西安地產界“高精尖”玩家，跨省打造西北首家！

4月21日，西北首家、中國第二家麗思卡爾頓隱世酒店開工儀式在絲路重鎮敦煌順利啟動，未來這家酒店將成為千年敦煌的又一座文旅新地標。

圖片來源于萬眾集團微信公眾號

該項目的落地背后，是西安地產界少有的“高精尖”玩家——萬眾集團首次跨省操盤，更是隱世品牌在大中華區首個由民營企業作為業主的項目。

而在種種首次的選擇上，“從心不從眾”的萬眾集團為何選擇敦煌作為出省首戰的目標呢？

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萬眾集團

西安地產界少有的“高精尖”玩家

在經歷大浪淘沙過后的西安本土地產玩家已經寥寥無幾，而萬眾集團卻憑借自身“從心不從眾”的品牌理念，始終矗立在西安高端地產的頭部位置。

縱覽其發展歷程，我們將萬眾稱為西安地產界少有的“高精尖”玩家，高是萬眾不追求規模擴張的速度，始終執著于作品的高度；精是萬眾不盲從市場的流行風向，選擇堅守產品打磨的精度；尖是萬眾不參與同質化的紅海競爭，以難以復制的資產價值與品牌壁壘成為如今西安本土開發商的尖子生。

萬眾發軔于曲江，成長于長安，而極其本土化的團隊以及“從心不從眾”的品牌理念，讓萬眾選擇在能力范圍之內，把最好的產品和服務，帶給西安。

首個地產項目便堅定“只做高端產品”的定位，用近6年時間打造了位于曲江南湖的高端豪宅項目曲江玫瑰園項目。

如今十年過去，曲江玫瑰園依舊是公認的西安頂級豪宅項目，成為陜西省首個同時榮獲“詹天佑獎優秀住宅小區金獎”和“魯班獎”雙獎的住宅項目。

圖片來源于萬眾集團微信公眾號

可以說，“高”不僅是萬眾的產品定位，更是一種從拿地那一刻起就堅定不移的戰略選擇——在一個被快節奏主導的行業里，做慢下來的高端玩家。

如果說“高”是萬眾的戰略選擇，那么“精”則是其扎根行業的根基所在。從項目選址到選材施工，每一個細節都精雕精琢，目的只有一個——“把產品做到極致”。

后續的玫瑰莊園、曲江雁棲玫瑰園，再到曲江流光云谷、曲江云松間，萬眾所推出的每一個住宅項目都驗證了萬眾的“精”，將極致的審美和對設計的精雕細琢貫穿始終。

而選擇了“高端酒店+高端樓盤”的模式后，活得越來越精彩的萬眾，則穩穩成為西安本土地產界當之無愧的尖子生。

從2015年，萬眾便與喜達屋集團簽約，將W酒店品牌首次引入西安，2018年西安W酒店正式開業，以約10萬平方米的體量被譽為“亞洲最大W”。

圖片來源于萬眾集團微信公眾號

隨后，萬眾開啟了國際頂奢酒店品牌合作的大規模布局——2022年6月，一口氣官宣了與華爾道夫、四季、瑰麗三家頂奢酒店品牌的合作，同時推出“長安松間”“半山松間”兩個高端自有品牌。2025年8月，萬眾集團又攜手文華東方酒店集團，在曲江半山松間項目正式簽約，宣告西北首家文華東方酒店落地。

可以看到，萬眾通過這套模式，引入全球頂級酒店的品牌、資源、服務，跳出重資產模式，實現自身省成本，酒店拓客源，業主享服務的共贏。更將高端酒店的服務體系（餐飲、宴會、水療、會所等）嵌入住宅生態，拓展“家”的邊界，更提升“資產”的含金量。

從古城核心的頂奢地標，到沙漠深處的隱世別墅，從W到華爾道夫、四季、瑰麗，從文華東方到麗思卡爾頓隱世，萬眾從一家本土豪宅開發商，逐漸成長為國際頂奢酒店落地的核心操盤手。這家“高精尖”玩家的征途，正在從西安延伸至更廣袤的天地——而敦煌，便是它落下的下一枚關鍵棋子。

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選址敦煌

再次詮釋古老文明與頂奢酒店握手

“高精尖”的萬眾，在省內持續提速項目布局步伐的同時，也將目標瞄向了廣袤的西北。

從古都西安的大唐盛景，到敦煌鳴沙山的沙脊線，萬眾正在嘗試構建面向西北頂級的奢華酒店矩陣。此次開工的敦煌麗思卡爾頓隱世酒店項目，即是萬眾高奢酒店省外布局開始發力的明顯信號。

