北外灘頂豪「綠城·潮鳴外灘」即將加推，約190/280㎡3-4房！

來源：市場資訊

（來源：上海樓市情報）

# 最新消息#

上海熱門頂豪 虹口終極改善新盤

「綠城·潮鳴外灘」二期 等待入市

將推約190/280㎡3-4房

共計52套房源

上期均價175000元/㎡

190/280實景樣板房已開放預約

2026年3月28日，綠城·潮鳴外灘首開以14.85億的硬核戰績刷屏市場，不僅引爆北外灘樓市，更以實打實的成交印證：在上海，真正的核心資產，永遠是穿越周期的硬通貨。

截至發稿當日，項目已網簽36套，網簽比例超八成，市場熱度與認購轉化雙雙領跑板塊，用真實成交印證了項目的超強號召力。

尤為亮眼的是，潮鳴外灘項目約240㎡主力戶型，高區最高單價達19.8萬/㎡，卻依然被搶空，去化表現極其可觀，這種“重價值輕價格”的認購熱度與穩健的網簽數據，正是產品力和地段價值的最好試金石，坐實了北外灘“資產壓艙石”的地位。

北外灘作為上海黃金三角重要一極，規劃體量約840 萬方，坐擁 6 公頃中央公園、50 公頃慢行優先區、22 公頃無車區以及 4.5 公里空中連廊，城市界面與生活配套全面升級。

隨著超級規劃確立，北外灘建設已進入全速兌現期：480 米浦西第一高樓拔地而起，超 4700 家航運企業、2100 余家金融機構集聚落地，資產管理規模突破 8 萬億，為潮鳴外灘筑牢了堅實的板塊價值底盤。

作為綠城敬獻上海的第二座“潮鳴” 序列作品，潮鳴外灘以 “向上生長” 為設計理念，打造上海首創三層立體居游社區，直面陸家嘴璀璨天際，實現社區與城市江岸、中央公園、商務商業集群的無縫銜接，讓都會繁華與靜謐棲居在此自然交融。

如果你看膩了千篇一律的外立面，潮鳴外灘絕對能讓你眼前一亮。

建筑審美：項目汲取了經典拱券藝術，白色雕塑感的語匯像極了一座當代美術館。致敬禮查飯店孔雀廳的12米“孔雀門廊”，儀式感和辨識度直接拉滿。

無敵景觀：因為南面緊鄰約6公頃的中央公園，綠城推演了樓棟布局，就是為了把陸家嘴“三件套”盛景變成業主窗前的日常背景。

向上會所：這里創新搞了全地上的立體云廊系統，懸浮無盡泳池直接對話地標天際線，這種松弛感在CBD里太稀缺了。

其中，堪稱最大亮點的立體云廊系統，則帶來了媲美東南亞頂級豪宅的奢享，日常漫步之際，就可以擁有樹梢高度的風景和更開闊的視野，把“20 分鐘公園效應”內化進日常動線里，非常有高級感。

潮鳴外灘的現象級熱銷，不僅填補了北外灘核心區高端人居的市場空白，更以真實成交為北外灘價值寫下有力注腳。

北外灘的澎湃崛起，與綠城的高端營造，是一場彼此賦能、雙向奔赴的時代同行。在上海這座卓越的城市，北外灘板塊以國家級規劃與核心資源，為高端人居提供生長沃土；綠城則以“好房子” 標準與產品匠心，為城市更新注入品質力量。雙方互為支撐、互相成就，以標桿作品與城市共生長，共赴上海 2030 的宏偉藍圖，共筑北外灘 2030 的璀璨未來。

在全城矚目與熱切期待中，綠城?潮鳴外灘二批次加推已進入倒計時。本次項目重磅推出兩大王牌產品：建面約190㎡入席北外灘的優選戶型，與建面約 280㎡天際恒藏大宅。