量升價穩，房地產市場呈現積極變化

房地產業既牽動經濟發展大局

又關系千家萬戶安居

　　“十五五”規劃綱要提出

“實現更高水平住有所居”

　　今年的政府工作報告明確

“著力穩定房地產市場”

　　一系列頂層設計為房地產高質量發展

明確了戰略方向

　　3月份，部分城市成交量有所回升

　　價格環比上漲城市數量增加

　　庫存去化周期出現久違的下降

　　房地產市場穩的態勢在增強

　　行業信心進入持續修復通道

　　這背后是房地產政策的持續精準發力

　　限制性政策有序松綁

　　信貸支持不斷加強

　　有效改善了市場預期

　　持續釋放剛性和改善性住房需求

　　房地產市場正逐步擺脫單邊下行態勢

　　從全市場來看

回穩基礎尚需進一步鞏固

位于北京昌平東小口、海淀交界處一個新樓盤樣板間開放接待現場（2026年4月19日攝）。新華社記者王優玲 攝

　　多點發力，促進供需平衡

　　去庫存取得標志性進展

　　收購存量商品房用作配售型保障性住房

　　逐步進入落地實施階段

　　重點城市存量商品房收購規模持續擴大

　　保障性租賃住房建設正在提速

　　精準面向新市民、青年群體

　　一季度，全國土地市場持續控量提質

　　通過“控增量、優結構、強盤活”

　　土地供應正轉向

“以需定供、存量精耕”

　　所有地級及以上城市

　　已建立城市房地產融資協調機制

3月1日，在山東青島城陽區和達智慧生態城配售型保障性住房項目公開選房現場，購房者正在領取選房序號。新華社記者張鐘仁 攝

　　房地產發展

　　正逐步擺脫“投資驅動”邏輯

　　錨定老百姓的多樣化住房需求

　　推動住房建設品質全面升級

　　當前

　　新型城鎮化不斷推進

　　人口向優勢區域集聚

　　產業結構也在優化升級

　　為房地產市場當前的積極變化

　　提供了深層支撐

　　為房地產未來的高質量發展

　　提供了空間和機遇

下一步

要堅持政策支持和改革創新并舉

推動建立“人房地錢”要素聯動機制

確保新舊模式轉換平穩有序

　　隨著市場預期穩步修復

　　長效機制持續健全

　　房地產高質量發展的根基不斷夯實

　　一個更健康

　　更可持續

　　更惠及民生的房地產市場正蓄力前行

　　策劃：鄒偉

　　記者：趙曉輝、王優玲

　　視覺：潘一景、張鐘仁

　　統籌：杜宇

　　編輯：徐曼