宜昌住房公積金中心最新發布

購房需先自籌資金付首付？

再拿材料辦理購房提取？

周轉資金太困難？

公積金可直接支付購房首付

還可代際提取支付

一人購房

全家助力

輕松緩解首付壓力

一、核心利好 一看就懂

直付更省心：

購買宜昌市預售新建商品住房，公積金余額可直接劃轉至開發企業預售資金監管專用賬戶，無需周轉資金籌首付。

二、全家共濟 代際提取

購房人本人、配偶、父母（含公婆、岳父母）、成年子女（含兒媳、女婿）繳存在宜昌的公積金均可代際互助提取直付首付。

條件再放寬：

即使購房人未繳存公積金或繳存地不在宜昌，也可使用直系親屬公積金付首付。

三、可提可貸 互不影響

辦理公積金直接支付首付款業務后，符合條件的還可以辦理公積金貸款，購房更靈活。

四、提取額度請算好

支付首付款提取總額 ≤ 購房合同總價 - 貸款金額；

五、這些情況不能辦

1、繳存人家庭(繳存人及配偶)有未結清公積金貸款（含組合貸款）或繳存人公積金賬戶已凍結的；

2、直系親屬家庭（直系親屬及配偶）有未結清的公積金貸款（含組合貸款）或直系親屬公積金賬戶已凍結的。

六、辦理流程 五步搞定

1

繳存人查詢個人公積金賬戶余額；

2

繳存人與房地產開發企業簽訂《宜昌市商品房買賣合同》；

3

房地產開發企業辦理《宜昌市商品房買賣合同》登記備案，并出具《房地產開發企業承諾書》；

4

繳存人攜帶材料到購房所在地的公積金窗口現場面簽《委托書》，申請提取的住房公積金用于支付首付款；

5

公積金中心審核通過后，資金直接轉入開發企業預售資金監管賬戶。

七、辦理材料請備好(原件）

1、繳存人及配偶身份證（如需提取直系親屬的公積金，另需提供直系親屬身份證）；

2、婚姻關系材料（單身，可現場簽署單身聲明），能聯網查詢的不需提供；

3、已登記備案的《宜昌市商品房買賣合同》及定金發票（購房發票）；

4、《委托書》、《房地產開發企業承諾書》。

5、在宜購買自住住房，購房人使用直系親屬住房公積金的，另需提供直系親屬關系材料（如戶口本、履歷表、獨生子女證等顯示直系親屬關系）。

八、重要提醒需注意

1、一套住房每名繳存人可申請提取一次，需一次性集中辦理，委托他人代辦的需提供委托公證書；

2、審核至資金劃轉期間，賬戶不得轉出或銷戶；

3、若后續發生退房行為，公積金款項將按規定原路退回；

4、公積金中心和不動產登記中心跟蹤相關提取和購房交易信息，對發現的違規提取行為按有關規定進行處理。

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宜昌買房變輕松

來源 | 宜昌住房公積金中心

編輯 | 符琳

審核 | 王軻

終審 | 歐紅平

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