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北京的親們！難得一見！今日，小編在社交平臺上獲悉：“位于北京市朝陽區來廣營新北苑世華泊郡小區的售樓處，從昨晚開始，接待中心外就排起了長隊”！具體情況快和小編一起來看看吧~
視頻號【北京生活攻略】做了相關報道：
從網友分享的視頻中可以看到，這個位于華貿天地“遇見館”的世華泊郡接待中心門外，昨日晚間就已經排起了長隊！ ↓
有意思的是，官方告知書明確寫著 “4月29日不接受排隊”，但大家這種明知不可為而為之的熱情，是不是說明這批房源也太搶手了？！
根據網友分享的世華泊郡接待中心官方告知書：↓
圖源：@ 朝陽區買房找老宋
- 接待時間：2026年4月30日 9:00-18:00
- 接待流程
9點開始后，持本人身份證排隊登記
登記完畢領取號碼貼，排隊等候
憑號碼貼叫號后，依次進場選房
選購成功后有序離場
- 注意事項
? 4月29日不接受排隊
? 必須本人到場 + 持有身份證
? 禁止經紀人或雇傭人員代排隊
? 禁止使用虛假身份證
房源信息：285套商品房
世華泊郡：它位于新北苑水岸南街與清河營南街之間，由北京城建開發，2013年建成，共17棟樓，2404戶，是一個綠化率 60%，擁有8萬平米下沉式花園，人車分流的中高端社區。
世華泊郡北側的12棟樓為商品房，已于2014年正常銷售入住，而南側的5棟樓，即9-13號樓是保障性住房，具體說是回遷房，也是本次出售的房產。
根據網友分享的信息，這批世華泊郡上市的房源共258套商品房（比之前網傳的198套更多），戶型覆蓋59-120㎡
項目名稱：世華泊郡（水岸中街19號院）
銷售樓棟：9-15號樓（共7棟）
總房源：258套
總建面：約22763.71㎡
房源性質：商品房住宅
物業費：2.98 元/㎡/ 月
戶型
面積區間
套數
一居室
59-69㎡
40套
兩居室
80-88㎡
110套
兩居室
106㎡
16套
三居室
89㎡
32套
三居室
90㎡
32套
三居室（兩衛）
120㎡
28套
掛牌均價：51551元/㎡
根據網友分享的信息，這批房源均價5.15萬 /㎡，折后總價300萬起！
- 掛牌均價：51551元/㎡
- 案場折扣：限時簽約以銷售口徑為準
- 折后總價參考
一居室（59-69㎡）：約300萬-350萬
兩居室（81-88㎡）：約400萬-430萬
三居室（89-90㎡）：約440萬-480萬
大三居（120㎡兩衛）：約630萬左右
5萬出頭的均價，在來廣營新北苑這個成熟板塊，確實很有吸引力！尤其對于剛需和剛改家庭來說，300萬起就能買到朝陽區的商品房，性價比確實很高！不過大家在購房時也要理性看待，結合自身需求和經濟實力做決定。
北京的家人們，您覺得這批房源值得入手嗎？快到文中投票區發表您的觀點！對于世華泊郡這批回遷房上市銷售，您還有什么想說的，歡迎到評論區一起聊一聊！
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來源：來廣營鄰友圈
素材來源官方媒體/網絡媒體/侵刪
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