江蘇
新政疊加黃金周！
這個(gè)五一，蘇州樓市徹底炸鍋！
這個(gè)假期，最火景點(diǎn)竟然是售樓處
從豪宅到改善、剛需、公寓全線爆火
到訪翻倍、成交翻倍、售樓處金蛋砸到手軟
僅朋友圈刷到的成交已超30億（實(shí)際遠(yuǎn)不止）↓↓
園區(qū)核心豪宅賣瘋了
超1000組富豪到訪，5天狂賣22億
綠城玫瑰園8.6億
晉墅勁銷8.2億
鳳起潮鳴來(lái)訪920人、成交2.8億
綠城·沁百合成交1.5億
紫金翡麗甲第成交8000萬(wàn)
天熠東方到訪140組、成交5000萬(wàn)+
不止園區(qū)豪宅殺瘋了，蘇州各大板塊從豪宅到剛需盤
全部火力全開，到訪、成交雙雙破新高↓↓
綠城樾廬破1億、湖西源啟熱銷8650萬(wàn)
龍湖獅山101公寓，五一登記了280組
中海姑蘇第勁銷7套、禧宸成交17組
中海獅山云起137組客戶、成交3500萬(wàn)元
熙和·雲(yún)啟觀棠四批次預(yù)約金額突破3.6億
中鐵青云府到訪超600組、成交8000萬(wàn)元
熙和·風(fēng)雅閣到訪523組、成交5190萬(wàn)元
吳風(fēng)宸樾府熱銷45套、太湖朗墅15套
金地·玖峯匯勁銷18套，成交6000萬(wàn)元
金茂蘇南項(xiàng)目成交2.71億元
保利·天匯成交3017萬(wàn)元
太澤之星藏湖成交12套
這些還只是我們刷到的一部分
這個(gè)五一，如果你以為只有蘇州在“暴走”，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。廣州、深圳、上海、天津——四大一線及強(qiáng)二線城市，集體開啟了“狂暴模式”。
先看深圳，那叫一個(gè)“炸”。
五一當(dāng)天市場(chǎng)就直接原地爆炸，福田、南山、寶安三大核心區(qū)限購(gòu)門檻一降，中介門店的二手房簽約量直接翻了個(gè)倍——同比暴漲114%！最絕的是外地“掃房團(tuán)”重現(xiàn)江湖，沈陽(yáng)、長(zhǎng)沙、中山、甚至香港的客戶打飛的、坐高鐵趕來(lái)。有人5月1號(hào)上午第一次看房，下午就簽合同，眼睛都不眨一下。
上海更狠，直接把自己送上了歷史巔峰。
整個(gè)4月，上海二手房網(wǎng)簽28742套，一舉捅破近10年同期的天花板。就連2019年的神話紀(jì)錄，都被狠狠踩在腳下。整個(gè)五一期間，上海樓市更是再創(chuàng)紀(jì)錄，日均成交278套，是近5年的最高水平，說(shuō)明市場(chǎng)的底部已經(jīng)夯實(shí)，整體活躍度較前兩年明顯提升。
廣州也沒(méi)閑著，“穗八條”一出，售樓處排隊(duì)排成了景點(diǎn)。
五一前兩天，廣州新房認(rèn)購(gòu)量同比暴增37%，有的樓盤門口早上七八點(diǎn)就排起長(zhǎng)龍。二手房同樣瘋狂，兩天超7000人次看房，成交量節(jié)節(jié)攀升。而且廣州不是突然爆發(fā)的——二手房已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月網(wǎng)簽破萬(wàn)套，4月又穩(wěn)穩(wěn)拿下10426套。
這波五一樓市，根本不是“小陽(yáng)春”，而是全范圍的“大暴曬”。一句話：政策松一寸，市場(chǎng)火一
那么問(wèn)題來(lái)了，這波熱度能持續(xù)多久？
短期沖高后會(huì)有點(diǎn)回落，但樓市大底已經(jīng)明確。
一線城市房?jī)r(jià)全線止跌，北京、上海開始領(lǐng)漲；
三四線城市同比已經(jīng)轉(zhuǎn)正，只是分化明顯：
但可以肯定的是，日子要開始好起來(lái)了。
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