北京
文/黃指南
在“五一”黃金周前夕，廣州樓市迎來新的調整。
4月30日，廣州市人民政府辦公廳正式印發《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》（穗府辦函〔2026〕19號，以下簡稱《實施意見》），自發布之日起施行。
據悉，《實施意見》內容圍繞住房消費、置換鏈條、房票效能、土地供應、住房品質、存量盤活、市場環境、城市更新八大維度，其中有鼓勵國企收購二手房、發放“賣舊買新”補貼、推動房票一二手聯動等細則。
《實施意見》顯示，廣州此次優化住房公積金使用，提高住房公積金貸款額度，一人申請貸款的最高額度調整至100萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的最高額度調整至200萬元，符合相關條件的最高貸款額度提高至360萬元。
除此之外，廣州還將發放“賣舊買新”專項補貼，居民個人自本意見實施之日起至2026年12月31日在本市購買新建商品住宅并完成網簽，且在網簽日前后1年內出售個人名下本市二手住宅的，可向市房地產行政主管部門提出專項補貼申請（補貼金額按所購新建商品住宅貸款總額的1%，單套房屋最高補貼3萬元，補貼總金額2億元，用完即止）。鼓勵國有企業以市場化方式收購二手住宅用作保障性住房、人才住房及其他用途房源，支持二手住宅業主賣舊買新，更好滿足改善性住房需求。
編輯：張蓓
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