四川
泰國頭條新聞社訊 據泰國媒體報道，4月24日，針對近期社會上關于東部經濟走廊（EEC）允許外資租賃土地長達99年、被質疑是“變相賣國”的言論，泰國東部經濟走廊政策委員會辦公室（EECO）回應說，EEC土地租賃政策并非出讓土地所有權，而是法律框架下的長期租賃權，有著嚴格的條規約束，旨在增強外資的長期投資信心，拉動國家經濟。
EECO指出，租賃并非一次性簽約99年，而是按照政府和社會資本合作模式（PPP）進行，這也是全球通用的形式，且初始租期不超過50年。如果企業在期滿后有繼續經營的需求，可以申請延長租期，但不超過49年，且必須經過政策委員會的嚴格審核。在此期間，國家和原土地所有者依然保留所有權，投資者始終只是“承租人”。
在這種模式下，投資者獲得的是租賃權，而非永久產權，在合同到期后，土地及土地上的建筑將根據合同條款歸還給泰國。很多高科技產業和創新投資涉及的資金巨大，回本周期長，將租期從傳統法律規定的“30年+30年”優化為更靈活的模式，進而使泰國更具備與鄰國競爭成為區域投資中心的能力，帶來就業、技術轉讓，長期促進GDP增長。另外，這一政策在吸引全球投資的同時，依然確保了泰國在法律下的領土主權完整。
商業發展廳的數據顯示，2026年第一季度外商投資呈跳躍式增長，而EEC地區仍是重點區域。第一季度共有108家外商進入EEC投資，占總投資者的31%，同比增長23%；總投資額達440.01億泰銖，占本季度全國外商投資總額的45%。若細分外商國籍，中國以37家企業、195.35億投資額穩居第一；日本以19家企業、48.39億投資額位居其后；新加坡則以15家企業、76.52億投資額排名第三。
（編譯：KA；來源：bangkokbiznews）
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