沈撫第一座奧萊雖已招商，但仍未繼續建設

在大商新瑪特閉店后沈撫就沒有了一個正經商場，住在沈撫示范區的老百姓休息了想逛一下商場，要不向東去撫順市區，要不向北去沈陽棋盤山王府井奧萊，要不向西去長青街、奧體中心。

（大商新瑪特，圖片來源于2026年5月3日現場拍攝）

沈撫示范區不是沒有商場的規劃，不是沒有招商，但是官宣過的幾個商業綜合體，要不除了官宣就沒有然后了，要不只有整體效果圖，地塊都沒動遷呢，要不就是爛尾中，針對這些爛尾項目，有關部門也在積極盤活，也希望沈撫示范區能有自己的商業綜合體。

（圖片來源于遼事通截圖）

有關部門針對閑置資源也對接過新城控股、華潤集團、上海長峰、浙江瑪璽等企業，但是一直沒有成果落地，直到2025年12月08日沈陽市星匯奧特萊斯購物中心有限公司的成立。

它的注冊地是沈撫示范區沈撫78-1號B商業，這個地址就是匯置商業綜合體的地址。這個公司的注冊雖然不代表真的會有商業落地，畢竟萬達還注冊過丁香湖萬達的公司，但是至今丁香湖萬達也沒有落地。

可是近日這個商場掛出了多個招商條幅，代表著這個項目真的在推進。

（匯置商業綜合體，圖片來源于2026年5月3日現場拍攝）

（匯置商業綜合體，圖片來源于2026年5月3日現場拍攝）

（匯置商業綜合體，圖片來源于2026年5月3日現場拍攝）

雖然招商廣告已經掛出來了，但是項目現場并沒有看到繼續施工的畫面，這個商業綜合體還沒有建設完成呢。

（匯置商業綜合體，圖片來源于2026年5月3日現場拍攝）

（匯置商業綜合體，圖片來源于2026年5月3日現場拍攝）

旁邊的圍擋甚至還能看到愛琴海購物公園奧特萊斯的廣告。

這個項目最開始是作為圣大英倫住宅項目的配套商業，但是這個項目未能整體兌現，這個商業綜合體成為了爛尾項目。

（圖片來源于街景地圖截圖）

后來該項目剩余地塊被匯置收購，匯置接手后該項目繼續開始建設，并正式簽約沈撫愛琴海奧萊項目。

可是隨著整體行業下行期的到來，匯置也陷入了困境，這個項目二次爛尾，這次算是該項目的二次盤活，甚至最終能不能盤活也不好說，這個項目雖然公司已經注冊了，也掛出了招商廣告，但是至今并沒有進行了官宣，關于該項目的了解僅限于招商條幅的介紹。

只能期待這個項目能順利盤活，這樣沈撫示范區也算是有個正經商業綜合體，也能有一個影院，不用看個電影都要去沈陽或者撫順，可以把更多的商機留在沈撫，或許也能吸引更多人來到沈撫。