廣東
佛大旁爛尾樓還是流拍了！4月24日，因無人報價，禪城區江灣一路20號整體的土地使用權及地上建筑最終流拍，項目原起拍價107,220,890元。
該項目正是江灣路著名的爛尾樓——明珠大廈地塊。法拍資料顯示，該項目所在土地占地8230㎡，建面33,785.9㎡，項目所在土地用途為城鎮住宅用地（住宅）、其他商服用地，規劃容積率為3。
圖源：京東法拍
該項目始建于1994年，僅完成主體框架工程，長期未進行自然侵蝕保護與建筑維護，目前最高建至14層。
圖源：京東法拍
土地使用權流轉期限方面，住宅使用年限至2064年9月29日，商業使用年限至2034年9月29日。換言之，住宅剩余不到38年，商業剩余還不到8年。
圖源：京東法拍
明珠大廈地塊，即江灣路佛大旁邊著名的爛尾樓，歷史久遠，至少爛尾超30年，因緊鄰佛大，被笑稱為佛大八景之一。
圖源：京東法拍
從地圖上看，該爛尾樓就位于佛山大學旁，緊鄰佛山大學江灣校區，周邊還有穎林學校、弼唐小學等。
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