金中心負責解釋并配套制定實施細則，自印發之日起施行，有效期兩年。實施過程中，州內現有政策與本措施不一致的，按本措施執行；上級國家機關有新規定的，從其規定。

由于微信修改了推送規則，沒有經常留言或點“在看”的，會逐漸收不到推送！如果您想每天看到我們的推送，可以將“宣恩發布”微信公眾號加為星標，或每次看完后點擊頁面下端的“在看”或“點贊”。宣恩發布感謝您的支持！

宣恩縣融媒體中心出品

編輯 | 林章羽

校對 | 胡頡

簽發 | 歐陽章平 賀敏

投稿微信 | xuanenfabu

投稿郵箱 | xuanen@vip.163.com

廣告合作 | 15172819685

宣恩縣融媒體矩陣

云上宣恩APP