圖片來源于萬眾集團微信公眾號

萬眾，將高奢酒店出省的第一槍，在敦煌打響。

據了解，此次開工的敦煌麗思卡爾頓隱世酒店項目位于鳴沙山景區北麓，距景區西門約2公里，15分鐘車程可達市區，與莫高窟相距約15公里。

選址布局瞄準了景區，定位上，未來的目標客群或將集中在游客群體。

而項目規劃用地約380畝，將打造一座總建筑面積約3萬㎡的庭院別墅頂奢度假酒店，配套大堂吧、特色餐廳、Spa康體中心、藝術中心等多元空間。酒店的服務標準，未來也將承襲麗思卡爾頓“黃金標準”服務，提供專屬管家與高度定制化體驗。

在設計上，酒店則以“全景無界、私享自然”為設計理念，采用院落式單層建筑與全獨立私家庭院布局，規劃88間villa客房，直面鳴沙山全景，能夠為賓客提供坐觀朝夕沙色變幻的體驗。

圖片來源于萬眾集團微信公眾號

而萬眾為何將出省的第一站選擇在敦煌，其實也是對文旅市場趨勢把控后的一次決策。

人們常說“中國十分美，七分在西北”，近年來西北旅游熱度正盛，從因麻辣燙而吸引億萬游客的甘肅天水，到因電視劇而火爆的新疆阿勒泰……游西北熱度正在指數般倍增。

而敦煌，自始至終位列游客西北游必打卡清單。莫高窟、鳴沙山、月牙泉、陽關、玉門關，這些名字早已超出一般意義上的地理坐標，承載著大眾對于西北的向往和想象。

特別是近年來爆火的鳴沙山月牙泉，荒漠、綠洲同處同一空間結構之中，鳴沙山萬人星空演唱會已然破圈，游客對熱愛和自由的需求在這里得到極度的滿足。

數據顯示，2025年敦煌累計接待游客2439.3萬人次，實現旅游花費229億元。而酒泉市以敦煌為龍頭的文旅經濟圈，接待游客7263.67萬人次，實現旅游花費643.68億元。

數千萬級別的旅客接待，百億級的文旅消費，足以印證敦煌在文旅市場上的熱度。

值得注意的是，西北游具有突出的“長線游”特征，大眾常常將其安排在五一、十一、年假等長假期，也是住宿、消費和購物集中發生的周期。

萬眾將麗思卡爾頓隱世酒店引入敦煌，無疑是看中了持續增長的文旅態勢。而其高奢酒店項目的引入，也是看準了當地市場高奢酒店的空白。

對敦煌當地而言，未來該項目的建成投用，也將帶動住宿、餐飲等產業鏈的升級。

其次，萬眾看中的，更是敦煌沙州秘境與麗思卡爾頓隱世定位的契合。

麗思卡爾頓隱世酒店是萬豪國際旗下頂奢品牌，被稱為是“高定版麗思卡爾頓”，該品牌以“隱世哲學”為核心，選址自然秘境與文化圣地。而敦煌，是古絲綢之路的咽喉要地，大漠、石窟、綠洲與絲路記憶反復醞釀積淀了神秘古老的氣質。

萬眾集團敦煌麗思卡爾頓隱世酒店項目的落地，或將實現絲路千年文明與全球頂級奢華度假品牌的又一次巔峰握手。

圖片來源于萬眾集團微信公眾號

對萬眾來說，這一項目的投資建設，對其自身也有著一定的象征意義。

除過是企業高奢酒店業務走出陜西、面向西北所下的關鍵一子，從商業地產角度來看，如今的行業環境，跨省異地投資，需要集團對項目做出充分的風險和穩定性評估，擴大投資項目要有一定的魄力。

但從前文的分析也可以看到，敦煌本身的文旅酒店高奢市場存在空白，萬眾項目的入駐，也是面向細分群體的精準產業布局。

目前，萬眾的頻頻動作可以看出，正在發力擴大自身的高奢酒店市場布局，落子敦煌，也是其對西北優質文旅資源的搶占。

IXIAN.CN

按照計劃，敦煌麗思卡爾頓隱世酒店將在2029年開業。

屆時，萬眾會帶來哪些驚喜？西北首家麗思卡爾頓隱世將如何呈現？我們也將持續關注。

編輯：Lyna/解革

審核：Lyna/解革

監制：號稱嬉皮

部分圖片來自網絡