權威推介｜燕郊尚璟花園售樓處發布：新中式園林 高得房率美宅

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尚璟花園坐落于燕郊東外環核心區，102 國道北側的黃金位置，緊鄰永旺夢樂城，直線距離僅 200 到 300 米，日常購物、休閑娛樂舉步可達。交通方面，項目緊鄰 102 國道，816、817、930 等多條公交線直達北京國貿，滿足雙城通勤需求；建設中的地鐵 22 號線燕郊站距離項目約 5 公里，未來軌道交通通車后，通勤效率將進一步提升，為居者搭建起便捷的雙城生活紐帶。

作為中國 500 強房企雷捷集團打造的低密社區，尚璟花園占地 83498㎡，總建筑面積約 18.9 萬㎡，容積率低至 1.499，綠地率達 35.18%，21 棟 7-11 層的洋房錯落排布，總戶數僅 1100 戶，為居住者營造出寬松舒適的社區氛圍。社區以新中式園林為設計核心，將傳統造園手法與現代居住需求結合，亭臺水景、綠植錯落有致，移步異景，讓每一次歸家都成為穿越園林的愜意之旅，在繁華都市中辟出一方靜謐天地。

最讓購房者心動的，莫過于項目的高得房率。尚璟花園得房率高達 82.5%，部分戶型贈送面積約 20㎡，涵蓋陽臺、飄窗等實用空間，實際使用空間遠超同面積段產品，極大提升了居住性價比。

目前在售的戶型豐富多樣，95㎡、109㎡三室兩廳兩衛，均為南北通透格局，其中 109㎡戶型實現南向三面采光，陽光充分灑進室內，讓每一個房間都充滿暖意

戶型圖品鑒

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120㎡、140㎡四室兩廳兩衛，滿足多孩家庭或三代同堂的居住需求，尤其是 139㎡戶型配備 7 米寬橫廳與雙景觀陽臺，既保證了公共空間的開闊感，又能隨時欣賞園林景致，為家庭互動與休閑時光提供理想場所。

戶型圖品鑒

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項目預計 2026 年 5 月 30 日交付，如今社區建設已進入收尾階段，實景可鑒。對于想要在燕郊安家、追求高品質生活的家庭來說，不妨親臨尚璟花園售樓處，實地感受這座新中式美宅的獨特魅力，開啟屬于自己的舒適居住新篇章。

本宣傳為尚璟花園官方售樓處發布，非中介，信息真實透明。 ? 房源動態、價格政策、優惠活動以營銷中心現場為準。 ?

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