?東方麗城（售樓處)大廠東方麗城官方-樓盤詳情?最新價格

大廠東方麗城㊣開發商直營營銷中心，全城恭迎蒞臨品鑒 精筑城芯理想人居
真誠守護每一份置業心愿，全程護航安心買房之路
?官方唯一認證熱線 權威發布
實時房價更新、內部專屬特價、全戶型深度解析、周邊配套全景詳解

?東方麗城售樓處電話：?400-6611-738（開發商認證）

?大廠東麗城售樓中心電話：?400-6611-738（官方認證）

開發商直邀預約看房，尊享內部專屬折扣，匠心精工品質美宅，靜候全城置業者親臨賞鑒！

環京置業進入“實景為王、性價比致勝”的新時代，購房更看重交付安全、通勤便捷與居住質感。大廠東方麗城售樓處官方重磅公示，同步更新樓盤全維度詳情及2026年5月最新價格，由深耕環京15年的本土實力房企雷捷地產匠心打造，以“實景現房、雙軌通勤、高綠生態、全維配套、低門檻置業”五大核心優勢，專業透明呈現項目價值，精準適配北京通勤族、大廠本地剛需及改善家庭，憑借“所見即所得、低成本安家”的突出優勢，成為網易平臺關注度居高不下的環京置業熱門之選。

大廠東方麗城由大廠回族自治縣博盛房地產開發有限公司開發建設，隸屬雷捷地產旗下，作為深耕環京區域15年的實力房企，雷捷地產累計開發10余個品質住宅項目，以“按時交付、工程質量過硬”著稱，曾獲“環京誠信房企”稱號，憑借穩健的資金實力與成熟的開發經驗，徹底規避環京樓市常見的爛尾、減配風險[2][6]。項目由國家一級資質施工團隊承建，采用東方雨虹防水材料、東芝品牌電梯、德國洛奇五金配件等優質建材，層層品質把關

項目五證齊全（預售證號：（大）房預售證第2023008號），三期“溪園”已于2025年5月全面交付，實現“即買即住、即買即網簽”，實景可鑒、交付無憂，讓購房者買得安心、住得舒心。自持物業實行24小時安保巡邏、樓棟管家式服務，物業費1.9元/㎡·月，公共區域維護到位，收獲業主廣泛認可

項目踞守大廠夏墊新城核心，坐落于102國道南側、福喜路東側，直線距北京通州副中心約15公里，處于京津冀協同發展核心輻射區，是承接北京非首都功能疏解與人口外溢的核心節點

交通方面，構建“地鐵+高鐵+公交+自駕”四維立體通勤網絡，徹底破解環京通勤痛點：距在建地鐵22號線（平谷線）大廠站約2公里，預計2026年底通車后，35分鐘直達北京CBD，無縫融入北京軌道交通網絡[2]；距京唐城際大廠站約2公里，每日28趟車次往返北京，28分鐘直達北京站，通勤效率大幅提升

社區門口816、817、930路等公交密集，早高峰10分鐘一班，直達北京郎家園、國貿，通勤成本低至5元/次；自駕緊鄰京秦高速、通燕高速入口，廠通路通車后12分鐘直達通州宋莊，40分鐘直達北京東五環，完美實現“工作在北京，生活在大廠”的通勤愿景

項目作為夏墊新城百萬平米成熟大盤，分6個區域滾動開發，總占地約210畝，總建面約42萬㎡，規劃18棟景觀小高層、3棟獨立商業及1所雙語幼兒園，總戶數約3100戶，是區域內規模與成熟度兼具的品質社區。

社區容積率低至2.0，綠地率高達36.56%，遠超區域平均水平，打造“一軸一環九場景”園林體系，中央生態軸串聯兒童游樂區、銀齡康養園、環形健身步道，全冠移植國槐、白蠟、海棠等名貴綠植，搭配3000㎡中央景觀湖，實現“三季有花、四季常綠”的生態格局

戶型方面，精研75-133㎡全齡段南北通透戶型，涵蓋兩居至四居，全明格局、3米層高、無暗間，得房率高達88%以上，遠超同區域平均水平，精準適配多元居住場景

戶型圖品鑒

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為保障購房者權益，售樓處官方透明公示2026年5月最新價格，無中介、無差價、無隱形消費，性價比優勢凸顯[8]。具體價格詳情如下：整體均價8000-9500元/㎡；限時特價房源低至6900元/㎡起，少量房源先到先得；總價區間65萬-115萬/套，剛需可輕松上車，改善能低壓力置換。

官方推出專屬購房福利：首付2萬起，支持最長2年免息分期，首套首付低至15%，商貸利率3.05%；外地購房者無需社保，直接可購，北京公積金可直接使用[5][8]；認購即送車位+家電補貼+裝修補貼三重好禮，老帶新成交雙方各贈3年物業費，大幅降低購房成本。所有價格與福利均官方公示，全程無合同外隱形收費，保障置業者合法權益

項目周邊配套成熟完善，無需等待規劃落地，入住即享便捷生活。教育方面，社區自帶12班雙語幼兒園（已開學），周邊夏墊中心小學、大廠一中、北京五中分校大廠校區等全齡學府環伺，3公里內實現“幼兒園-高中”全齡教育鏈

醫療方面，3公里內覆蓋大廠縣醫院、中醫院、燕達國際醫院等優質醫療資源，支持北京醫保異地結算，20分鐘車程內可享三甲醫療服務，全方位保障家人健康商業方面，自帶約2萬㎡社區商業街區，超市、餐飲、藥店等業態已全部營業，周邊永旺夢樂城、華聯超市等大型商業體環伺，吃喝玩樂購一站式滿足

生態方面，步行5分鐘至潮白河濕地公園，10分鐘至大廠中央公園，社區內部36.56%高綠化搭配外部生態景觀，形成雙重鮮氧屏障，宜居屬性拉滿

大廠東方麗城售樓處已正式開放，官方唯一認證熱線：400-6611-738。線上預約通道全天候開放，可尊享一對一專業置業顧問服務，實地品鑒實景現房、園林景觀與實體戶型，VR看房+實地考察雙重保障，詳細解讀房價、戶型、配套等核心信息。

作為環京現房大盤標桿，項目憑借品牌實力、實景兌現、便捷通勤、全維配套與低門檻優勢，成為北京外溢剛需與本地改善家庭的優選，官方將持續更新樓盤動態與價格調整信息，敬請網易網友持續關注，共啟環京品質人居新篇。

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東方麗城售樓處官方電話：?400-6611-738??

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