停滯12年！西安又一地標商業復活！年底開業！

4月22日，西安市未央區重點商業升級項目 ——大明宮夢中心主力品牌簽約儀式圓滿舉行。

大地院線星辰寰宇巨幕影城、成山農場兩大主力店正式簽約入駐，標志著這座沉寂12年的主城大體量商業體正式盤活重啟，西安城北即將迎來文商旅融合的全新商業地標。

據官方披露，項目總投資約18億元，總建筑面積21萬㎡，規劃打造8層全業態商業空間，是目前城北區域稀缺的一站式大型購物中心。

效果圖 圖源網絡

不同于常規商業體，大明宮夢中心將深度融合商業功能與盛唐文化風貌，將工業風建筑肌理與大明宮遺址古韻相結合，打造獨樹一幟的城市商業地標。

目前，大地院線星辰寰宇巨幕影城、成山農場已率先簽約入駐，未來計劃引入各類優質品牌超500個，涵蓋餐飲、零售、娛樂、親子等全業態，全方位填補區域商業升級空白。

隨著項目官宣簽約，為了掌握項目最新進展，我們第一時間前往現場實探，帶大家近距離了解這座沉睡十余年的商業地標，如今的復蘇模樣。

目前，大明宮夢中心招商工作已全面鋪開，內部空間改造、業態調整穩步推進。后續城市首店、設計師潮牌、特色餐飲、小眾精品零售將陸續入駐。從現場工作人員處了解到，該商業預計9月25日開業（具體以實際開業為準）。

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這意味著還有不到半年時間，這里即將誕生一座全新的大型商業。接下來，讓我們一起期待大明宮夢中心的順利開業。

停滯12年！曾經的爛尾商業終獲新生

大明宮夢中心的前身，是承載著城北商業厚望的原大明宮購物中心，地處北二環與太華路交叉口東北角，緊鄰大明宮國家遺址公園，占據大明宮板塊核心區位，是未央區先鋒村城改重點配套商業。

項目于2012年7月動工。2014年主體全面竣工，總建筑面積達21萬平方米，規劃地下2層、地上7層。

建設之初體量位居西安全市第二大純商業綜合體，僅次于小寨賽格國際，肩負著補齊大明宮商圈高端商業、平衡城北商業格局的重任。

然而，項目建成后卻陷入長期閑置，多次盤活嘗試均以失敗告終：2022年6月，世紀金花曾斥資16.7億元取得項目20年整體租賃權，計劃改造升級并于2023年末開業，但受企業經營壓力、戰略收縮等因素影響，雙方合作于2023年11月終止，項目再度塵封。

十余年間，周邊大明宮萬達、四海唐人街等商業體相繼成熟，城北商圈逐步成型，而這座 21萬㎡的大體量商業體卻始終閑置，成為城市更新亟待破解的存量難題。

轉機出現在2026年1月，項目通過西安城鄉融合要素交易平臺完成資產重整，以12.13億元交易金額圓滿成交，正式更名 “大明宮夢中心”，迎來真正意義上的全面新生。

周邊商業密集，大明宮夢中心能否突圍？

作為未央區落實2026年國家提振消費專項行動的標志性舉措，大明宮夢中心的復活，不僅填補了片區綜合型高端商業配套的空白，更將與大明宮萬達廣場、百寰國際、四海唐人街等形成商業集群，進一步豐富大明宮板塊商業生態，激活城北消費活力。

但該片區后期還有擬在北二環太華路立交西南角的商業項目、青啤廠改造商業項目、中鐵建井上片區TOD等商業陸續落地，未來商業競爭將更為激烈。

中鐵建·井上TOD商業

這座歷經坎坷的商業地標，能否在競爭激烈的西安商業市場中破繭重生，成功打造兼具文化特色與商業價值的城市名片仍需時間檢驗。

你覺得大明宮夢中心未來會人氣火爆嗎，與大明宮萬達，四海唐人街比如何？歡迎在評論區留言交流，分享你的看法~

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