南京建鄴區：雙創園將迎新一輪改造

今年，位于南京市建鄴區興隆大街50號的雙創園（江蘇智能制造新都市產業園）將迎來新一輪改造提升。

雙創園前身為南京第二機床廠有限公司，成立于1959年，是南京市老牌明星工業企業、重點裝備制造業企業。上世紀八十年代，工廠遷至現址。園區總用地面積約8萬平方米，規劃總建筑面積約5萬平方米。2020年7月，園區改造項目正式開工，對原有9棟老舊廠房進行結構加固、基礎設施更新與空間重構。2021年6月完成一期改造并投入使用。原建筑場地充滿濃厚的工業氣息，紅磚墻與裸露的混凝土共同呈現出硬朗的視覺效果。這里匯聚熱門餐飲、藝術展館、機車改裝等多種消費業態。園區以汽車后市場全鏈條服務為核心，打造FCC PARK“汽車服務+休閑打卡”小型復合綜合體，涵蓋汽車維修、養護、改裝及爬寵店、甜品店、美甲店等。商業配套方面，以首店經濟為核心，匯聚川味、淮揚味、市井排檔、特色火鍋等，覆蓋網紅打卡、日常就餐、精致宴請等全場景需求。

作為南京市首批智能制造裝備產業鏈重點園區中唯一的民營園區，此次二期改造將秉持“修舊如舊、賡續工業文明、賦能產業創新”的原則，進一步拓展產業承載空間、完善園區配套設施。

二期擬規劃新增產業孵化樓宇、高端配套服務區域，重點聚焦智能制造、人工智能、數字經濟等前沿賽道，搭建產學研融合創新平臺，吸引優質科創企業、創業團隊入駐。同時，配套建設休閑服務、人才服務等相關設施，延續一期工業風貌特色并融入現代科創元素。

改造亮點方面，園區摒棄“拆舊建新”模式，保留原廠房布局、標志性消防水塔及歷史設備，將工業構件轉化為景觀地標，打造工業遺存展示空間，延續南京制造文化。

未來，建鄴區將以興隆大街50號為支點，推動生產類城市更新與城市功能升級完善有機融合，打造主城科創回歸、產城共生的示范樣板。